Fisco

Saldo Imu 2024 in dirittura d'arrivo. Il 16 dicembre è la scadenza della seconda rata per la prima casa di lusso e la seconda casa per l'Imposta municipale unica.

Chi ha la partita IVA può scaricare l'affitto di casa? I lavoratori autonomi possono detrarre il canone di affitto della propria abitazione esclusivamente nel caso che l'immobile in questione venga utilizzato per scopi professionali. È essenziale che la detrazione sia supportata da un'accurata documentazione circa l'effettivo utilizzo degli spazi a fini lavorativi, onde evitare eventuali contestazioni da parte dell'Agenzia delle Entrate. Ecco tutto ciò che bisogna sapere a riguardo

Il 20 dicembre è in scadenza il termine per versare l’ultima rata del ravvedimento speciale, l’opzione che consente ai contribuenti di sanare le violazioni relative alle dichiarazioni dei redditi relative al 2022 e agli anni precedenti. Si tratta dell’ultimo appuntamento della cosiddetta “tregua fiscale”. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere al riguardo

Con la nuova riforma fiscale del 2025, il Governo intende apportare delle modifiche a diverse imposte, tra cui la cedolare secca per gli affitti commerciali. Un intervento normativo in tal senso era arrivato nel 2019, con un regime di tassazione agevolato al 21% sugli affitti di alcuni locali, e con numerosi effetti positivi. Vediamo dunque la situazione attuale e le prospettive più accreditate per il prossimo futuro

La successione è un procedimento legale che regola il passaggio dei beni di una persona deceduta ai suoi eredi. Un aspetto tecnico che, però, ha anche un profondo risvolto emotivo, partendo dalla perdita di una persona cara e da un momentaneo spaesamento di chi resta. Per questo motivo, dunque, richiede una gestione accurata e attenta da parte di una figura professionale esterna in grado di veicolare gli aspetti puramente legislativi. Ma a chi rivolgersi per fare una dichiarazione di successione al meglio? Scopriamo insieme quali sono le figure professionali adeguate e le procedure da seguire

Il ravvedimento operoso dell’imposta di registro rappresenta un importante strumento per coloro che, a causa di omissioni, ritardi o errori, non sono in regola con il pagamento di questo tributo. Introdotto dal D.Lgs 472/1997 e di recente modificato con il Decreto Sanzioni 2024, il ravvedimento operoso permette di approfittare di una forte riduzione delle sanzioni rispetto alla loro formula piena, purché il contribuente agisca spontaneamente prima della contestazione da parte dell’Agenzia delle Entrate

Il contratto di leasing immobiliare può suscitare diversi dubbi tra le parti. In particolare, trattandosi di un accordo per il quale l’utilizzatore della casa non acquista istantaneamente la proprietà del fabbricato, è naturale domandarsi chi deve effettuare il pagamento dell’IMU nel leasing immobiliare e le altre tasse dovute sul fabbricato. Ebbene, la Cassazione ha fornito chiarimenti significativi, sottolineando che la soggettività passiva ai fini dell'IMU non è influenzata dalla reale disponibilità del bene, ma dalla presenza di un vincolo giuridico su di esso

Il pagamento dell’IMU di un immobile pignorato spetta sempre al proprietario-debitore. La ragione di tale affermazione è da ricercare nel fatto che tale soggetto rimane unico titolare del bene immobile fino al momento della vendita. Nonostante il procedimento in atto, l’IMU e la TARI devono essere debitamente corrisposte dal proprietario di casa senza nessuna eccezione e, naturalmente, il passaggio degli obblighi relativi alle imposte avviene nel momento in cui l’immobile viene ufficialmente alienato al nuovo acquirente a seguito dell’emissione di un decreto di trasferimento da parte del giudice dell’esecuzione

Sono chiamati a pagare l’IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, tutti i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (o possessore di prima casa di lusso) in Italia. Ma cosa prevede la legge in caso di occupazioni abusive? Gli immobili non disponibili, per i quali è stata presentata regolare denuncia, sono esonerati dal versamento dell'imposta sulla casa. Scopriamo quali sono i requisiti e i passaggi necessari per beneficiare di questa agevolazione

Dopo la totale esenzione in vigore fino al 2019 su un solo immobile assimilato a prima casa, nel corso degli anni si sono succedute diverse modifiche in merito.

L'IMU è una tassa comunale applicata in Italia sulla proprietà immobiliare, inclusi gli edifici e le aree scoperte come i giardini. Quando si parla dell'IMU sul giardino di casa, è fondamentale comprendere come questa imposta venga calcolata e quali siano i criteri di valutazione specifici per le aree verdi. Infatti, il giardino, essendo parte integrante della proprietà immobiliare, è soggetto a tassazione nel contesto dell'IMU

Il 30 novembre 2024 scadono i termini per il versamento della sesta rata della rottamazione quater. Tuttavia, considerando i canonici 5 giorni di tolleranza (e dei differimenti previsti nel caso di termini coincidenti con giorni festivi), il termine ultimo slitta al 9 dicembre 2024 (pagando entro questa date non si incorre nella decadenza e non sono dovuti interessi o sanzioni). Scopriamo tutto quello che c’è da sapere e come funziona il pagamento all’Agenzia delle Entrate tramite definizione agevolata

Con l’obiettivo di sciogliere i principali dubbi in tema di agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa e di supportare quindi i cittadini in uno dei momenti più importanti della loro vita, il Consiglio Nazionale del Notariato e 14 Associazioni dei Consumatori hanno elaborato una pratica guida, scritta con la tecnica della domanda/risposta e arricchita dalla presenza di tabelle riassuntive. Il testo, che approfondisce gli aspetti principali legati al beneficio in questione e offre un aiuto a tutti coloro che hanno bisogno di chiarimenti sul tema, è stato presentato a Roma ed è consultabile e liberamente scaricabile sul sito del Notariato e delle Associazioni dei Consumatori

Il modello F24 semplificato è un modello introdotto dall’Agenzia delle Entrate a partire dall’1 giugno 2012, per rendere più semplici il pagamento e la compensazione di imposte e tributi erariali, regionali e degli enti locali, compresa l’IMU. L'F24 semplificato può essere utilizzato sia dai privati che dalle imprese, offre diverse opzioni per il pagamento e si può usare in sostituzione del modello ordinario in base alla tipologia di versamento che si deve effettuare. Vediamo ora come e quando utilizzare l’F24 semplificato e quali sono le istruzioni per una corretta compilazione del modello

La Manovra 2025 prevede delle interessanti novità anche per quanto riguarda i fringe benefit, oltre ad aver confermato diverse misure già introdotte in passato.

Il versamento dell’IMU richiede non poca attenzione, perché il rischio di sbagliare è dietro l’angolo, ed è importante sapere come compilare in modo corretto il modello F24. Tra i tanti troviamo il codice tributo 3912 IMU: scopriamo insieme cos’è, quando si usa e come