Conformità catastale, i chiarimenti della Cassazione su atto di conferma e responsabilità del notaio
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22902/2026, ha ribadito un importante principio in materia di compravendite immobiliari, conformità catastale e responsabilità disciplinare del notaio. Secondo quanto affermato, la successiva conferma di un atto di compravendita nullo per l’assenza della dichiarazione di conformità catastale può sanare gli effetti civilistici del trasferimento, ma non elimina la responsabilità disciplinare del notaio che ha stipulato l’atto originariamente nullo
Patrimonio edilizio italiano, quali sono le tipologie di immobili più diffuse
Gli edifici di due piani con una sola unità immobiliare rappresentano la configurazione più diffusa in tutte le zone climatiche italiane. Ma le caratteristiche del patrimonio cambiano sensibilmente a seconda del territorio. È quanto emerge da uno studio dell’Enea, pubblicato sulla rivista scientifica Energy and Buildings, che introduce il concetto di “Edifici di Riferimento” (Reference Buildings), modelli rappresentativi dello stock edilizio nazionale che possono essere utilizzati per simulazioni energetiche e per pianificare interventi di efficienza energetica
Bonus edilizi fittizi e crediti d’imposta inesistenti, la Guardia di Finanza intensifica i controlli
Bonus edilizi, superbonus e crediti d’imposta fittizi ancora nel mirino della Guardia di Finanza. Le ultime notizie parlano di beni sequestrati per 88 milioni di euro tra Barletta e Trani. Nel complesso, come riportato da Italia Oggi, dal 2021, anno in cui è stata rafforzata l’attività di contrasto alla circolazione dei crediti fiscali, sono stati individuati e sequestrati bonus edilizi per un valore complessivo di circa 10 miliardi di euro. Nello stesso periodo sono stati segnalati all’Agenzia delle Entrate oltre 4,2 miliardi di euro di crediti non spettanti o inesistenti, con l’obiettivo di impedirne l’utilizzo in compensazione con debiti tributari effettivamente dovuti
Tardiva registrazione del contratto di locazione, quali sanzioni
La tardiva registrazione di un contratto di locazione comporta l’applicazione di sanzioni fiscali. A chiarire le modalità con cui deve essere determinata la sanzione, in particolare per i contratti di locazione di immobili urbani di durata pluriennale, è intervenuta l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 56/2025. Nello specifico, il documento chiarisce che la base sulla quale calcolare la sanzione varia in funzione delle modalità con cui è stata assolta l’imposta di registro
Ca’ Salviati a Venezia, in vendita la residenza firmata Vincenzo De Cotiis affacciata sul Canal Grande
Nel cuore di Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, arriva sul mercato Ca’ Salviati. Si tratta di una residenza di lusso all’interno dello storico Palazzo Salviati, direttamente affacciata sul Canal Grande. La proprietà, che si trova in una posizione privilegiata e che è proposta da Engel & Völkers al prezzo di 5 milioni di euro, unisce il fascino dell’architettura veneziana a un progetto d’interni contemporaneo firmato dall’architetto e designer Vincenzo De Cotiis
"Rispetto alle grandi capitali europee, i prezzi del pregio a Roma sono ancora più che accessibili"
Il mercato immobiliare di lusso a Roma è sempre più interessante e attira una crescente attenzione da parte degli investitori internazionali. A giocare un ruolo chiave sono i prezzi. Sebbene in crescita, infatti, i valori rimangono più accessibili rispetto a quelli delle principali capitali europee. Questo consente alla città di conservare una posizione competitiva, ma rappresenta anche un divario da colmare. Lo ha sottolineato a idealista/news il presidente del Gruppo Rivolta, Sergio Rivolta Lippo, a margine della presentazione della nuova partnership con Forbes Global Properties
Casa, dopo il superbonus frenano gli investimenti e vanno a -2,7% nel I trim 2026
Per il mercato immobiliare italiano scatta la fase del “dopo bonus”. Nel primo trimestre 2026 gli investimenti residenziali diminuiscono del 2,7% rispetto agli ultimi tre mesi del 2025, mentre gli investimenti fissi lordi complessivi crescono dello 0,7%. A luglio rallenta anche la produzione delle costruzioni, ma i prezzi delle abitazioni continuano a salire segnando un +4% su base annua. Secondo quanto emerge da un’analisi del Centro studi di Unimpresa, dunque, la progressiva riduzione degli incentivi fiscali per la casa comincia a lasciare il segno sull’edilizia italiana
Case italiane nel tempo: più spazio ieri, nuovi bisogni oggi
Nel tempo, la casa degli italiani non ha cambiato forma per caso. Le abitazioni costruite ad esempio negli anni del boom economico rispondevano a famiglie spesso numerose, mentre oggi devono adattarsi a nuclei più piccoli, persone che vivono sole, coppie senza figli e nuove modalità di lavoro.
L'andamento dei prezzi dei carburanti ad agosto 2026
Nel mese di agosto 2026, il prezzo dei carburanti e dei lubrificanti per il trasporto privato nell'Ue è aumentato del 23,8% rispetto all'agosto 2025. Tale dato ha fatto seguito agli aumenti su base annua del 13,7% registrati a giugno e del 16,9% a luglio.
Permesso di costruire e regolamento condominiale, quale vincolo prevale
Un intervento edilizio può essere pienamente conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica, ma risultare comunque vietato nei rapporti tra i proprietari di un condominio. È questo il principio che emerge dalla sentenza n. 450/2026 del Tribunale di Pordenone, che ha esaminato il caso di un ampliamento realizzato su una terrazza condominiale sulla base di un regolare titolo edilizio, ma in contrasto con un divieto di sopraelevazione contenuto nel regolamento condominiale di natura contrattuale