Come si procede per il passaggio di consegne da un amministratore all’altro in un condominio? Il succo della questione sta nel trasferimento dei documenti relativi all’edificio, alla sua storia e alle sue spese e nel controllo che non vi siano ammanchi di sorta. Ecco i passi da seguire e le cose da sapere quando c’è un cambio della guardia alla guida di un condominio.
Chi lascia l’amministrazione del condominio deve consegnare al nuovo amministratore la documentazione relativa all’edificio e ai singoli condomini: registri, bilanci, contabilità ecc che segue alla delibera di sostituzione da parte dell’assemblea. Sebbene non vi siano norme che impongano una tempistica massima, il tutto avviene circa entro trenta giorni. Deve ssere il vecchio amministratore a consegnare i documenti al nuovo, e il tutto va registrato con un atto scritto.
In caso di mancata consegna, il condominio può agire in giudizio contro il vecchio amministratore chiedendo eventualmente i danni.
Superbonus, il compenso per l'amministratore è detraibile?
Il compenso straordinario per l'amministratore di condominio è incluso nelle spese accessorie detraibili dal superbonus 110?
Agente immobiliare e patentino: come funziona e come ottenerlo
Per poter esercitare la professione di agente immobiliare, il patentino è un requisito irrinunciabile. Si tratta di una qualifica obbligatoria che il professionista deve ottenere, per poter operare in qualità di mediatore sul mercato immobiliare. Ma come si ottiene il patentino e, ancora, quali sono le competenze da acquisire? Dalla gestione dei clienti fino all’uso di applicativi, come il software di gestione immobiliare Gestim, ecco cosa sapere
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Gli impianti di automazione domestica stanno entrano sempre più spesso nella nostra quotidianità; realizzare una casa domotica oggi non è più un tabù, anche se si è principianti, ma bisogna sapere come funzionano questo tipo di strutture per potersi approcciare come si deve. Ecco cosa serve sapere sugli impianti di domotica per poterli utilizzare passo dopo passo, imparando a conoscerli da zero senza rimanere sopraffatti dalle numerose opzioni di personalizzazione e gestione disponibili.
Senti puzza di bruciato da una presa elettrica? Cosa fare (e non fare)
La puzza di bruciato da una presa elettrica segnala solitamente dei problemi piuttosto seri: sovraccarico, cortocircuito, cablaggio difettoso o presa usurata. I sintomi includono scolorimento, calore anomalo, scintille e salvavita che scatta: in questi casi occorre spegnere immediatamente l'alimentazione, non toccare la presa e non tentare riparazioni fai-da-te, ma chiamare un elettricista. La prevenzione passa da controlli periodici, uso di componenti certificati e evitare sovraccarichi.
Sai cos'è la rafia? Questo materiale naturale ha tanti usi in casa
Intrecciata, lucente e resistente, la rafia è una fibra naturale che unisce artigianato e sostenibilità. Nata dalle foglie di una palma tropicale, viene ancora oggi raccolta e lavorata a mano trasformandosi in borse, cappelli, tappeti e oggetti d’arredo dal fascino esotico e contemporaneo. Scoprire la rafia significa entrare nel mondo dei materiali che sanno raccontare una storia, fatta di gesti antichi e di nuove interpretazioni nel design moderno.
Come funziona l'annaffiatura per immersione: il miglior modo per irrigare le piante
Sono diversi i metodi per annaffiare una pianta e, quindi, trovare il più efficace può aiutare la pianta a crescere e prosperare. L’annaffiatura per immersione, chiamata anche subirrigazione o bagnatura dal basso, è la tecnica più efficace per irrigare piante in vaso senza bagnare la chioma e garantendo umidità uniforme alle radici. In cosa consiste il metodo e per quali piante è più adatto? Ecco cosa c’è da sapere.
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