L'evasione fiscale esiste anche nel mattone e le agevolazioni sulla prima casa sono il piatto forte. Non sono pochi quelli che fanno carte false per far risultare di aver acquistato la prima casa, farla risultare come abitazione principale e godere così dei benefici fiscali. La corte dei conti avverte: è ora di fare dei controlli
Quali sono le agevolazioni fiscali per l’acquisto di una prima casa
Si applicano a privati non soggetti ad iva ed applicano imposte ridotte sia per quello che riguarda le imposte di registro (aliquota ridotta dal 7% al 3%), sia per quello che riguarda le imposte ipotecarie e catastali (importo fisso di 168€ invece dell’aliquota dell’1% o del 2%)
Ci sono però alcuni vincoli
Il primo vincolo è che la casa acquistata non sia considerata immobile di lusso, e che si trovi nel comune dove l’acquirente ha residenza o dove intenda stabilire la propria residenza entro i 18 mesi dall’acquisto dell’immobile.in alternativa, l’immobile deve trovarsi dove l’acquirente svolge la propria attività o dove ha sede l’azienda per cui lavora
Un altro vincolo è che l’acquirente non sia già in possesso di un’altra abitazione per cui abbia sfruttato le agevolazioni, e l’ultimo vincolo è relativo alla non possibilità di rivendere l’immobile acquistato grazie alle agevolazioni per un periodo di cinque anni dall’acquisto
Secondo Luigi giampaolino, presidente della corte dei conti, i furbi della prima casa sono numerosi e impuniti. Per questo ha lanciato la proposta di attivare dei controlli serrati, a cominciare dai registri anagrafici della popolazione residente
L'altro controllo da affettettuare, secondo la proposta della corte dei conti, è sulla composizione dei nuclei familiari, la cui reale situazione è spesso ritoccata a fini fiscali
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11 Commenti:
La corte dei conti giustamente solleva il problema, sta poi al governo prendere provvedimenti. Ho molti dubbi che l'attuale banda bassotti voglia andare a disturbare i suoi elettori di riferimento
Ma qui da noi la residenza viene verificata sempre dalle forze dell'ordine che fanno anche 3 visite a sorpresa per accertarne la veridicità.
In altri posti non sò..forse basta una stretta di mano è due cannoli.
Ma qui da noi la residenza viene verificata sempre dalle forze dell'ordine che fanno anche 3 visite a sorpresa per accertarne la veridicità
La verifica da parte della polizia comunale viene fatta in tutta Italia al momento della richiesta. Questo non toglie che una volta ottenuta, il furbetto torni effettivamente
A vivere a casa propria. La legge andrebbe cambiata con pene severe per chi dichiara false residenze. Del resto smascherali è anche facile, basterebbe verificare
I consumi delle utenze, il nucleo familiare e il luogo di lavoro. Senza andare a mangiare i cannoli in Sicilia basta venire in versilia che è piena di falsi residenti padani.
Scusate
Io vorrei acquistare la mia prima casa a Roma per viverci definitivamente ma sono intestataria di 2/9 di una casa in Calabria di cui ha usufruito dell'agevoalzione prima casa mi fratello.
Ho diritto ad usufruire dell'agevoalzione ?
Ho già acquistato una casa con prima casa 15 abnni fa, posso ora acquistarne un altra in un altra regione ?
Potete dire e proporre quello che vi pare, ma di fatto dovete ammettere che chi più chi meno abbiamo tutti qualche "sch eletro nellarmadio". Del resto è risaputo in tutto il mondo che la caratteristica più pronunciata degli italiani è la furbizia. Per cui, accantonando false ipocrisie, mica possiamo istituire uno stato di polizia? o forse bisognerebbe circondare tutta la nazione con recinzioni e muraglie stile sing-sing....credo, comunque, che il problema non riguardi il "piccolo", ma sempre quelli che commettono tante magagne. Ma tanto, come al solito, è facile colpire la massa, invece di focalizzarsi su chi veramente evade ad altissimi livelli
Basterebbe cambiare la legge: nessuno paga sulla sua prima casa che compra!!!!
Una a testa e basta!!!!!
Una a testa e basta!!!!! Meno male che siamo in occidente e non in unione sovietica ai tempi di stalin!!!
Che c'entra stalin? una a testa significa che la prima non la paghi...non che non ne puoi comprare altre....io ho comprato la casa ...e dopo un anno mi sono dovuta trasferire per lavoro...non sono riuscita a venderla e dove abito devo pagare l'affitto..un'altra naturalmente non la posso comprare...la mia non la posso affittare perchè prima casa...illuminatemi
E che problemi avrà mai il Presidente della corte dei conti, con lo stipendiuccio che gli facciamo avere "tutti noi" ogni mese. Non meno di 35-40.000,00 euri e casa di qualche ente di quelli degli amici che si svendono oppure all'asta. Viva l'Italia....
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