Ak/47 è un modello di fucile kalasnikov. Evidentemente l'anonimato permette agli imbecilli di esprimersi al meglio nei posti meno opportuni. Spero che i moderatori del forum prendano iniziartive nei confronti di certi interventi
Lo sfratto per morosita' deve,dico deve essere eseguito.Anche se coloro che non pagano l'affitto hanno problemi economici. Se passasse questo concetto, chi affitterebbe piu'?
Bravo si vede che sei ricco cinico ed egoista se si troverebbero i tuoi in queste condizioni ? parleresti cosi?cosa vui? che la gente si suicidi? io sono su quel baratro da mesi ormai che cacchio vuoi?ho 51 anni fino adesso i miei figli mi hanno aiutata sono disoccupata hanno un mutuo da pagare ,uno di loro mi ha detto vai a rubare da ottobre non posso piu' pagare
E allora? secondo te deve essere il proprietario a farsi carico dei tuoi problemi? tu gli stai sequestrando un bene, prendine atto. Lui su quel bene ci deve continuare a pagare le tasse, deve continuare a spendere per mantenerlo in condizioni di vivibilità, per il fisco quel bene corrisponde ad un innalzamento del reddito imponibile e però tu gli impedisci di disporne. In poche parole se non paghi il canone al proprietario è come se andassi a rubare. Di solito i furti vengono sanzionati e non ti lamentare perché l'ingiustissima legge italiana è sempre dalla tua parte, mai da quella del proprietario.
Ma che domanda è??? come si fa a chiedere una cosa del genere?? se non ce la fai a pagare dovrebbe essere il tuo buon senso a dirti di andar via... Il proprietario ti fornisce un servizio che te devi essere in grado di pagare. Prova a pensare se l'azienda dove lavori ti dicesse che non ti può pagare lo stipendio ma che devi comunque continuare a lavorare.
Ma che domanda è??? come si fa a chiedere una cosa del genere?? se non ce la fai a pagare dovrebbe essere il tuo buon senso a dirti di andar via... ________________________________________________________________ Avvocato immediatamente,è sfratto ci penserà il comune a fare beneficenza. La prossima volta ,prima di affittarla fai un'assicurazione,o fidejussione,in caso di morosità,inquilino: ---------------------------------------------------------------------------------------- Polizza senza tacito rinnovo, premio unico anticipato, durata minima contratto di locazione: anni 1 (uno) Durata contratto di locazione: Premio garanzia base tutela legale Tasso estensione perdite pecuniarie sull’ammontare del canone annuale di locazione
Max € 6.000
Anni 1 (uno) € 95,00 3 % Anni 2 (due) € 105,00 4 % Anni 3 (tre) € 115,00 5 % Anni 4 (quattro) € 140,00 5,5 %
Esempio di calcolo del premio su un contratto di locazione di anni 4 con € 6.000 di canone annuo:
6.000 (canone annuo) x 5,5 % (tasso perdite pecuniarie) + 140 (premio tutela legale) = 470 € di premio unico anticipato
Nel caso in cui il canone di locazione annuale fosse superiore ad € 6.000 il tasso relativo alle perdite pecuniarie viene comunque calcolato sull’importo di € 6.000 .
Rischio assicurato Fatti inerenti la locazione dell’immobile indicato in polizza Soggetto contraente Inquilino, garanzia a favore del proprietario
Soggetto assicurato Proprietario dell’immobile Contratti di locazione assicurabili Contratti ad immobili uso di civile abitazione, ubicati in Italia – citta’ del vaticano – san marino, con canone annuale sino al 30% del cud o del modello unico, dell’inquilino, perfezionati contestualmente alla polizza assicurativa. Per contratti con canone annuale superiore al 30% del cud o del modello unico dell’inquilino, è necessaria la presenza di un unico coobligato cittadino italiano con residenza nello stato italiano con reddito superiore a 15.000 € . Non sono assicurabili: a) i contratti con canone annuale di locazione superiore al 50% del cud o del modello unico dell’inquilino; b) uso diverso da civile abitazione
Il problema è che la polizza deve essere fatta dall'inquilino, che spesso non è disponibile a farla, e deve essere accettata dalla banca che, verificata la solidità del locatario, decide di concederla o meno.
Queste situazioni di mancato pagamento si verificano però sempre con soggetti i quali non hanno elevate disponibilità economiche e a cui la banca non concede fidejussioni. Purtroppo, allo stesso tempo, il mercato degli affitti è sempre più pervaso da persone in difficoltà e il proprietario deve sempre decidere se rischiare di affittare l'immobile ad un potenziale soggetto insolvente o lasciar perdere e non guadagnare nulla...
Il problema, comunque, è nella legge che tutela enormemente, ed in modo completamente disparitario, Il locatore ed il locatario. Andrebbe riformata la legge sugli sfratti che dovrebbero diventare esecutivi entro due mesi dalla mora.
Capisco anche chi dice che non è giusto buttare fuori di casa una persona, soprattutto se in situazioni particolari (invalidità, figli, ecc.) ma non si deve dimenticare però che il sistema deve tutelare la proprietà e non il possesso (come invece accade oggi).
Pensiamo al caso in cui un soggetto acquista una casa con un mutuo e con il progetto di pagare tale mutuo con gli introiti degli affitti; se gli inquilini non pagano, il proprietario non può pagare il mutuo e la banca non si rifarà certo sull'inquilino ma sul proprietario stesso, anche se in realtà questo non ha nessuna responsabilità. È evidente che c'è qualcosa di errato nella legge così come è adesso...
Il problema è che la polizza deve essere fatta dall'inquilino, che spesso non è disponibile a farla, e deve essere accettata dalla banca che, verificata la solidità del locatario, decide di concederla o meno. ___________________________________________________________________ Se non vuole farlo Non affittarla è pronto il bidone. Oppure si può farla direttamente il proprietario. Vedi quanto costa all'anno è glie la spalmi mensilmente Gira su internet poi vai all' unione piccoli proprietari (uppi) Vedrai che la prossima volta potrai difenderti meglio
56 Risposte:
Legge ak/47?
Credo che segnalerò questa risposta alla polizia postale.
Ak/47 è un modello di fucile kalasnikov.
Evidentemente l'anonimato permette agli imbecilli di esprimersi al meglio nei posti meno opportuni.
Spero che i moderatori del forum prendano iniziartive nei confronti di certi interventi
Lo sfratto per morosita' deve,dico deve essere eseguito.Anche se coloro che non pagano l'affitto hanno problemi economici. Se passasse questo concetto, chi affitterebbe piu'?
Bravo si vede che sei ricco cinico ed egoista se si troverebbero i tuoi in queste condizioni ? parleresti cosi?cosa vui? che la gente si suicidi? io sono su quel baratro da mesi ormai che cacchio vuoi?ho 51 anni fino adesso i miei figli mi hanno aiutata sono disoccupata hanno un mutuo da pagare ,uno di loro mi ha detto vai a rubare da ottobre non posso piu' pagare
E allora? secondo te deve essere il proprietario a farsi carico dei tuoi problemi? tu gli stai sequestrando un bene, prendine atto. Lui su quel bene ci deve continuare a pagare le tasse, deve continuare a spendere per mantenerlo in condizioni di vivibilità, per il fisco quel bene corrisponde ad un innalzamento del reddito imponibile e però tu gli impedisci di disporne. In poche parole se non paghi il canone al proprietario è come se andassi a rubare. Di solito i furti vengono sanzionati e non ti lamentare perché l'ingiustissima legge italiana è sempre dalla tua parte, mai da quella del proprietario.
Ma che domanda è??? come si fa a chiedere una cosa del genere?? se non ce la fai a pagare dovrebbe essere il tuo buon senso a dirti di andar via...
Il proprietario ti fornisce un servizio che te devi essere in grado di pagare.
Prova a pensare se l'azienda dove lavori ti dicesse che non ti può pagare lo stipendio ma che devi comunque continuare a lavorare.
Tommaso.
Ma che domanda è??? come si fa a chiedere una cosa del genere?? se non ce la fai a pagare dovrebbe essere il tuo buon senso a dirti di andar via...
________________________________________________________________
Avvocato immediatamente,è sfratto ci penserà il comune a fare beneficenza.
La prossima volta ,prima di affittarla fai un'assicurazione,o fidejussione,in caso di morosità,inquilino:
----------------------------------------------------------------------------------------
Polizza senza tacito rinnovo, premio unico anticipato, durata minima contratto di locazione: anni 1 (uno)
Durata contratto di locazione:
Premio garanzia base tutela legale
Tasso estensione perdite pecuniarie sull’ammontare del canone annuale di locazione
Max € 6.000
Anni 1 (uno) € 95,00 3 %
Anni 2 (due) € 105,00 4 %
Anni 3 (tre) € 115,00 5 %
Anni 4 (quattro) € 140,00 5,5 %
Esempio di calcolo del premio su un contratto di locazione di anni 4 con € 6.000 di canone annuo:
6.000 (canone annuo) x 5,5 % (tasso perdite pecuniarie) + 140 (premio tutela legale) = 470 € di premio unico anticipato
Nel caso in cui il canone di locazione annuale fosse superiore ad € 6.000 il tasso relativo alle perdite pecuniarie viene comunque calcolato sull’importo di € 6.000 .
Rischio assicurato
Fatti inerenti la locazione dell’immobile indicato in polizza
Soggetto contraente
Inquilino, garanzia a favore del proprietario
Soggetto assicurato
Proprietario dell’immobile
Contratti di locazione assicurabili
Contratti ad immobili uso di civile abitazione, ubicati in Italia – citta’ del vaticano – san marino, con canone annuale sino al 30% del cud o del modello unico, dell’inquilino, perfezionati contestualmente alla polizza assicurativa. Per contratti con canone annuale superiore al 30% del cud o del modello unico dell’inquilino, è necessaria la presenza di un unico coobligato cittadino italiano con residenza nello stato italiano con reddito superiore a 15.000 € .
Non sono assicurabili: a) i contratti con canone annuale di locazione superiore al 50% del cud o del modello unico dell’inquilino; b) uso diverso da civile abitazione
Il problema è che la polizza deve essere fatta dall'inquilino, che spesso non è disponibile a farla, e deve essere accettata dalla banca che, verificata la solidità del locatario, decide di concederla o meno.
Queste situazioni di mancato pagamento si verificano però sempre con soggetti i quali non hanno elevate disponibilità economiche e a cui la banca non concede fidejussioni.
Purtroppo, allo stesso tempo, il mercato degli affitti è sempre più pervaso da persone in difficoltà e il proprietario deve sempre decidere se rischiare di affittare l'immobile ad un potenziale soggetto insolvente o lasciar perdere e non guadagnare nulla...
Il problema, comunque, è nella legge che tutela enormemente, ed in modo completamente disparitario,
Il locatore ed il locatario. Andrebbe riformata la legge sugli sfratti che dovrebbero diventare esecutivi entro due mesi dalla mora.
Capisco anche chi dice che non è giusto buttare fuori di casa una persona, soprattutto se in situazioni particolari (invalidità, figli, ecc.) ma non si deve dimenticare però che il sistema deve tutelare la proprietà e non il possesso (come invece accade oggi).
Pensiamo al caso in cui un soggetto acquista una casa con un mutuo e con il progetto di pagare tale mutuo con gli introiti degli affitti; se gli inquilini non pagano, il proprietario non può pagare il mutuo e la banca non si rifarà certo sull'inquilino ma sul proprietario stesso, anche se in realtà questo non ha nessuna responsabilità.
È evidente che c'è qualcosa di errato nella legge così come è adesso...
Il problema è che la polizza deve essere fatta dall'inquilino, che spesso non è disponibile a farla, e deve essere accettata dalla banca che, verificata la solidità del locatario, decide di concederla o meno.
___________________________________________________________________
Se non vuole farlo
Non affittarla è pronto il bidone.
Oppure si può farla direttamente il proprietario.
Vedi quanto costa all'anno è glie la spalmi mensilmente
Gira su internet poi vai all' unione piccoli proprietari (uppi)
Vedrai che la prossima volta potrai difenderti meglio
per commentare devi effettuare il login con il tuo account