Al 30 giugno 2026 il superbonus 110% è costato allo Stato 131,5 miliardi di euro. Il dato è emerso dal consueto report sulla maxi-agevolazione pubblicato dall’Enea. Il numero di edifici interessati è pari a 502.388 e il totale degli investimenti è di circa 126,6 miliardi di euro, di cui circa 124,8 miliardi ammessi a detrazione. La percentuale di lavori eseguiti si attesta al 98,2

Il preliminare di vendita stipulato prima dei cinque anni dall’acquisto dell’immobile non determina, di per sé, la realizzazione della plusvalenza immobiliare. Ai fini fiscali ciò che rileva è la data del contratto definitivo di compravendita, perché è con quest’ultimo che avviene il trasferimento della proprietà. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 157 del 10 agosto 2026, relativa alla tassazione delle plusvalenze immobiliari, sottolineando anche che il quinquennio deve essere calcolato separatamente per ciascun immobile ceduto, comprese le eventuali pertinenze acquistate in momenti diversi. La ristrutturazione dell’immobile, invece, non fa ripartire il conteggio dei cinque anni

Nel mese di luglio 2026, il prezzo dei carburanti e dei lubrificanti per il trasporto privato nell'Ue è aumentato del 16,9% rispetto al luglio 2025. Questo dato fa seguito agli aumenti annui del 20,7% registrati a maggio e del 13,7% a giugno.

La detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie, prevista dall’articolo 16-bis del Tuir, può spettare anche al familiare convivente del proprietario o detentore dell’immobile sul quale vengono effettuati i lavori. La detrazione, inoltre, spetta anche quando la convivenza non si svolge necessariamente nell’immobile oggetto dei lavori

Novità in arrivo per l’Imu e per la Tari. Dal 1° gennaio 2027 cambiano le sanzioni per omessa o infedele dichiarazione. L’articolo 12 del decreto legislativo 7 agosto 2026, n. 147, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 185 dell’11 agosto, prevede infatti una riduzione degli importi. La riforma punta a rendere il sistema delle sanzioni sui tributi locali più proporzionato rispetto alla gravità della violazione

Come calcolare la plusvalenza sulla vendita di immobili interessati dal superbonus se, in particolare, si tratta di immobili in comproprietà e le spese sono state sostenute solo da uno dei proprietari? Lo ha precisato l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 158 del 10 agosto 2026, chiarendo che le spese per i lavori agevolati dalla maxi-agevolazione possono aumentare il costo fiscalmente riconosciuto soltanto per il comproprietario che le ha effettivamente sostenute. Di conseguenza, chi vende la propria quota di un immobile non può utilizzare, per ridurre la plusvalenza imponibile, i costi dei lavori pagati da un altro comproprietario

A settembre il Piano Casa, diventato legge a luglio, dovrebbe entrare nella fase operativa e partire con il primo bando da 700 milioni di euro destinato alla ristrutturazione e al recupero delle case popolari inagibili. Come riportato dal quotidiano economico Il Sole 24 Ore, il Commissario straordinario per la ricognizione dei fabbisogni e il programma di interventi in materia di edilizia residenziale pubblica e sociale, Felice Squitieri, ospite del Tavolo dei territori della Lega, ha illustrato le linee di lavoro del Piano e proprio il primo bando da 700 milioni di euro

Quando un immobile abitativo è posseduto da più persone e viene concesso in locazione, è possibile applicare il regime della cedolare secca anche in caso di locazione cointestata. In tal caso, però, ogni comproprietario può decidere autonomamente se aderire o meno al regime sostitutivo. Questo perché la scelta della cedolare secca viene effettuata individualmente da ciascun locatore e produce effetti esclusivamente nei confronti del soggetto che esercita l’opzione. Può accadere dunque che alcuni comproprietari scelgano la cedolare secca mentre altri rimangano assoggettati al regime ordinario

Il mese di settembre si preannuncia difficile sul fronte delle bollette di luce e gas. Sono previsti infatti dei forti rincari. Secondo una stima elaborata da Nomisma Energia per il quotidiano economico Il Sole 24 Ore sulla base degli attuali prezzi all’ingrosso dell’energia, la spesa annuale per gas ed elettricità potrebbe aumentare del 23% per le famiglie e del 54% per le imprese