Le voci corrono e comincia a circolare la notizia che con le ultime disposizioni sul federalismo fiscale gli inquilini possono trasformarsi in controllori fiscali. E hanno tutto da guadagnarci, dato che potrebero così pagare solo un quinto dell'affitto. Con le norme del governo sulla tassazione dei canoni da locazione e l'introduzione della cedolare secca al 20% gli affitti in nero diventano molto pericolosi
Già avevamo annunciato che chi denuncia l'affitto in nero pagherà un quinto del canone e nessuno lo potrà cacciare. Ecco come avverrà
Se il fisco scopre l'affitto in nero applicherà per prima cosa una multa, che può arrivare anche al 400% della cedolare secca che il proprietario dovrebbe pagare sulla locazione
Automaticamente scatterà un contratto d'affitto di quattro anni, a partire del giorno in cui è avvenuto l'accertamento tributario
Il canone sarà pari ad una cifra compresa tra la metà e un quinto rispetto ai quelli di mercato. Usando i parametri del fisco, il canone di mercato si calcola moltiplicando per otto la rendita catastale
Il contratto d'affitto durerà 4 anni, rinnovabile per altri 4, e se l'inquilino vorrà potrà disdirlo con un preavviso di sei mesi
Se da un lato le disposizioni del governo hanno "allettato" i proprietari con la cedolare secca, che in teoria li beneficia, dall'altro ha pensato che è meglio minacciarli, per essere sicuri che almeno questa volta paghino le tasse sugli affitti. L'inquilino sarà il controllore
C'è tempo fino al 31 dicembre 2010 per registrare i contratti. Poi scatteranno le sanzioni. Con le nuove norme, questo sì, è stata annullata l'imposta di registro
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31 Commenti:
Buona sera sn una agrigentina, sono in affitto da 6 anni in nero ho un semplice foglio dove tra laltro nn ce il mio nome ma di una suora da dicembre 2010 ad oggi 14 aprile 2011 nn posso pagare l affitto la proprietaria mi dice che devo andare immediatamente fuori ma io nn so dove andare viviamo io e le mie tre figlie in un monolocale ma da dicembre siamo senza lavoro vi prego datemi un consiglio che devo fare? il sindaco mi dice che nn ha case da requisire la diocesi nn ha il potere di aiutarmi perche nn ce lo sfratto un consiglio vi prego madre disperata. Grazie
Buona sera sn una agrigentina, sono in affitto da 6 anni in nero ho un semplice foglio dove tra laltro nn ce il mio nome ma di una suora da dicembre 2010 ad oggi 14 aprile 2011 nn posso pagare l affitto la proprietaria mi dice che devo andare immediatamente fuori ma io nn so dove andare viviamo io e le mie tre figlie in un monolocale ma da dicembre siamo senza lavoro vi prego datemi un consiglio che devo fare? il sindaco mi dice che nn ha case da requisire la diocesi nn ha il potere di aiutarmi perche nn ce lo sfratto un consiglio vi prego madre disperata. Grazie
Ladri,ladri e ancora ladri-io pago 630 euro x un monolocale pieno di muffa,non ho niente in mano. Se vado a denunciare il proprietario,il giorno dopo,mentre io sto al lavoro mi trovo la roba in strada e la serratura cambiata.
Aiutoooooooooooooooo ciao ragazzi allora la mia situazione e questa da 7 anni che abito in 1 appartamento con un contratto falso vuol dire che io pago 400euro e nel contratto e registratto 150euro nn lo sapevo me l hanno detto in comune perche io sn extracomunitario pensavo che si fa cosi pero mi hanno detto che e una fregatura:-(e dal 2010/11/15 ho smesso di pagare l affitto fino ad che siamo al 2011/08/26 e il contratto mi scadera fra 4 mesi cosa devo fare ???????? denunciarla???e dove? graziee
Ma andate a lavorare e compratevela la casa............... chi affitta la casa e perche deve e vuole avere una rendita non fare beneficenza...... io ho un affittevole che mi paga 550 euro in nero,per un capannone,non riesco a farle firmare un contratto perche non le sta bene pagare piu di 550 perche ovviamente registrandolo ci sarebbero le tasse per lo stato ect ect... che devo fa se questo bastardo ne esce fuori con un autodenuncia?? lo sparo??? avete rotto.. Chi affitta case ect ect le ha comprate con il sudore e ci deve guadagnare.... se siete gelosi lavorate e diventate locatari
Che fastitidio siete vuoi sempre vuoi ce,avete ragione ladrilor...lavoriamo per vuoi per pagare affittiin neroooooooooo......vergoniativi se non stamo noi stranieri vuoi murite di fame......vergoniaaaaaaaaaa io pago 650 e in contratto so registrati 350 e giusto secondo te pure noi pagamo le tasse....ladrilor
Che fastitidio siete vuoi sempre vuoi ce,avete ragione ladrilor...lavoriamo per vuoi per pagare affittiin neroooooooooo......vergoniativi se non stamo noi stranieri vuoi murite di fame......vergoniaaaaaaaaaa io pago 650 e in contratto so registrati 350 e giusto secondo te pure noi pagamo le tasse....ladrilor
Ciao a tutti , siccome io ho un contratto di comodato gratuito e il mio proprietario nn vuole reggistrarmi il contratto in regola e leggendo questa legge vorrei denunciarlo anche xke pago x 60 mq di casa 750 euro al mese....io come prove x far vedere che pago l'affitto nn ho nemmeno una ricevuta è nnt , ma un giorno x caso ho fatto un video mentre davo i soldi alla mia proprietaria di casa ...con questo video che ho posso fare qualcosa ???? chiedo gentilmente a voi che leggete questo mio messaggio di informarmi come posso fare a sistemare questa cosa anche xke ho solo 21 anni e nn so a chi rivolgermi grazie mille aspetto vostre risposte hrazie
Sono incavolato queste persone che fanno dei contratti e non li mantengono, hai firmato un contratto per una casa in affitto devi rispettarlo se non puoi più te ne vai senza rompere ,invece no smettono di pagare e in più dicono dammi lo sfratto cosi mi danno la casa popolare(sopratutto extracomunitari con famiglie numerose)
Cosi vanno nelle case popolari a pagare con degli affitti irrisori oppure anche a non continuare a pagare, nelle case fatte con le tasse pagate dai nostri avi.
I miei figli non avranno nessun aiuto perchè gli ho insegnato a non fare i furbetti a non sfruttare nessuno a rispettare sempre gli impegni presi.
Sono incavolato queste persone che fanno dei contratti e non li mantengono, hai firmato un contratto per una casa in affitto devi rispettarlo se non puoi più te ne vai senza rompere ,invece no smettono di pagare e in più dicono dammi lo sfratto cosi mi danno la casa popolare(sopratutto extracomunitari con famiglie numerose)
Cosi vanno nelle case popolari a pagare con degli affitti irrisori oppure anche a non continuare a pagare, nelle case fatte con le tasse pagate dai nostri avi.
I miei figli non avranno nessun aiuto perchè gli ho insegnato a non fare i furbetti a non sfruttare nessuno a rispettare sempre gli impegni presi.
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