In Italia "non c'é una bolla immobiliare di tipo speculativo come quella che si è verificata in spagna" e nel nostro paese il patrimonio è composto "principalmente da prime case di proprietà delle famiglie e questo è un fattore di solidità". È quanto risponde il presidente di mps Alessandro profumo in risposta a chi gli domanda del buco nella spagnola bankia causato dall'emersione di una sovravalutazione delle attività immobiliari detenute dall'istituto di credito
Profumo, che attualmente dirige il monte dei paschi di Siena e già fu amministratore delegato di unicredit, è intervenuto in questi giorni all'interno del programma in 1/2 ora presentato da Lucia annunziata. In questo video vediamo le sue dichiarazioni in cui spiega perché le banche italiane sarebbero al riparo da crolli sistemici, nonostante alcuni investitori internazionali abbiano ritirato i propri depositi
Dimensionamento di un impianto elettrico: un esempio pratico
Un impianto elettrico per civile abitazione è definito dall'insieme di tutti i componenti preposti a generare, distribuire e usare la corrente elettrica. La fase di progettazione non è semplice e necessita della conoscenza e del rispetto di tutti gli aspetti relativi alla superficie dell'immobile, al carico elettrico da impiegare, alle esigenze di comfort e abitabilità e alle norme tecniche di intervento e di sicurezza. Ecco, quindi, un esempio pratico di dimensionamento di un impianto elettr
Olimpiadi Milano-Cortina 2026: a Milano i canoni di affitto breve raddoppiano
Milano si prepara ad accogliere le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026 e il mercato immobiliare del capoluogo lombardo già registra una vera e propria corsa all’oro. Secondo l’ultima analisi di Abitare Co., società specializzata nell’intermediazione immobiliare, gli affitti brevi stanno letteralmente esplodendo: per un appartamento destinato a un massimo di quattro persone, il costo medio settimanale nelle zone centrali e olimpiche della città aumenta del +102% rispetto a una normal
Mercato immobiliare, finita l'era delle metropoli? Bari in crescita, Milano arretra
Negli ultimi sei anni il mercato immobiliare italiano ha registrato un’evoluzione significativa, ma a sorpresa le due principali metropoli del Paese, Roma e Milano, restano fuori dalla top ten delle città con la maggiore crescita delle compravendite. A primeggiare, invece, è Bari, che conquista il primo posto con un distacco netto sulle altre città.
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
58 Commenti:
Quando si incominciano a dare certe interviste è perchè la diga ormai si è rotta e si vuole tranquillizzare il popolino mattonaro.
Ma i prezzi delle case stanno scendendo giorno dopo giorno e stanno mettendo in ginocchio i proprietari
A tutti coloro che vogliono acquistare una casa: non fatevi infinocchiare da queste chiacchiere di regime,non acquistate nulla e se proprio ne avete bisogno, fate offerte scandalose anche oltre il 50% in meno del prezzo richiesto.
Chi è alla canna del gas sono i proprietari e i costruttori che stanno facendo di tutto per resistere ad un inevitabile catastrofe
Sante parole, e aggiungerei di prendere le pretese dei mattonari per quello che sono, tentativi di furto belli e buoni. Purtroppo non si puo' avere rispetto per chi tenta di truffarci, ed è incredibile che lo stato non intervenga a difesa di coloro che cascano nella loro ragnatela. Questi mattonari cercano di circuire i compratori e il problema che molte volte ci riescono.
Dovrebbe essere ormai chiaro a tutti che i prezzi si dimezzeranno rispetto a questi valori, fare offertine al -50% vuole dire offrire l'attuale valore di mercato.
Io ho appena venduto 50 mq in piazzale martini (zona decisamente non centralissima), primo piano, completamente ristrutturato ed arredato, a 195K. Venduto in meno di due mesi bhe data la zona è un prezzo molto buono visto che è arredato e ristrutturato, la zona è servitissima anche se confina con i casermoni di via ciceri visconti :) ps io abitavo in via oltrocchi da piccolo e mi piaceva un sacco :)
Ah, 3900 euro al mq e' un prezzo molto buono? In piazzale Martini?
Va beh, ma allora mettetevi d'accordo: se questo secondo voi e' un prezzo in calo forse qui abbiamo qualche problema di comunicazione.
Ah, 3900 euro al mq e' un prezzo molto buono? In piazzale Martini? Va beh, ma allora mettetevi d'accordo: se questo secondo voi e' un prezzo in calo forse qui abbiamo qualche problema di comunicazione. Bhe in porta vittoria siamo sui 4600/mq poi conta che è ristrutturato e con mobilio, se è vero quello che ha detto il venditore il costo dell'immobile sarà almeno 15000 euro in meno (mobili ikea + riatrutturazione fatta male). Visti i prezzi che ci sono a Milano mi sembra un prezzo buono. Io poi mi baso su quello che vedo in vetrina nelle agenzie non so di preciso la quotazione degli immobili a Milano mi basta pensare che in via carbonera ci sono immobili a 600.000 euro nuovi.
Bene, finalmente ragioniamo su dati e non su parole.
Hai perfettamente ragione. In porta vittoria si vende tra i 4500 ed i 6500 al mq. E si vende, te lo garantisco.
L'appartamento in piazzale Martini appena venduto a 195k era stato acquistato nel 2005 a 135k completamente da ristrutturare.
Ipotizzando che ci abbiano speso 40.000 euro per la ristrutturazione, significa che oggi e' stato venduto a piu del 2005.
Consideriamo che nel 2005 sia stato un affare, e diciamo che il prezzo e' rimasto uguale.
Ecco, questa e' la sostanza. Un appartamento a Milano in una zona decente lo paghi quanto prima. Almeno fino ad ora e' così. poi magari domani crolla tutto, ma fino ad oggi e' così.
Poi, se vuoi comprare a 1500 euro al mq, in provincia di Pavia/Piacenza/Lodi trovi certamente magari pure il nuovo in casermoni che non si rivaluteranno mai e che non potrai piu rivendere per venti anni.
Poi, se vuoi comprare a 1500 euro al mq, in provincia di Pavia/Piacenza/Lodi trovi certamente magari pure il nuovo in casermoni che non si rivaluteranno mai e che non potrai piu rivendere per venti anni. Mi sfugge un particolare: perché mai uno dovrebbe comprare per rivendere? la casa non serve per abitarci? al massimo, uno potrebbe vendere per comprare qualcosa di meglio se le sue condizioni lavorative e il suo reddito aumentano. È ingiusto lucrare su un bene primario come la casa. Chi ha puntato sul mattone per facili guadagni, si renderà presto conto che non ha fatto un buon affare....
Poi, se vuoi comprare a 1500 euro al mq, in provincia di Pavia/Piacenza/Lodi trovi certamente magari pure il nuovo in casermoni che non si rivaluteranno mai e che non potrai piu rivendere per venti anni. Mi sfugge un particolare: perché mai uno dovrebbe comprare per rivendere? la casa non serve per abitarci? al massimo, uno potrebbe vendere per comprare qualcosa di meglio se le sue condizioni lavorative e il suo reddito aumentano. È ingiusto lucrare su un bene primario come la casa. Chi ha puntato sul mattone per facili guadagni, si renderà presto conto che non ha fatto un buon affare....
Chi ha acquistato a quella cifra a piazzale martini ,ammesso che sia vero,può essere definito con un solo nome : i-m-b-e-c-i-l-l-e- e s-p-r-o-v-v-e-d-u-t-o
Non fatevi fregare torate giù i prezzi,l'immobilare è il peggior investimento che si possa fare,non fate la figura dei soliti italioti rimbambiti,abbiate un minimo di dignità!
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