Spese condominiali, come funziona la ripartizione tra comproprietari
Come funziona la ripartizione delle spese condominiali tra comproprietari di un immobile? Andiamo a scoprirlo.
Per capire come funzione la ripartizione delle spese condominiali tra comproprietari di un immobile è bene vedere in che modo deve essere regolato il rapporto tra i comproprietari e in che modo è regolato il rapporto tra i comproprietari e il condominio.
Per quanto riguarda il rapporto tra i comproprietari, i comproprietari di un appartamento devono contribuire alle spese condominiali in base alla rispettiva quota di proprietà. In questo caso si parla di responsabilità pro quota.
Per quanto riguarda invece il rapporto tra i comproprietari e il condominio, i comproprietari sono responsabili in solido. Questo significa che l’amministrare, se non ottiene il pagamento o se ne ottiene uno ridotto, può rivolgersi a entrambi i comproprietari.
Il debito nei confronti del condominio è quindi imputabile a tutti i comproprietari. Il rischio che corrono è quello di un decreto ingiuntivo e del conseguente pignoramento.
Ripartizione spese condominiali tra comproprietari (La legge per tutti)
Prescrizione spese condominiali, cosa dice la giurisprudenza
Le spese condominiali rientrano nei diritti disponibili ed è importante saperlo nel momento in cui si parla di prescrizione. Quest’ultima, infatti, è regolata dagli artt. 2934 e ss. c.c. Nel dettaglio, l’art. 2934 c.c. prevede che “ogni diritto si estingue per prescrizione, quando il titolare non lo esercita per il tempo determinato dalla legge. Non sono soggetti alla prescrizione i diritti indisponibili e gli altri diritti indicati dalla legge”
Piscine coperte: come sfruttarle tutto l’anno
Con l’arrivo dell’inverno, vivere gli spazi all’aperto della propria abitazione diventa impossibile. Gli innovativi sistemi di copertura disponibili in commercio consentono a chi dispone di una piscina, interrata o fuori terra, non solo di proteggerla dalle intemperie e dalle basse temperature, ma anche di sfruttarla durante la stagione invernale. Le piscine coperte, infatti, sono dotate di un elevato isolamento termico e possono essere utilizzate tutto l’anno, non solo durante la bella stagione.
Piscina in inverno: tutto quello che devi sapere
Al termine della stagione estiva, per garantire la corretta conservazione della piscina in inverno è necessario eseguire alcune operazioni di manutenzione, allo scopo di preparare l’impianto alle complicanze che la stagione fredda porta con sé. Seguendo le procedure più adatte e munendosi di sistemi di copertura e riscaldamento innovativi, è possibile non solo proteggere le prestazioni della piscina nel lungo periodo, ma anche sfruttarla in tutti i periodi dell’anno.
Come eliminare la condensa e l'umidità dalle finestre (e prevenirle)
Durante l'inverno il freddo dell'esterno contrasta con l'ambiente caldo della nostra casa e l'eccesso di umidità e condensa sulle nostre finestre può essere un vero grattacapo. La muffa, i funghi, le macchie nere o la decomposizione del legno sono solo alcuni dei problemi che possono sorgere. Per questo è così importante prevenire e mantenere la casa libera dal fenomeno della condensa. Ecco otto consigli utili per eliminare (e prevenire) la condensa e l'umidità dalle finestre. Ventilare la casa ogni giorno, favorendo la circolazione dell'aria, aiuta a combattere i problemi di umidità e di condensa. Per questa ragione abrire la finestra è così importante per "pulire" gli ambienti interni.
Come riscaldare una casa in campagna risparmiando
Per caratteristiche, le seconde case in campagna spesso hanno ampie metrature e sorgono in zone con un alto tasso di umidità in inverno. Per questo, per il riscaldamento, c’è bisogno di un impianto che sia efficiente e che in poco tempo possa far alzare la temperatura domestica senza gravare troppo sul portafogli. Scopriamo come riscaldare una casa in campagna senza spendere troppo
Come riscaldare una stanza senza termosifoni
L’abbassamento delle temperature registrato in questo periodo, e il contestuale aumento delle bollette energetiche, fa sì che si cerchino metodi alternativi per il riscaldamento di casa. Vediamo allora come riscaldare una stanza senza termosifoni (spendendo poco), magari durante un pranzo o una cena con amici e parenti