Cosa succede se un cliente rifiuta di pagare la tassa di soggiorno al check-out? Il gestore ricettivo non rischia più sanzioni penali per peculato, ma deve compilare il verbale di rifiuto e inviare i dati all'Ufficio Tributi. L'ospite inadempiente subisce il recupero coattivo con multa del 30% e interessi

Intestare l'assegno della caparra confirmatoria all'agenzia immobiliare è uno degli errori più frequenti e rischiosi che fanno gli acquirenti. Per fare tutto correttamente deve essere intestato al proprietario dell'immobile: se ci sono più comproprietari o eredi, si emettono assegni separati per ognuno di loro, che contengono gli importi pro quota.

Regole, permessi e maggioranze necessarie per posizionare barriere, salvaparcheggi e paletti nel cortile di casa. Normativa vigente, diritti dei residenti e rischi legali per la collocazione non autorizzata di sbarramenti su spazi privati condivisi o soggetti a pubblico passaggio

Quando si sottoscrive un nuovo contratto di locazione, una delle prime incombenze riguarda l'intestazione delle utenze di luce, gas e acqua, che possono essere aggiornate senza interrompere il servizio. Non sempre però questa operazione viene fatta immediatamente. Quando si viene a creare questa situazione, molti proprietari si domandano cosa fare se il nuovo inquilino non fa la voltura nonostante gli accordi presi, col rischio che le fatture continuino ad arrivare al proprietario. In questi casi, la Cassazione vieta di disattivare unilateralmente le forniture: farlo mentre l'immobile è occupato configura il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni

Con l'entrata in vigore del Testo Unico Rinnovabili 2026 cambiano le regole per chi compra, costruisce o ristruttura casa. Dalle nuove quote FER obbligatorie per caldaie e fotovoltaico fino all'abrogazione della DILA, ecco come funzionano edilizia libera, PAS e autorizzazioni nei centri storici.

Prima di firmare l'atto notarile è fondamentale conoscere i propri strumenti di tutela. Dai controlli su ipoteche e pignoramenti alla verifica della conformità catastale, ecco quali sono i diritti dell'acquirente prima del rogito per proteggere la caparra e concludere l'acquisto in sicurezza.

La vendita della casa di proprietà e i diritti dei conviventi: cosa stabilisce la legge in caso di accordo o disaccordo? Tutte le regole su divisione delle quote, estinzione del mutuo residuo, rimborso delle ristrutturazioni e tutela dei figli minori in caso di separazione o cessione a terzi.

Pianificare i lavori in casa senza imprevisti o costi aggiuntivi è possibile con la giusta preparazione. Analizziamo tutti gli errori da evitare nella ristrutturazione: dalla gestione del budget al rispetto delle pratiche edilizie, fino alla scelta di impianti, materiali e accordi con la ditta.

Chi abita nei piani bassi deve pagare la pulizia o i lavori alle scale? Vediamo come funzionano le regole che determinano come si dividono le spese tra millesimi e altezza del piano, i casi in cui scatta l'esonero dal pagamento, le eccezioni per i garage e come comportarsi se l'amministratore addebita importi non dovuti.

L'amministratore di condominio ha la facoltà di inviare un proprio praticante o un sostituto alla riunione? Chiariamo gli aspetti legali della sostituzione temporanea, i limiti del regolamento di fabbricato, la gestione del conflitto di interessi e le risposte per la tutela dei proprietari