Con il nuovo anno si è svegliata la voglia di casa degli italiani. Non a caso, nel mese di gennaio la domanda di mutui da parte delle famiglie è cresciuta del 10,5%, un risultato che segue il trend positivo registrato nel secondo semestre del 2013. Il ritardo rispetto agli anni precedenti, tuttavia, è ancora piuttosto importante e l'incertezza generale rende gli aspiranti mutuatari ancora molto cauti
A rivelarlo il crif, che ha evidenziato la differenza emersa tra il mese di gennaio del 2014 e lo stesso mese del 2013, quando è stato toccato il punto più basso degli ultimi anni quanto a numero di richieste
La ripresa della domanda di finanziamenti per l'acquisto della casa si sta dunque consolidando, ma l'importo medio richiesto continua a contrarsi. A tal proposito il crif ha evidenziato che nel mese di gennaio 2014 l'importo si è attestato "a 127.167 euro contro i 127.769 euro del primo mese del 2013, ben lontani dagli oltre 138.500 euro dell'inizio del 2010"
Le famiglie italiane sono ancora caute. Un dato dimostrato anche dal tentativo di ridurre al minimo l'incidenza del peso delle rate sul reddito disponibile. Il barometro crif ha rilevato la preponderanza di richieste di mutui concentrate nelle classi di durata superiori ai 15 anni, che complessivamente assorbono il 71,5% del totale
Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
Prima di acquistare un immobile, è sempre indispensabile valutare le opzioni di finanziamento a propria disposizione. Oltre ai classici mutui ipotecari, si può valutare di comprare casa con la cessione del quinto: un'opzione che permette di cedere fino al 20% del proprio stipendio netto mensile, per finanziare spese varie, tra cui anche investimenti immobiliari. Pur trattandosi di un finanziamento non finalizzato, bisogna però considerarne i limiti: la durata non può infatti superare i 10 an
La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
La Bce ha confermato nella riunione del 30 ottobre i tassi di interesse. In particolare il tasso sui depositi è rimasto al 2%, di quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e di quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari sulle eventuali ripercussioni sul mercato dei mutui casa in Italia
Mutui in Italia, nel 2024 oltre 108 miliardi erogati
Nel 2024 il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha segnato una significativa ripresa, dopo due anni complicati per il credito garantito da immobili. Secondo i dati raccolti dall’Agenzia delle Entrate tramite l’Osservatorio del Mercato Immobiliare, il capitale complessivamente erogato ha superato i 108,8 miliardi di euro, con una crescita annua del +21,5% rispetto al 2023
Mutuo integrativo: come funziona l’ipoteca e quando conviene davvero
Per chi ha già sottoscritto un finanziamento immobiliare, la possibilità di effettuare ristrutturazioni o di acquistare altri immobili impone la disponibilità di liquidità aggiuntiva. A questo scopo, il mutuo integrativo si rivela decisamente utile: prevede infatti l'erogazione di un secondo finanziamento, tramite l'iscrizione di un'ipoteca di secondo grado sull'immobile principale. È ideale quando le condizioni del primo mutuo sono molto vantaggiose e non si desidera, di conseguenza, proce
Mutui in crescita record nel 2025: +16,4% nei primi nove mesi dell’anno
Il mercato dei mutui in Italia continua a correre. Nei primi nove mesi del 2025 la domanda complessiva di finanziamenti per l’acquisto di abitazioni ha registrato un aumento del 16,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, confermandosi su livelli record. Il solo mese di settembre ha segnato un incremento del 7,6%, mentre il picco dell’anno si è registrato a gennaio con quasi un +27%, secondo i dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC di CRIF
Minuta del mutuo: cos’è, a cosa serve e quando viene consegnata
Prima di sottoscrivere un finanziamento immobiliare, è indispensabile avere ben chiare le condizioni del contratto. Per questo, spesso la banca consegna la minuta del mutuo prima del rogito: si tratta di un documento preparatorio, una sorta di bozza del contratto, che riporta tutte le condizioni e le clausole che si andranno a sottoscrivere. Questo strumento permette al mutuatario di effettuare verifiche, ed eventualmente confronti con altre banche. Al momento della stipula dell'atto notarile,
Revoca del mutuo per cambio di lavoro: quando è davvero possibile
Per chi ha ottenuto un finanziamento immobiliare, o si appresta a richiederlo a breve, le modifiche occupazionali non devono essere sottovalutate. Ad esempio, la banca può procedere alla revoca del mutuo per cambio di lavoro? Di norma, il passaggio a una nuova occupazione non è una condizione sufficiente per revocare il finanziamento, a meno che non si verifichino gravi inadempienze nel pagamento delle rate. Diverso è però il caso di chi cambia lavoro prima di richiedere un mutuo: potrebbe e
9 Commenti:
Ma certamente sarà così, sarà un trend in lenta crescita. Ma alla fine il settore immobiliare ripartirà. intanto perchè il "prodotto" casa è comunque legato ai bisogni delle famiglie. In secondo luogo perchè, a valori corretti, è sempre stato un investimento e non un costo. E poi perchè proprio in un momento di crisi avere un rifugio è a mio avviso consigliabile.
In questi anni abbiamo imparato che dell'economia e dello status reale delle case, ci raccontano quello che vogliono raccontarci. Ci vengono imposte delle scelte senza che ce ne accorgiamo.
E tutto questo avviene ed è avvenuto sulla nostra pelle. Sarebbe l'ora che tornassimo ad essere noi i protagonisti delle nostre scelte, con la nostra testa e secondo le nostre esigenze.
Investire nell'immobiliare significa essere indipendenti e capaci di imporre anche il nostro punto di vista. Forse è questo che ha dato fastidio a chi decide per noi. La rivalutazione, la rendita e l'utilità di una casa di proprietà è nota e comprensibile a tutti, e come tale da fastidio a molti!
Nota la ricchezza di pochi… solo un po' di fastidio !
Molti arrancano per mangiare, certo sono cauti.
Mi chiedo, di questi tempi, ha senso un investimento basato su un mutuo a 30 anni?
Mi chiedo, di questi tempi, ha senso un investimento basato su un mutuo a 30 anni?
Mi chiedo da dove nasce il pensiero del mutuo trentennale? non ne hanno bisogno tutti!
Già, quanti comprano solo contanti allora?
Certo che se non ci fossero gli interessi da pagare si potrebbe fare anche un mutuo di 50 anni.... ma visto che ci sono più + è lungo il mutuo - è conveniente acquistare. Con 30 anni di mutuo pago la casa più del doppio di quello che mi costa...
Già chiamiamo "operatore ecologico" lo spazzino, siamo sicuri di voler chiamare "incertezza economica" la povertà?
Fumo negli occhi...
Comprare casa e perché, per affittare? Vi racconto la mia esperienza.
Ho dato in locazione una casa con contratto regolarmente registrato.
Con la nuova normativa i pagamenti devono essere tracciabili.
Il mio inquilino un povero vecchio senza C/c ed incapace a gestire transazioni online, ma rispettoso delle leggi, ogni mese fa questo:
1) va alle poste e ritira un vaglia in bianco;
2) viene a casa mia e si fa compilare il vaglia;
3) ritorna alle poste e paga col contante;
4) ritorna a casa mia e mi porta il vaglia esigibile;
5) io, qualche giorno dopo, vado alle poste faccio una coda pazzesca ed incasso i miei soldi regolarmente dichiarati al fisco (anche prima di questa norma).
Grazie Stato italiano, con la complicazione introdotta:
1) fai incassare solti agli istituti finanziari;
2) rendi la vita impossibile agli onesti;
3) non combatti nessuna evasione, i grandi evasori ne sono la prova.
Sono orgoglioso di essere italiano e contento di essere rappresentato da questa classe politica che mi ha creato solo problemi.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account