L’IMU del condominio può creare dubbi tra proprietari e amministratori, ma è dovuta solo per le parti comuni accatastate autonomamente e dotate di rendita catastale, come alloggi del portiere, locali tecnici o spazi concessi in affitto. L’imposta non si applica invece a scale, androni, tetti e altre aree comuni prive di autonoma rilevanza fiscale. Il pagamento viene effettuato dall’amministratore per conto dei condomini e ripartito in base ai millesimi di proprietà

L’IMU 2026 riguarda il periodo d’imposta relativo all’anno solare 2026 e si applica al possesso di immobili durante lo stesso anno. Il pagamento è previsto in due scadenze: acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con possibilità di versamento in un’unica soluzione. Tra le novità introdotte dal Decreto MEF del 6 novembre 2025 figurano un sistema più standardizzato per le aliquote comunali, nuovi criteri di comunicazione delle tariffe e possibili agevolazioni per alcune tipologie di immobili

L’IMU sulle parti comuni del condominio si applica solo quando queste hanno una rendita catastale autonoma, come alloggi del portiere, locali commerciali o spazi censiti separatamente. In questi casi l’imposta viene ripartita tra i condomini in base ai millesimi di proprietà. L’articolo approfondisce quali sono le parti comuni, i diritti dei condomini sul loro utilizzo, cosa accade in presenza di morosità e quali responsabilità può avere l’amministratore in caso di mancata gestione o ritardi nei versamenti dell’imposta

Tra le scadenze fiscali del mese di giugno c'è anche il pagamento della prima rata dell’IMU. Per avere la certezza di essere in regola con il Fisco ed evitare sanzioni, bisogna conoscere non solo le scadenze di questa imposta, ma anche le modalità di pagamento. In molti si chiedono: come si versa l’IMU? Per pagare l’IMU arriva il bollettino a casa? Quando e come si riceve l’avviso di pagamento?

Quando si parla di IMU spesso possono sorgere dubbi e complicazioni, soprattutto per quanto riguarda la prima casa, generalmente esente dall’imposta e in alcuni casi oggetto di agevolazioni. Cosa succede se marito e moglie non vivono sotto lo stesso tetto?

Molti si chiedono se si può pagare acconto e saldo IMU insieme e quali siano le modalità e le percentuali da rispettare per non commettere errori. In questo articolo analizzeremo le date da segnare in calendario, come funziona il pagamento a dicembre, cosa accade in caso di versamento anticipato e cosa dovrà fare il contribuente che intende effettuare il pagamento dell’IMU in un’unica soluzione

I proprietari degli immobili tenuti a pagare l’IMU sono oggetto di attenzione da parte dei Comuni, che verificano la regolarità del loro obbligo fiscale. Sono frequenti, infatti, gli accertamenti IMU, tramite i quali si controlla il pagamento della suddetta imposta da parte dei contribuenti. Un accertamento IMU è un atto emesso dal settore entrate di un Comune, con l’obiettivo di controllare e correggere eventuali irregolarità nella comunicazione e nel versamento della suddetta imposta da parte dei cittadini

Il codice IMU 3939 identifica il versamento dell’IMU sui cosiddetti “beni merce”, cioè i fabbricati costruiti dall’impresa costruttrice, destinati alla vendita, non locati e ancora presenti nel patrimonio aziendale. Il codice deve essere inserito nel modello F24, nella sezione “IMU e altri tributi locali”, per il pagamento della quota spettante al Comune. I beni merce hanno beneficiato di diverse agevolazioni nel tempo: esenzione fino al 2019, imposizione nel 2020 e 2021 e nuova esenzione dal 2022, a determinate condizioni previste dalla legge

Nel panorama fiscale italiano, l'IMU sui fabbricati rurali rappresenta un tema di grande interesse, soprattutto per chi opera nel settore agricolo. La normativa attualmente in vigore prevede regole differenti per questa tipologia di immobili, a seconda dell’uso che se ne fa e della qualifica del proprietario. Come funziona l’IMU sui fabbricati rurali? Quali sono le differenze tra quelli strumentali e non? Ecco una guida completa per capire in quali casi si applica l’imposta municipale unica e come si calcola e quali le agevolazioni disponibili e le condizioni da rispettare per l’esenzione

Il codice IMU 3923 si utilizza nel modello F24 per versare gli interessi dovuti in caso di accertamento IMU, pagamento tardivo o ravvedimento operoso. Non riguarda l’imposta principale, ma solo gli interessi maturati per ritardi, omissioni o errori nei versamenti. Il codice va inserito nella sezione “IMU e altri tributi locali” indicando il codice catastale del Comune e l’anno di riferimento. Diverso dal codice 3924, che serve invece per il pagamento delle sanzioni amministrative legate all’IMU