"L'aumento indiscriminato dei valori imponibili catastali ai fini della applicazione dell'imu, previsto nella spropositata misura del 60%, introduce fattori di grave sperequazione e distrorsione nella tassazione degli investimenti del risparmio". Così assoedilizia accoglie le misure sulla casa inserite nella manovra economica del governo monti e parla di effetti depressivi, disincentivanti e che aumentano la tensione nel campo della locazione con un'inevitabile spinta all'aumento dei canoni
Le nuove misure, stando al comunicato diffuso da assoedilizia, infatti:
1) discriminano fortemente l'investimento immobiliare rispetto all'investimento finanziario
2) amplificano enormemente, rendondole intollerabili, le disparità tra i valori catastali rimasti inalterati da decenni e quelli recentissimi già aggiornati cin risultati che in taluni casi sono arrivati al triplicamento dei valori catastali storici; valori recentemente aggiornati per i quali l'ulteriore aumento fino al 60% conduce a gravi effetti espropriativi, comportando basi imponibili di valore superiore a quelli di mercato e prelievi fiscali superiori alla effettiva redditività
La soluzione, secondo l'associazione, sarebbe quella di lasciare esenti da effetti moltiplicatori tutti i valori catastali derivanti da recenti attribuzioni di rendite, e da revisioni intervenute dopo l'entrata in vigore della legge finanziaria 2004, la quale introdusse le revisioni per microzone ed i riclassamenti conseguenti a denunce di variazioni catastali
Inoltre, scrive assoedilizia, si dovrebbe sospendere ogni attività di revisione dei vecchi valori catastali, avendo il governo optato per un aggiornamento di tipo automatico
Al terzo punto del disaccordo assoedilizia mette il carattere fortemente discriminatorio nei confronti del mercato immobiliare italiano perchè colpisce solo coloro che hanno investito in immobili in Italia, lasciando indenni tutti coloro che hanno acquisito immobili all'estero, pur rispettando le norme valutarie
Gli effetti?
Seria depressione del mercato immobiliare
Disincentivazione degli investimenti stranieri in Italia nel settore immobiliare
Ridimensionamento del valore di mercato degli immobili con effetti negativi sul ricavo dalle operazioni di dismissione degli immobili pubblici
Forte disincentivo all'investimento in locazione
Aumento della tensione nel campo della locazione con spinta all'aumento dei canoni di locazione di immobili sia abitativi, sia ad uso diverso
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
67 Commenti:
Il 94 % delle abitazioni è in proprietà proprio per l' oggettiva convenienza non raccontare favole, la convenienza di comprare vi è solo se fatta con il giusto timing, converrà comprare quando i livelli dei prezzi si riporteranno poco sotto a quelli del 2000, tenuto conto dell'inflazione, siamo ancora un buon 40%,50% sopra a tali livelli. State lontano dagli immobili a questi prezzi sono solo soldi buttati.
Nelle mie zone e in tante altre parti d' Italia si propone la vendita a prezzi del 2000 più inflazione ufficiale ; state seminando disinformazione con lo scopo di colpire la proprietà ; tale atteggiamento vostro è colpevole e credo che qualcuno prima o poi vi chiamerà a risponderne .
Ecco un decreto che sa tanto di comunismo,per poter essere equi togliamo a chi ha cosi tutti saremo sullo stesso piano,il ceto medio è destinato a sparire anzi è sparito del tutto mai come adesso il detto mal comune mezzo gaudio è tornato di moda.non si cercano gli evasori fiscali con i quali potremmo fare 10 manovre finanziarie ma, pensionati lavoratori impiegati.non una parola sui soldi che sono nelle banche svizzere, non si salva l'Italia con questa manovra ma si finisce di colpire i soliti noti.
Con questa manovra non si colpiscono i grandi immobiliaristi ma quel gruppo di piccoli proprietari che con fatica riescono a gestire i loro immobili pagando regolarmente le tasse quindi persone che contribuiscono a mandare avanti questo paese.c'è solo una strada per uscire da questa situazione , cittadini disonesti pagate le tasse.
Finalmente uno che scrive le cose come stanno. Il 70% degli italiani sono proprietari di casa e se sperate in un crollo degli immobili sperate
A) nella rovina del 70% degli italiani
B) nella rovina dell'Italia perche' bloccando il capitale del 70% degli italiani state bloccando uno stato.
Beati voi che sperate.
Con questa manovra non si colpiscono i grandi immobiliaristi ma quel gruppo di piccoli proprietari che con fatica riescono a gestire i loro immobili pagando regolarmente le tasse quindi persone che contribuiscono a mandare avanti questo paese. Ed è proprio quelli che voglio vedere piangere, i piccoli proprietari che in cuor loro si sentono grandi speculatori dal fiuto incredibile per gli affari. Bene fiutate la merxa che il buon monti vi sta spalando addosso..... bravo monti dacci dentro con "i piccoli proprietari" le case servono per viverci non per specularci "in piccolo"...... il prossimo passo deve essere la rimodulazione delle pensioni che molti vecchiardi si pappano a sbafo... basta diritti acquisiti, tagliamo le pensioni a chi ha già dato fondo a quanto versato.
Ho appena fatto un nuovo contratto d'affitto e per sicurezza ho aumentato il canone del 20%... grazie monti, ti sono riconoscente.
Guardate che i proprietari di casa in Italia sono circa il 70% e all'interno di questa percentuale non ci sono gli immobiliaristi o gli evasori fiscali, bensi' tutto quello che una volta era considerato il ceto medio, che ora sta bruciando i risparmi. Sperare nel crollo dei valori immobiliari vuol dire.
A) state sperando nel crollo dei risparmi del 70% degli italiani (secondo voi che categorie sono dentro questa percentuale?
B) secondo voi chi ha mangiato prima viene realmente colpito da questa manovra?
C) il crollo del valore delle case vuol dire crollo dell'italia, e voi dove vivete?
Lotta all'evasione fiscale.
Lotta all'evasione fiscale
Lotta all'evasione fiscale.
Rinuncio ad essere italiano - meglio essere extracomunitario, magari anche clandestino - vivrei meglio !!!!!! niente tasse e tutto gratis dai trasporti pubblici all'assistenza medica senza tiketti!!!!! - a proposito il nuovo governo si è dimenticato di mettere la tassa sul macinato !!!!!! ci manca !!!!!!
Cari compagni era ora che arrivasse un governo che vi sistemasse per le feste !!!!! speriamo che ci metta anche la tassa sul macinato di cui si è dimenticato !!!! bravo monti, così vedrai che l'economia tirerà di più..... - si, verso la fine ultima dell'Italia - puoi darti la mano con l'intelligente prodi che ha introdotti l'euro di sua iniziativa senza chiedere nulla a nessun italiano
per commentare devi effettuare il login con il tuo account