Catasto

La categoria catastale C6 comprende le rimesse per autoveicoli e imbarcazioni, box auto e posti auto scoperti purché non siano utilizzati a scopo di lucro. A seconda della loro configurazione possono essere utilizzati in modo diverso e prevedere che il proprietario debba corrispondere delle imposte differenti

La categoria catastale C2 comprende i fienili agricoli e non agricoli, ma anche le cantine disgiunte dalle abitazioni e soffitte. Appartengono alla C2 anche gli ambienti dove si esercita la vendita all’ingrosso di prodotti, manufatti e merci o sono adibiti ad ospitarli

Conoscere la categoria catastale alla quale appartiene il proprio immobile è fondamentale per determinare le tasse che bisogna versare allo Stato. Nella categoria catastale C, che include i luoghi di uso terziario e commerciale, rientra la tipologia immobile C/1. Quest’ultima contempla negozi e botteghe, ossia locali finalizzati al commercio e alla vendita, i quali si distinguono da quelli delle altre categorie catastali di tipo C sia per le caratteristiche che presentano che per il calcolo delle imposte in riferimento alla consistenza e alla classe catastale

Il valore catastale di un immobile è il valore fiscale di un’abitazione, infatti viene utilizzato per calcolare alcune imposte correlate agli atti di compravendita immobiliare e a tutte le operazioni di passaggio di proprietà. Svolge un ruolo essenziale, specialmente quando si vuole acquistare un fabbricato o si eredita una casa, ma è importante chiarire che il valore catastale non può essere osservato come valore di mercato di un immobile, poiché la sua utilità sta nel definire l’entità fiscale del bene

Cos’è la sezione nei dati catastali? La sezione catastale è un codice alfanumerico che ritrae il territorio comunale in cui è collocata un’abitazione o un terreno. L’obiettivo di questo dato è identificare i comuni censuari a scopi urbanistici e geografici. Oggigiorno, questo dato non viene sempre inserito a causa della fusione di mappe di catasto terreni e catasto fabbricati

La consistenza catastale è la grandezza dell’immobile e viene calcolata partendo da uno specifico parametro, preso in considerazione come unità di misura, inoltre le unità di misura cambiano a seconda della categoria dei fabbricati. Bisogna evidenziare come, la consistenza catastale non faccia riferimento alle dimensioni in metri quadri dell’abitazione, poiché il calcolo ai fini catastali avviene tramite vani

Le categorie catastali, per immobili residenziali e non solo, classificano i fabbricati secondo le proprie caratteristiche e consentono anche di definirne la rendita catastale e calcolarne il reddito imponibile soggetto a tassazione. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere in materia, dalla definizione delle unità immobiliari residenziali alle categorie e classi catastali dell’Agenzia delle Entrate

"Permettetemi solo una battuta sulla riforma del catasto. Se il contrasto dell'abusivismo edilizio è un principio che vede tutti d'accordo, non sarebbero accettabili, invece, maggiori tasse sulla casa".

La riforma del catasto è sotto i riflettori. Ma cosa comporta? E a che punto siamo? Nei giorni scorsi, proprio sul tema, il centrodestra che è nella maggioranza e l’esecutivo hanno raggiunto un’intesa. Vediamo cosa è successo, a che punto siamo e quali potrebbero essere - ad oggi - gli effetti del tanto discusso provvedimento

Bocciato in commissione Finanze della Camera un primo emendamento alla delega fiscale sul catasto promosso da Alternativa e sottoscritto da Forza Italia e Lega, sul quale il governo aveva dato parere contrario.

"Sul catasto c'è una discussione in Parlamento dove mi auguro che i toni non siano esasperati. La sensibilità del centrodestra sul tema della casa è nota. Siamo la coalizione che abolì l'ICI sulla prima casa.

Cosa significa la riforma del catasto per Confedilizia? La risposta a questa domanda sembra viaggiare su un binario ben preciso, quello più temuto: l’aumento della tassazione sugli immobili. Vediamo perché

La riforma del catasto è in arrivo. Ma cosa prevede? E cosa potrebbe cambiare? Cerchiamo di capirlo partendo dal contenuto della legge recante la delega al governo per la riforma del sistema fiscale e dalle osservazioni di alcuni esperti

Novità sul fronte della cartografia catastale dell'Agenzia delle Entrate. Per tutti coloro che hanno bisogno di avere informazioni catastali la fruizione è stata resa ancora più semplice

Il provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate, firmato l'11 febbraio 2021, ha stabilito nuove modalità di consultazione delle planimetrie catastali on line

Se l’Agenzia delle Entrate rettifica la rendita catastale di un immobile, deve farlo fornendo adeguate motivazioni e in un lasso di tempo accettabile, per garantire il diritto di verifica e di replica al proprietario dell’immobile stesso. E’ questa la sostanza della sentenza  2866/4/2020 della Ctr Calabria, depositata il 2 novembre scorso

Grazie a un'accurata ricerca negli archivi parrocchiali e a confronti con il catasto storico, è stata scoperata la vera casa natale del famoso regista Federico Fellini a Rimini.

Un recente studio del Notariato spiega il ruolo che ha la dichiarazione di conformità dei dati catastali e delle planimetrie allo stato di fatto nella contrattazione immobiliare.

La nostra casa è in regola con il catasto quando sia le planimetrie catastali che la descrizione dell’unità immobiliare presenti nella banca dati dell’Agenzia del Territorio corrispondono alla realtà e coincidono con quanto presente in Comune.