Credo che il Suo non sia un comportamento corretto. Si ricordi che gli agenti immobiliari hanno studiato e passato degli esami per diventare tali, inoltre pagano le tasse come tutti i cittadini e offrono un servizio. Se lei non vuole avere niente a che fare con le agenzie si rimbocchi le maniche e si metta a cercare una casa da acquistare da solo. Il lavoro dell'agente immobiliare in paesi come l'Italia purtroppo è sempre bistrattato, però se lei va al supermercato alla cassa paga ciò che compra o se va dal medico o da qualunque professionista che le offre un servizio paga prima di uscire. Alla sua coscienza!!!
Purtroppo molti dei suoi colleghi sono scorretti ed arroganti. E vogliono sempre approfittare. Il mio esempio? Contratto di agenzia durata 3 mesi, nessuna proposta di offerta firmata, contratto scaduto e vendita avvenuta un anno e un mese dopo la scadenza del contratto. E questo che fa? Ci fa mandare una lettera dall'avvocato, chiedendo una percentuale erronea sul prezzo, come se ci avesse aiutati a vendere. Ci sono troppe clausole vessatorie in certi contratti, e certi "specialisti" se ne approfittano. Succede in ogni campo, ma come categoria non potete ritenervi immuni da colpe. Saluti.
questo può essere avvenuto solamente se lei ha venduto ad una persona che l'agente le aveva presentato in occasione di una visita. Quindi un cliente dell'agenzia. Non mi pare che stia citando un esempio adatto a dimostrare l'arroganza degli Agenti. Anzi ha portato un esempio di come gli agenti debbano tutelarsi dai clienti scorretti. Gli agenti sono una pessima categoria ma non nel caso citato da lei.
Certamente il comportamento dell'acquirente non è corretto. Ma è pur vero che pagare una provvigione del 4-5% +IVA da che vende e da acquista non mi sembra una richiesta onesta. Ad ogni azione corrisponde una reazione uguale e contraria. Saluti.
La nostra agenzia immobiliare non è una onlus bensì un gruppo di professionisti preparati e continuamente formati che ogni giorno si prodiga a far incontrare acquirenti e venditori e i nostri clienti mai si sognerebbero di "scavalcare" l'agenzia, neanche in tempi di crisi, perchè riconoscono il servizio che eroghiamo abitualmente, ovvero il nostro lavoro e il tempo che dedichiamo loro; questo "dubbio della settimana" proposto da idealista.it mi sembra fuori luogo: entrereste in un negozio a comprare la merce per poi trattare con il produttore? direi proprio di no!
Al di là del pessimo servizio che spesso danno le agenzie, se io entro in un negozio e vedo della merce, e mi informo pure sul prezzo ecc., nessuno mi vieta di uscire senza acquistare nulla e di andare direttamente dal produttore. La mia è una ricerca di mercato sul campo e siccome siamo in un libero mercato faccio ciò che credo fino a quando non ho sottoscritto alcun impegno. Le agenzie spesso cercano di rifilarti delle schifezze con abusi edilizi ecc., a loro interessa soltanto beccarsi la provvigione. Un agente professionista serio, ti segue e cerca di farti concludere l'affare mediando tra le due parti, invece se ne fregano e basta. Per esempio non ti informano se un immobile è ancora in vendita e magari a un prezzo più basso per stimolarti a entrare ancora in trattativa. Sono superficiali e inetti. In sostanza, il loro lavoro è inutile. Forse all'estero le cose vanno diversamente, ma in Italia è cosi
beh certo che molto spesso però ci troviamo ad aver a che fare con clienti che sono in giro solo a curiosare e farci perdere del tempo, e dal suo commento lei sembra proprio uno di quelli. Il nostro lavoro se fatto bene non è affatto inutile, anzi, lei non immagina quanti clienti si sono rivolti a me dopo essersi incasinati tra privati, od ognuno il suo mestiere e se pensa di essere così bravo e furbo, non entri in agenzia solo per avere informazioni facili da sfruttare a suo favore, ma si metta lei alla ricerca della casa giusta!
Io ho visto un appartamento con un agenzia facendomi credere di riuscire a convincere il proprietario a farmi avere la casa a 100000 euro in meno del prezzo pubblicizzato; peccato che un altra agenzia la pubblicizza già a 10000 euro in meno dell'altra! Domanda io non ho firmato nessuna presa visione i miei vicini conoscono il proprietario io posso fare una proposta privatamente al proprietario? Premetto che nessuna agenzia ha il mandato esclusivo! Grazie
109 Risposte:
ma se l agente nn compie il suo dovere anzi cerca di vendere la casa ad altri acquirenti è giusto questo
Credo che il Suo non sia un comportamento corretto. Si ricordi che gli agenti immobiliari hanno studiato e passato degli esami per diventare tali, inoltre pagano le tasse come tutti i cittadini e offrono un servizio. Se lei non vuole avere niente a che fare con le agenzie si rimbocchi le maniche e si metta a cercare una casa da acquistare da solo. Il lavoro dell'agente immobiliare in paesi come l'Italia purtroppo è sempre bistrattato, però se lei va al supermercato alla cassa paga ciò che compra o se va dal medico o da qualunque professionista che le offre un servizio paga prima di uscire. Alla sua coscienza!!!
Purtroppo molti dei suoi colleghi sono scorretti ed arroganti. E vogliono sempre approfittare. Il mio esempio? Contratto di agenzia durata 3 mesi, nessuna proposta di offerta firmata, contratto scaduto e vendita avvenuta un anno e un mese dopo la scadenza del contratto. E questo che fa? Ci fa mandare una lettera dall'avvocato, chiedendo una percentuale erronea sul prezzo, come se ci avesse aiutati a vendere. Ci sono troppe clausole vessatorie in certi contratti, e certi "specialisti" se ne approfittano. Succede in ogni campo, ma come categoria non potete ritenervi immuni da colpe. Saluti.
questo può essere avvenuto solamente se lei ha venduto ad una persona che l'agente le aveva presentato in occasione di una visita. Quindi un cliente dell'agenzia.
Non mi pare che stia citando un esempio adatto a dimostrare l'arroganza degli Agenti.
Anzi ha portato un esempio di come gli agenti debbano tutelarsi dai clienti scorretti.
Gli agenti sono una pessima categoria ma non nel caso citato da lei.
Certamente il comportamento dell'acquirente non è corretto. Ma è pur vero che pagare una provvigione del 4-5% +IVA da che vende e da acquista non mi sembra una richiesta onesta. Ad ogni azione corrisponde una reazione uguale e contraria. Saluti.
ma si dai, le agenzie si fanno pagare la passeggiatina per venire a farti vedere l'immobile ...
La nostra agenzia immobiliare non è una onlus bensì un gruppo di professionisti preparati e continuamente formati che ogni giorno si prodiga a far incontrare acquirenti e venditori e i nostri clienti mai si sognerebbero di "scavalcare" l'agenzia, neanche in tempi di crisi, perchè riconoscono il servizio che eroghiamo abitualmente, ovvero il nostro lavoro e il tempo che dedichiamo loro; questo "dubbio della settimana" proposto da idealista.it mi sembra fuori luogo: entrereste in un negozio a comprare la merce per poi trattare con il produttore? direi proprio di no!
Al di là del pessimo servizio che spesso danno le agenzie, se io entro in un negozio e vedo della merce, e mi informo pure sul prezzo ecc., nessuno mi vieta di uscire senza acquistare nulla e di andare direttamente dal produttore. La mia è una ricerca di mercato sul campo e siccome siamo in un libero mercato faccio ciò che credo fino a quando non ho sottoscritto alcun impegno. Le agenzie spesso cercano di rifilarti delle schifezze con abusi edilizi ecc., a loro interessa soltanto beccarsi la provvigione. Un agente professionista serio, ti segue e cerca di farti concludere l'affare mediando tra le due parti, invece se ne fregano e basta. Per esempio non ti informano se un immobile è ancora in vendita e magari a un prezzo più basso per stimolarti a entrare ancora in trattativa. Sono superficiali e inetti. In sostanza, il loro lavoro è inutile. Forse all'estero le cose vanno diversamente, ma in Italia è cosi
beh certo che molto spesso però ci troviamo ad aver a che fare con clienti che sono in giro solo a curiosare e farci perdere del tempo, e dal suo commento lei sembra proprio uno di quelli.
Il nostro lavoro se fatto bene non è affatto inutile, anzi, lei non immagina quanti clienti si sono rivolti a me dopo essersi incasinati tra privati, od ognuno il suo mestiere e se pensa di essere così bravo e furbo, non entri in agenzia solo per avere informazioni facili da sfruttare a suo favore, ma si metta lei alla ricerca della casa giusta!
Io ho visto un appartamento con un agenzia facendomi credere di riuscire a convincere il proprietario a farmi avere la casa a 100000 euro in meno del prezzo pubblicizzato; peccato che un altra agenzia la pubblicizza già a 10000 euro in meno dell'altra! Domanda io non ho firmato nessuna presa visione i miei vicini conoscono il proprietario io posso fare una proposta privatamente al proprietario? Premetto che nessuna agenzia ha il mandato esclusivo! Grazie
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