Tripletta per Hines, il gruppo immobiliare che è tornato in Italia a inizio del 2016 sotto la guida di Mario Abbadessa. Dopo aver investito 70 milioni per un edificio di uffici e negozi in via Dante e 120 milioni per l'acquisto del palazzo di Piazza Cordusio di proprietà di Sorgente, ha messo sul piatto altri cinquanta milioni per la sede milanese della maison Gucci.
Continua lo shopping immobiliare del braccio italiano del gruppo, dopo l'abbandono di Manfredi Catella e la nuova guida di Mario Abbadessa. La prima operazione ha riguardato l'acquisto per 70 milioni di un edificio in via Dante, la seconda, molto recente, di un palazzo in Piazza Cordusio di proprietà di Sorgente per 120 milioni. Adesso, come anticipato da Milano Finanza, è la volta dello storico Palazzo Aliverti, in via Broletto. Un complesso di 11mq che da anni ospita la sede milanese della maison Gucci. Ad affiancare Hines in questa campagna di acquisti milanesi è Unicredit, scelta come partner finanziario per le acquisizioni.
Il gruppo Hines scommette ancora sul mattone italiano
Dopo l'esperienza di Porta Nuova, poi venduta al Qatar, il colosso immobiliare statunitense Hines guarda di nuovo con interesse al mercato immobiliare italiano. Secondo anticipazioni del Sole24Ore, infatti, il gruppo americano starebbe cercando un nuovo partner nel Belpaese per dare il via a nuovi investimenti
Immobiliare: crescono del 52,3% gli investimenti in Italia, Milano è il mercato numero uno
Nel 2015 è tornato a crescere l'interesse degli investitori nel nostro Paese, tanto che, secondo i dati di Gabetti Property Solution, gli investimenti immobiliari sono aumentati del 52,3% rispetto all'anno precedente. Il mercato numero uno è sempre Milano, capace di attrarre il 54% delle operazioni totali
Più mattone per i grandi investitori: fondi immobiliari +10,8% in Europa, in Italia patrimonio da 45 miliardi
Il risparmio gestito in prodotti immobiliari piace sempre più ai grandi investitori. Secondo il nuovo Rapporto di Scenari Immobiliari, infatti, è in aumento il patrimonio dei fondi immobiliari, che ha toccato i 45 miliardi in Italia e ha registrato un rialzo del 10% nei principali Paesi Europei.
Investire in immobili commerciali: rendimenti, rischi e vantaggi
Nel mercato immobiliare la scelta tra investimenti residenziali e commerciali dipende da posizione, tipologia e domanda. Gli immobili commerciali offrono in media rendimenti più elevati (fino al 12,4% lordo in Italia nel 2025) rispetto a quelli residenziali, ma con maggior rischio e gestione più complessa. I negozi, protagonisti del retail, risultano i più redditizi, seguiti dagli uffici. Gli appartamenti garantiscono stabilità e maggiore liquidità, ma rendimenti inferiori. In sintesi: più
Differenza ROI e ROE: significato, calcolo e valori ideali
Il ROI e il ROE sono due indicatori fondamentali per valutare la redditività di un’azienda o di un investimento. Il ROI misura il rendimento rispetto al capitale totale investito, il ROE valuta la redditività del solo capitale proprio. Il primo offre una visione complessiva dell’efficienza dell’investimento, il secondo mostra quanto rende il patrimonio netto. Un ROI è considerato buono tra l’8% e il 9%, mentre un ROE tra il 10% e il 14% indica solidità. La leva finanziaria collega i
Mercato immobiliare italiano, buona la crescita sostenuta dall’hospitality
Il mercato immobiliare istituzionale italiano prosegue il suo percorso di consolidamento e crescita. Secondo i dati elaborati dall’Ufficio Studi di BNP Paribas Real Estate, nei primi nove mesi del 2025 gli investimenti hanno raggiunto circa 7,5 miliardi di euro, in aumento del 13% rispetto allo stesso periodo del 2024. Si tratta di un risultato particolarmente significativo, che conferma il trend positivo già registrato lo scorso anno e che, su base annuale (12 mesi rolling), evidenzia una cr
Leva finanziaria immobiliare: come funziona, vantaggi e rischi
In un mercato immobiliare sempre più complesso, massimizzare il proprio capitale è fondamentale per chi decide di investire. A questo scopo, è utile valutare la leva finanziaria immobiliare: uno strumento che può potenzialmente massimizzare i guadagni, pur considerandone i rischi. Questa tecnica consiste all'abbinare fondi propri e un finanziamento, come ad esempio un mutuo, per l'acquisto di un immobile di maggior valore. Se il rendimento dell'immobile - ad esempio con una locazione a terzi
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