Investimenti esteri mattone italiano

Nei primi nove mesi del 2023 si sono registrati in Italia 3,5 miliardi di euro di investimenti capital markets, un volume che si attesta ancora al di sotto rispetto a quello dello stesso periodo del 2022. Tuttavia, il terzo trimestre 2023, con un volume investito pari a 1,5 miliardi di euro e una variazione del +53% rispetto al trimestre precedente,mostra un’inversione di tendenza in positivo rispetto ai trimestri precedenti. Questa la fotografia del più recente report a cura dell’Ufficio Studi di Gabetti, che prevede un lieve miglioramento già a partire dal 2024

Continua il rallentamento degli investimenti nel mercato immobiliare, ma non tutti i settori sono uguali. Secondo il report di Ipi relativo agli investimenti immobiliari si evidenzia una frenata nel corso del primo semestre 2023, con logistica, living, office e leisure a rappresentare il 70% degli investimenti. Ecco su quali settori immobiliari puntare

Nel primo trimestre 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 900 milioni di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%). Considerando il numero delle operazioni, il mercato si è però mantenuto dinamico con 56 transazioni chiuse nei primi 3 mesi dell’anno a fronte di una media quinquennale di 43, tuttavia il volume medio per singola transazione è diminuito con una prevalenza di operazioni inferiori ai 50 milioni di euro. Ecco i settori immobiliari che hanno maggiormente interessato gli investitori a inizio 2023

Il mercato immobiliare italiano chiude il primo semestre del 2022 con un valore di investimenti complessivi pari a circa 6,1 miliardi di euro, un dato in crescita del 100% rispetto allo stesso periodo del 2021, nonché un record assoluto per il nostro Paese.

L’inflazione causa più di un grattacapo a famiglie e investitori, erodendo il valore del denaro e il potere d’acquisto.

Il mercato immobiliare italiano nel 2022 è partito decisamente col botto.

Il lusso resta un mercato immobiliare estremamente attivo grazie alle richieste degli acquirenti, evolutesi con la pandemia.

Secondo Jll Italia nel 2021 gli investimenti nel mercato immobiliare italiano sono aumentati del 18 per cento annuo, grazie soprattutto ad alcuni settori trainanti.

Quando inizia un nuovo anno è d’uso stilare una sorta di “oroscopo” su come andranno i dodici mesi appena cominciati.

Roma non è stata costruita in un giorno. Anzi, continua ad essere costruita: sono ben 180, infatti, i nuovi progetti residenziali nella Capitale in corso mappati dall’ufficio studi di Gabetti, “Rome wasn’t built in a day”.

La Pasticceria Cova in via Montenapoleone a Milano da oggi pagherà l'affitto a un nuovo proprietario.

Lo shock pandemico continua a impattare sull’andamento del mercato immobiliare commerciale italiano riducendone i volumi di investimento rispetto a quanto registrato negli anni più recenti.

Nel primo trimestre 2021 il volume degli investimenti in immobili commerciali, secondo Jll, è sceso del 18% anno su anno, calo attribuibile soprattutto al settore retail. Logistica, living e e healthcare guadagnano invece quote di mercato. I settori più redditizi di inizio d/2021 secondo il report Jll con focus su Milano e Roma

L’investimento immobiliare non più come alternativo, ma come “core”, strategico. Questo è stato l’effetto del covid sui capitali; secondo il nuovo report Italian Market Perspective 2021 di JLL, l’Italia si posiziona al 13° posto tra i principali mercati in termini di investimenti in commercial real estate. L’incertezza che ancora regna quest’anno si tramuterà in un secondo semestre positivo e in una solida ripresa nel 2022

In stallo gli investimenti nel settore hotel. Secondo l’ultimo report di JLL, nel corso del 2020 a livello globale il volume degli investimenti nel settore alberghiero è diminuito di oltre il 60% rispetto ai livelli registrati nel 2019, con quasi il 50% delle transazioni hotel chiuse nei primi tre mesi dell'anno

Con il covid gli investimenti in immobiliare commerciale si sono riposizionati verso settori più resilienti. Il calo nel volume di capitali, secondo il Real Estate Market Outlook di Cbre, non è però dovuto ad una disaffezione degli investitori ma ad una attenta pianificazione. Ecco a quali settori si guarda con maggiore interesse

Il volume degli investimenti nel commercial real estate in Italia nel 2020 si chiude a  8,8 miliardi di euro, in calo del 29% rispetto al 2019. Lo dice il più recente studio sul tema di Cbre che ha analizzato ogni segmento dalla logistica al retail

La pandemia non ha fermato gli investimenti immobiliari in Italia e in Europa, anzi i fondi immobiliari hanno continuato a mettere nel mirino asset strategici approfittando di un momento in cui i valori degli immobili si rivelano convenienti per futuri sviluppi

Il terzo trimestre 2020 si è chiuso con volumi di investimento di poco inferiori a 1,85 miliardi di euro per l’immobiliare commerciale italiano. I dati di Ipi con focus su Milano e Roma

Nonostante la complessità e le difficoltà dell’anno in corso, gli investitori tedeschi e francesi  continuano ad investire in Italia. Ecco secondo Savills quali sono i settori più appetibili

La situazione economica italiana, colpita dal coronavirus e parzialmente mitigata dai decreti governativi, influenza lo scenario del residenziale italiano. Secondo il report di Jll sull’immobiliare abitativo, il residenziale si è rivelato resiliente al Covid

Milano è tra le città meno a rischio bolla a livello globale. E non solo ora, alla luce della pandemia, ma da anni i valori del capoluogo lombardo risultano solidi. Tra le città più a rischio, invece, Monaco e Francoforte, seguite da Parigi e Amsterdam. Lo dice lo UBS Global Real Estate Bubble Index 2020

Le conseguenze economiche del coronavirus hanno inevitabilmente segnato anche l’andamento degli investimenti nel settore immobiliare in Italia nel corso del primo semestre del 2020. Ecco i dati di Duff & Phelps

Il Covid ha danneggiato gli investimenti in immobili commerciali italiani. Secondo lo studio di Bnp Paribas dedicato al segmento, nel primo semestre 2020 il calo è stato del 25% annuo

BNP Paribas REIM Italy SGR, ha concluso, per conto del OPCI BNP Paribas Diversipierre, l’acquisto del 100% del complesso immobiliare situato a Milano e denominato Bodio Center