Agevolazioni prima casa, cosa accade con la vendita entro 5 anni

Agevolazioni prima casa, cosa accade con la vendita entro 5 anni

Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa prevedono la riduzione dell’imposta di registro, se si acquista da un privato, e dell’Iva, se si acquista da un’impresa. Non sono inoltre dovuti imposta di bollo, tributi speciali catastali e tasse ipotecarie sugli atti assoggettati all’imposta di registro e quelli necessari per effettuare gli adempimenti presso il catasto e i registri immobiliari. Ma ci sono alcune condizioni da rispettare. Vediamo, in particolare, cosa accade in caso di vendita entro 5 anni
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Come gestire il proprio patrimonio immobiliare e assicurarsi una vecchiaia serena

Come gestire il proprio patrimonio immobiliare e assicurarsi una vecchiaia serena

Far conoscere gli strumenti giuridici a disposizione della terza età per la gestione patrimoniale dei propri immobili al fine di assicurare alle persone anziane una vecchiaia serena e dignitosa. E’ questo l’obiettivo della 15esima Guida per il Cittadino “La Terza età: strumenti patrimoniali, opportunità e tutele”, realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato e da 14 Associazioni dei Consumatori
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Rampelli, vicepresidente Camera: “Sostenere l'immobiliare per incoraggiare l’economia”

Rampelli, vicepresidente Camera: “Sostenere l'immobiliare per incoraggiare l’economia”

“Il settore immobiliare è importantissimo, in Italia in modo particolare”. A dirlo a idealista/news è stato Fabio Rampelli, vicepresidente della Camera dei Deputati, a margine dell’evento legato alla presentazione della 15esima Guida per il Cittadino “La Terza età: strumenti patrimoniali, opportunità e tutele”, realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato e da 14 Associazioni dei Consumatori.
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Riforma del catasto, le rendite non saranno riviste

Riforma del catasto, le rendite non saranno riviste

Ancora niente sul fronte del catasto. Nella relazione sulla Nota di aggiornamento al Def, il deputato del M5S, Raffaele Trano, ha affermato che “con riferimento alla revisione delle rendite catastali richiesta dalla Raccomandazione della Commissione Ue, in questa fase il governo non ritiene opportuno rivedere nuovamente l’imposizione sugli immobili, in quanto oggetto di numerosi cambiamenti legislativi negli ultimi anni”
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Immobile in un fondo patrimoniale? E' sottrazione fraudolenta alle imposte

Immobile in un fondo patrimoniale? E' sottrazione fraudolenta alle imposte

Con la sentenza n. 41704, la Corte di cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un contribuente e ha confermato la condanna per sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte. L’interessato aveva ricevuto tre avvisi di accertamento e, dopo circa un mese, aveva costituito un fondo patrimoniale al quale aveva attribuito la nuda proprietà di due immobili, rendendo di fatto difficile la riscossione delle imposte
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Comprare casa a New York: quanto costa senza notaio?

Come sarebbe comprare casa senza un notaio? Federnotai ha provato ad analizzare una compravendita a New York, dove questa figura non esiste e le procedure sono diverse. Vediamo se acquistare un'abitazione nell'Olimpo statunitense è più o meno conveniente
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Case occupate abusivamente, Cassazione: “Se la Procura ordina lo sgombero, il Viminale deve intervenire subito”

Case occupate abusivamente, Cassazione: “Se la Procura ordina lo sgombero, il Viminale deve intervenire subito”

Con la sentenza numero 24918/2018, la Corte di Cassazione ha stabilito che se la Procura della Repubblica ordina lo sgombero di immobili occupati abusivamente, la pubblica amministrazione competente deve provvedere tempestivamente all’esecuzione di tale provvedimento e non è possibile attuare una strategia “attendista” giustificandola con l’esigenza di evitare che vengano posti in essere disordini più gravi
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Mercato residenziale, Torino ultima al mondo per valori immobiliari

Firenze, Milano e Roma sono le città con i prezzi residenziali più dinamici d'Italia secondo la classifica di Knight Frank. Torino invece registra la peggiore performance al mondo. Il “Global Residential City Index” della multinazionale della consulenza immobiliare, che analizza 150 città nel mondo, include nove città italiane. Tre indiane nella top ten, è l'Asia la regione più performante
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Abusi edilizi, è possibile utilizzare Google Earth come prova

Abusi edilizi, è possibile utilizzare Google Earth come prova

Con la sentenza 1604/2018, il Tar della Calabria ha stabilito che per provare la presenza di un abuso edilizio o la veridicità di una dichiarazione è possibile utilizzare Google Earth. Nel dettaglio, ha affermato che i fotogrammi del programma Google Earth costituiscono prove documentali pienamente utilizzabili anche in sede penale
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Come ridurre i consumi energetici domestici e far fronte ai rincari di luce e gas

Come ridurre i consumi energetici domestici e far fronte ai rincari di luce e gas

Dopo i rincari di luglio, anche a ottobre i prezzi di luce e gas subiranno un aumento, rispettivamente del 7,6% e del 6,1%. Conseguenza dell'aumento delle materie prime energetiche, della crescita del prezzo dei permessi di emissione di Co2 e dello stop dei reattori nucleari in Francia. Ecco alcuni utili consigli degli esperti di Habitissimo per far fronte a questi rincari, riducendo i consumi domestici
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Prezzi case, Banca d’Italia: “Elevata eterogeneità tra aree e mercati locali”

Prezzi case, Banca d’Italia: “Elevata eterogeneità tra aree e mercati locali”

Cosa mostra l’andamento medio dei prezzi delle abitazioni a livello nazionale? Secondo quanto emerso dal documento “I prezzi delle abitazioni nei mercati immobiliari locali in Italia: dinamiche, livelli e rilevanza delle agglomerazioni urbane” pubblicato dalla Banca d’Italia, si evidenzia una elevata eterogeneità tra aree e mercati locali; le disparità sono ancora più evidenti quando si considerano le quotazioni al metro quadro
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Esonero pagamento Tari, a chi spetta l’onere della prova

Esonero pagamento Tari, a chi spetta l’onere della prova

Con l’ordinanza 21780/2018, la Cassazione ha chiarito che non deve essere l’amministrazione comunale a provare che un garage, un’autorimessa o altro immobile siano produttivi di rifiuti. Spetta al contribuente dimostrare che un immobile non sia soggetto al pagamento della Tari o che abbia diritto a un’esenzione o a un trattamento agevolato
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Milano, prezzi immobiliari più accessibili d'Europa

Milano a rischio bolla immobiliare? Niente affatto, anzi: secondo il rapporto UBS Global Real Estate Bubble Index 2018, prodotto dal Chief Investment Office di UBS Global Wealth Management, il capoluogo lombardo è la seconda città per valutazioni particolarmente sottovalutate
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Pignoramento immobile donato, i diversi casi

Pignoramento immobile donato, i diversi casi

Cosa accade quando si hanno troppi debiti che non si riescono a coprire e ci si vuole liberare dei propri beni, in particolare della casa, tramite una donazione? Bisogna fare molta attenzione, perché il donante e il donatario che hanno contratto debiti prima della donazione corrono dei rischi. Gli immobili donati possono essere pignorati e poi messi all’asta. Ecco in quali casi
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Per variare il classamento serve una motivazione dettagliata

Per variare il classamento serve una motivazione dettagliata

Con l’ordinanza n. 23130, la Corte di Cassazione ha affermato che è illegittimo l’accertamento catastale che non indica in modo specifico e puntuale gli elementi che hanno condotto a un diverso classamento del fabbricato; proprio per l’automatismo che potrebbe caratterizzare questi provvedimenti, occorre una motivazione dettagliata. Vediamo come e perché si è giunti a questa decisione
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