Recesso anticipato locazione, la consegna delle chiavi non è sufficiente

Recesso anticipato locazione, la consegna delle chiavi non è sufficiente

Il conduttore, ossia colui che riceve l’immobile in locazione, può recedere anticipatamente dall’affitto per gravi ragioni ed eventuali condizioni consentite nel contratto di affitto. In entrambi i casi, è necessario dare comunicazione per iscritto (con raccomandata a.r. o con posta elettronica certificata) della volontà di recesso al padrone di casa con un preavviso di almeno 6 mesi. Non è possibile la semplice restituzione delle chiavi di casa
Proroga tardiva contratto locazione cedolare secca, via libera al ravvedimento operoso

Proroga tardiva contratto locazione cedolare secca, via libera al ravvedimento operoso

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risoluzione n.115 /E del 1° settembre 2017 con la quale ha offerto chiarimenti in merito all’applicabilità dell’istituto del ravvedimento operoso alla sanzione prevista dall’art. 3, comma 3, del D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23, nell’ipotesi di omessa o tardiva presentazione della comunicazione della proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca. Vediamo quanto spiegato
Infiltrazioni, il condominio risponde sempre

Infiltrazioni, il condominio risponde sempre

A norma dell’articolo 2051 del Codice civile, il condominio è responsabile dei vizi e difetti della costruzione dell’edificio che provocano umidità e infiltrazioni nei locali di proprietà di un condòmino. Non conta che, nel progetto iniziale, i locali fossero indicati come cantine non abitabili
Casa, sfratti in calo negli ultimi due anni

Casa, sfratti in calo negli ultimi due anni

In Italia è calato il numero degli sfratti. In due anni sono stati oltre 15.500 in meno, passando dalle 77.278 sentenze del 2014 alle 61.718 del 2016, con un rapporto che è arrivato così a 1 sfratto ogni 419 famiglie. Lo ha reso noto Solo Affitti, che ha elaborato i dati del Ministero dell’Interno
Pignoramento canoni di locazione, ecco come funziona

Pignoramento canoni di locazione, ecco come funziona

I canoni di locazione sono uno di quei beni che un creditore può pignorare. In poche parole, su ordine del tribunale, l’inquilino, anziché versare i canoni al proprietario dell’appartamento, li verserà al creditore procedente
Canone affitto, l'adeguamento Istat di giugno 2017

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L'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) dell'Istat si utilizza per adeguare periodicamente il canone d'affitto. L'Istat ha appena pubblicato l'indice relativo al mese di giugno 2017.

Le cose da sapere se vuoi intestare a tuo nome un contratto intestato ad un'altra persona

Traslocare può provocare ansia, anche perché ci mette di fronte ad alcune problematiche. Varcata la soglia di casa nuova, infatti, uno dei primi interrogativi che spesso ci si pone è come affrontare la questione “nuove bollette”. Quali sono i passaggi da seguire per effettuare il cambio d’intestazione della fornitura luce o gas? In gergo tecnico si chiama voltura: ecco alcuni piccoli consigli che renderanno la procedura ancora più semplice.
Ecco quanto rende una casa nelle grandi città

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E’ aumentato il rendimento del mattone nei grandi centri. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il rendimento annuo lordo delle abitazioni nelle principali città italiane si è attestato intorno al 4,8%, in crescita dello 0,1% rispetto a un anno fa
Affitti non pagati, il 51% dei proprietari denuncia mensilità saltate

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Il 51% dei proprietari di casa denuncia affitti non pagati. Si tratta della metà delle persone che possiedono un'abitazione e che decidono di metterla in affitto. Una percentuale decisamente alta. A rivelarlo un’indagine dell’Adnkronos, con il contributo delle associazioni territoriali che rappresentano gli inquilini e i proprietari
Milano, aumentano ancora i canoni: +2,2% nel terzo trimestre

Milano, aumentano ancora i canoni: +2,2% nel terzo trimestre

Secondo l’ufficio studi di idealista, affittare una casa a Milano costa in media 15,9 euro al metro quadro mensili, dopo l’incremento del 2,2% negli ultimi 3 mesi, in controtendenza rispetto all’andamento nazionale. Nel capoluogo meneghino le richieste dei proprietari sono lievitate del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso