Agevolazioni mutui

I mutui a tasso variabile, dopo il lungo periodo di mutui a bassissimi tassi di interesse che ci siamo lasciati alle spalle, rappresentavano una minoranza, intorno al dieci per cento del totale (fonte: Bankitalia). Eppure, chi ne aveva uno, oggi si trova con diversi grattacapi legati all’aumento continuo dei tassi di interesse e, di conseguenza, delle rate del finanziamento, che non sempre sono sostenibili per le nostre finanze. Ma come fare per ridurre le rate del mutuo a tasso variabile? Ecco alcuni consigli

Mercato a due velocità per i mutui in questo inizio 2023. Da un lato, secondo il Barometro Crif, abbiamo la contrazione delle richieste di nuovi mutui immobiliari e surroghe che perdura ormai da un anno e che fa segnare nel mese di gennaio un complessivo -22,8%. I nuovi mutui erogati registrano invece una flessione ancora modesta, precisamente del -2,4%, se consideriamo l’impennata dei tassi di interesse di questi ultimi mesi. Nel mese di gennaio 2023 continua invece a crescere l’importo medio dei mutui richiesti che segna un +3%, attestandosi a 147.319 euro, cifra record degli ultimi 10 anni

Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con un mutuo agevolato può tirare un sospiro di sollievo: la manovra di bilancio 2023 assicura infatti la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa dei giovani anche per il 2023. Vediamo quali sono le offerte migliori in banca oggi per i mutui destinati agli under 36

Novità per quanto riguarda i mutui nel maxi emendamento alla manovra.

I mutui 100% sono una formula che può aiutare i giovani, che hanno meno probabilità di avere capitali da anticipare per l'acquisto di una casa. Nonostante l'aumento dei tassi di interesse si possono trovare ancora delle buone offerte in banca: vediamo qual è oggi il miglior mutuo 100 per cento disponibile in banca

Gli italiani possono richiedere la restituzione di una parte degli interessi versati sulle rate di mutuo dal 2015 al 2022. Lo afferma Federcontribuenti, spiegando che la Corte d'Appello di Milano ha bocciato la cosiddetta clausola floor che in determinati casi svincola il tasso di interesse dall'Euribor

Tra le sfide del nuovo governo, che nel suo programma elettorale dava una certa importanza al tema casa, ci sarà anche quella di tutelare la capacità dei giovani di acquistare la prima casa con mutui a tassi agevolati. Finora tale possibilità è stata infatti garantita dal Fondo Garanzia Consap, che permette di erogare mutui a tassi agevolati. Ma con l’aumento dei tassi di interesse sui mutui, l’offerta di mutui per i giovani alle banche non conviene più. Ecco quale offerta per i mutui giovani si può ancora trovare in banca

Se nel 2020 la crescita dei mutui immobiliari è stata a doppia cifra, nel 2021 i mutui per i giovani under 36 potranno diventare il driver per una nuova ripresa.

Nonostante i bassi prezzi e i mutui più accessibili rendano questo un momento favorevole per comprare casa, l'acquisto agevolato è per molti la soluzione preferibile. Per questo i proprietari hanno elaborato delle formule alternative di acquisto che prevedono diverse agevolazioni

Didier Saint-Georges di Carmignac sostiene che i tassi bassi deprezzino gli asset. Vale anche per gli immobili? idealista/news ne ha parlato con Roberto Anedda di MutuiOnline