L'aumento dei consumi e la transizione energetica verso fonti rinnovabili spingono sempre più persone all'autoproduzione di energia. Ma il fotovoltaico in condominio conviene? In linea generale, permette di ridurre notevolmente le bollette, sia che l'impianto venga installato per le sole parti comuni che anche per alimentare le singole unità abitative. Serve però l'approvazione assembleare per la predisposizione e, fatto più importante, una precisa valutazione del ritorno dell'investimento, generalmente anche di 7 o 10 anni

Dal 27 maggio sono in vigore alcune importanti novità per il settore del turismo all'aria aperta, in particolare per case mobili, caravan e autocaravan. Il D.P.R. 73/2026 ha infatti introdotto alcune semplificazioni sul fronte dell'autorizzazione paesaggistica, ad esempio esentando la strutture dalla presentazione di una nuova domanda per mezzi mobili aggiunti a piazzole già precedentemente autorizzate. Inoltre, l'adeguamento tecnologico degli spazi è ora soggetto a procedura autorizzativa semplificata, anziché ordinaria

Non è raro poter contare sul sostegno dei propri familiari per acquistare una casa, ad esempio con somme di denaro, anche rilevanti. Ma in quali casi si parla di donazione indiretta di un immobile? Questa condizione si verifica quando un soggetto paga la casa, o versa le somme necessarie, per conto del beneficiario. Non richiede un atto pubblico solenne come nel caso della donazione diretta, tuttavia è necessario dimostrare un effettivo collegamento tra il denaro erogato e l'effettivo acquisto dell'immobile

Per poter acquistare un immobile, la richiesta di un finanziamento è spesso indispensabile. Per poter avanzare la richiesta alla banca, è però necessario raccogliere gli indispensabili documenti per il mutuo prima casa. La documentazione comprende informazioni anagrafiche e reddituali sul richiedente, nonché sul valore e lo stato dell'immobile. Per chi si avvale di un mutuo Consap under 36 potrebbero rendersi necessari dei moduli aggiuntivi, mentre per le agevolazioni fiscali sulla prima casa serve anche la dichiarazione della banca sugli interessi passivi

In un contesto abitativo sempre più caratterizzato dalla privacy, sorgono dubbi sulla gestione dei dettagli esterni degli edificio. Ad esempio, il nome sul citofono è obbligatorio? Non vi sono vincoli di legge, tuttavia la mancata esposizione può avere conseguenze indirette onerose, come l'impossibilità di ricevere la posta o atti formali. Nemmeno in condominio il nome può essere esposto: se il regolamento non permette di lasciare la targhetta vuota, per ragioni di decoro, si può semplicemente specificare il numero dell'interno

Con un budget familiare sempre più eroso dalle spese e dal costo della vita, sono molti i lavoratori e i pensionati che fanno affidamento su somme extra. Fra queste, la quattordicesima 2026: un'integrazione dello stipendio o del trattamento pensionistico, solitamente accreditato in estate. Il diritto alla quattordicesima dipende dalle condizioni del proprio CCNL o del contratto individuale, nonché dalle normative previdenziali vigenti. L'importo è solitamente inferiore alle comuni mensilità, poiché non gode delle detrazioni sulla retribuzione

Il condominio ha un ruolo fondamentale non solo nella gestione della comproprietà edilizia, ma anche per alcuni adempimenti di origine fiscale. In qualità di sostituto d'imposta, deve infatti applicare la ritenuta al 4% dei condomini in presenza di contratti d'appalto per opere e servizi, resi da imprese, società o artigiani. L'onere non è dovuto quando il pagamento avviene con bonifico parlante per le detrazioni fiscali, mentre per autonomi e professionisti si applica l'aliquota del 20%. Il condomino versa poi le trattenute all'Erario tramite F24

La gestione degli spazi comuni in condominio genera spesso dubbi fra i residenti. Ad esempio, di chi è la proprietà del sottoscala condominiale? Nella maggior parte dei casi, questo spazio è condominiale: l'uso e le spese sono quindi ad appannaggio di tutti i proprietari. Tuttavia, in alcuni casi il sottoscala potrebbe essere anche di proprietà esclusiva, in particolare quando un titolo valido o il regolamento contrattuale lo attribuiscono a un singolo condomino. È possibile anche avvalersi dell'usucapione, per un utilizzo continuativo, esclusivo e pubblico per almeno 20 anni

In prossimità della scadenza per il pagamento dell’Imposta Municipale Propria, un dubbio assale i proprietari di immobili vuoti: è dovuta l’IMU sul locale commerciale sfitto? Sebbene negli anni il tema sia stato protagonista di fitte discussioni, anche a livello politico, questo tributo rimane obbligatorio, salvo le eccezioni previste dalla legge. Ma quanto si paga di IMU per un negozio o un esercizio pubblico non affittato a terzi e, soprattutto, quali esenzioni di legge risultano eventualmente disponibili?

Quando si decide di prendere un volo, la tariffa di viaggio è solo uno degli elementi da prendere in considerazione. Vi sono infatti altri oneri, come la tassa di partenza, nota anche come tassa d'imbardo. Si tratta di un onere, di solito direttamente applicato al costo del biglietto, che serve principalmente per finanziare la struttura e la sicurezza degli aeroporti. Può includere anche altre quote, come quelle per la previdenza o per le infrastrutture dei Comuni che ospitano aeroporti. Gli importi possono variare, anche enormemente, a seconda del Paese