Comprare casa Milano

A dispetto della congiuntura immobiliare negativa i prezzi a Milano non si sgonfiano sperimentando un incremento del 3,3% che porta il prezzo medio a 4.273 euro/m², sebbene la distanza tra i quartieri aumenti.

A Milano le case costano sempre di più secondo i dati di idealista.it, relativi ai prezzi degli immobili di seconda mano. Dopo un anno all’insegna della stabilità il capoluogo meneghino segna un incremento dell’1,7% nel primo quarter, che fissa il prezzo a 4.137 euro/m².

"Sono 84 mila i vani invenduti a Milano, 58 mila a Bergamo e 56 mila a Brescia".

Secondo i dati sui prezzi degli immobili di idealista.it i valori di Milano non hanno fatto segnare particolari scossoni nell’anno che si è appena concluso. Il capoluogo lombardo chiude stabile il 2011 (0,3%; 4.069 euro/m²), con un recupero dell’1,9% nell’ultimo quarter.

Non sempre i dati percentuali dicono tutto sull'economia e questo vale anche per il mercato immobiliare.

Ancora un trimestre all’insegna della stabilità per il mattone milanese, in leggero progresso dopo i mesi estivi (0,3%).

Le statistiche sul mercato immobiliare sono importanti per capire le grandi tendenze. Ma come tutte le medie, questi numeri non raccontano le singole esperienze. Ogni compravendita è infatti legata a vari fattori: dove si trova l'abitazione, in che città, in quale quartiere, ma non solo.

idealista è il trader immobiliare preferito dai lettori de il sole 24 ore.

Immaginate di avere un budget di 600mila euro per cercare un attico a Roma; 500mila euro e tre figli, e dovete cercare una casa nuova a Milano; 4mila euro per affittare un appartamento in Liguria per tutta la stagione estiva.

In tempi di crisi si va alla ricerca di occasioni. Su idealista abbiamo scovato 56 annunci di nuove costruzioni per meno di 160mila euro.

Quotazioni ancora su nel secondo trimestre dell’anno per il mattone meneghino: con un incremento del 3,9% il prezzo medio delle case ora è pari a 3.964 euro/m2.

La questione è sempre la stessa: rimango in affitto o compro? la maggior parte delle persone pensa che sia sempre meglio comprare: dopo tutti gli sforzi, la casa è tua. Ma alcuni pensano invece che sia meglio affittare: non ci sono problemi, tasse e lavori da pagare.

Uno dei nuovi grattacieli di Milano (vedi notizia), noto come il curvo, progettato da daniel libeskind, doveva essere dedicatio a uffici e spazi per il terziario. Ma le richieste sono così poche che il comune di Milano sta pensando di riconvertire il progetto da commerciale a residenziale.