Se il crollo del mercato immobiliare vi rende nervosi o se invece avete bisogno di comprare ma nessuna banca vi dà uno straccio di mutuo, è meglio che leggiate queste dichiarazioni stando seduti e in un momento tranquillo. Roberto nicastro, direttore generale di unicredit, intervistato da radio 24 lancia il sasso: non ci sono soldi a disposizione dell'economia reale perché le famiglie investono nel mattone". E per rincarare la dose, aggiunge: "l'investimento nel mattone è un vizio collettivo"
Senza naturalmente la minima autocritica su come il settore bancario ha sostenuto il boom immobiliare dopo l'ingresso nell'euro, con tassi bassi per tutti e prestiti concessi con una certa leggerezza, adesso risulta che se gli italiani possiedono molte case è un viziaccio di cui sono gli unici responsabili
Ai microfoni di radio 24 roberto nicastro è intervenuto sulla mancanza attuale di credito per le imprese, che sta strozzando l'economia reale. La coperta si è ristretta, per varie ragioni, secondo il direttore di unicredit, ma a livello nazionale la responsabilità delle famiglie è questa: "se tutti vanno nel mattone pochi quattrini stanno nell'economia reale"
Ascolta l'intervento di roberto nicastro su radio24
Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
Prima di acquistare un immobile, è sempre indispensabile valutare le opzioni di finanziamento a propria disposizione. Oltre ai classici mutui ipotecari, si può valutare di comprare casa con la cessione del quinto: un'opzione che permette di cedere fino al 20% del proprio stipendio netto mensile, per finanziare spese varie, tra cui anche investimenti immobiliari. Pur trattandosi di un finanziamento non finalizzato, bisogna però considerarne i limiti: la durata non può infatti superare i 10 an
La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
La Bce ha confermato nella riunione del 30 ottobre i tassi di interesse. In particolare il tasso sui depositi è rimasto al 2%, di quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e di quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari sulle eventuali ripercussioni sul mercato dei mutui casa in Italia
Mutui in Italia, nel 2024 oltre 108 miliardi erogati
Nel 2024 il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha segnato una significativa ripresa, dopo due anni complicati per il credito garantito da immobili. Secondo i dati raccolti dall’Agenzia delle Entrate tramite l’Osservatorio del Mercato Immobiliare, il capitale complessivamente erogato ha superato i 108,8 miliardi di euro, con una crescita annua del +21,5% rispetto al 2023
Mutuo integrativo: come funziona l’ipoteca e quando conviene davvero
Per chi ha già sottoscritto un finanziamento immobiliare, la possibilità di effettuare ristrutturazioni o di acquistare altri immobili impone la disponibilità di liquidità aggiuntiva. A questo scopo, il mutuo integrativo si rivela decisamente utile: prevede infatti l'erogazione di un secondo finanziamento, tramite l'iscrizione di un'ipoteca di secondo grado sull'immobile principale. È ideale quando le condizioni del primo mutuo sono molto vantaggiose e non si desidera, di conseguenza, proce
Mutui in crescita record nel 2025: +16,4% nei primi nove mesi dell’anno
Il mercato dei mutui in Italia continua a correre. Nei primi nove mesi del 2025 la domanda complessiva di finanziamenti per l’acquisto di abitazioni ha registrato un aumento del 16,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, confermandosi su livelli record. Il solo mese di settembre ha segnato un incremento del 7,6%, mentre il picco dell’anno si è registrato a gennaio con quasi un +27%, secondo i dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC di CRIF
Minuta del mutuo: cos’è, a cosa serve e quando viene consegnata
Prima di sottoscrivere un finanziamento immobiliare, è indispensabile avere ben chiare le condizioni del contratto. Per questo, spesso la banca consegna la minuta del mutuo prima del rogito: si tratta di un documento preparatorio, una sorta di bozza del contratto, che riporta tutte le condizioni e le clausole che si andranno a sottoscrivere. Questo strumento permette al mutuatario di effettuare verifiche, ed eventualmente confronti con altre banche. Al momento della stipula dell'atto notarile,
Revoca del mutuo per cambio di lavoro: quando è davvero possibile
Per chi ha ottenuto un finanziamento immobiliare, o si appresta a richiederlo a breve, le modifiche occupazionali non devono essere sottovalutate. Ad esempio, la banca può procedere alla revoca del mutuo per cambio di lavoro? Di norma, il passaggio a una nuova occupazione non è una condizione sufficiente per revocare il finanziamento, a meno che non si verifichino gravi inadempienze nel pagamento delle rate. Diverso è però il caso di chi cambia lavoro prima di richiedere un mutuo: potrebbe e
73 Commenti:
Matttonariiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
Siete accerchiati, l'unico mio dispiacere è che non posso essere io a darvi il colpo di grazia, sarebbe per me un onore.
Stai sereno.... inizia la giornata con meno acidità....
L'unico mio dispiacere per quelli come te, e' il fatto che non possiederai mai niente di tuo da poter vendere in qualsiasi momento e goderti la vita!!
Ps. Solo chi striscia non cade mai.
Un anonimo come te di nome Antonello. Scusa per la maiuscola, ma era solo per risponderti al tuo livello.
Ma tu chi sei che parli così ? un precario un morto di fame oppure uno che sta a casa da genitori gratis e non paghi niente spese !
Della serie: "cornuti e mazziati"
Senza naturalmente la minima autocritica su come il settore bancario ha sostenuto il boom immobiliare dopo l'ingresso nell'euro, con tassi bassi per tutti e prestiti concessi con una certa leggerezza, adesso risulta che se gli italiani possiedono molte case è un viziaccio di cui sono gli unici responsabili non so chi sia ad aver scritto questa frase ma una cosa è certa: è vero che le banche hanno favorito l'indebitamento delle famiglie grazie al bassissimo costo del denaro, ma è altrettanto vero che nessuno è stato costretto ad andare in banca e a chiedere soldi perché, tanto, sapeva che gli sarebbero stati prestati molto facilmente. Il problema vero è uno solo: aver avuto l'illusione che nulla sarebbe cambiato
Dice una cosa giusta, negli ultimi il mattone ha drenato capitali e investimenti prosciugando l'economia reale.
Certo sentirselo dire adesso da un bancario .....
Scusami se mi permetto se domani voglio fabbricare.... una qualsiasi merce ...vedi tu
.. Non ho bisogno di una struttura ,di un ufficio ... .questa è immobiliare non credo
Che rallenti la crescita economica di un paese.
Fai dimagrire lo stato.... lotta evasione.... aliquota max 33% , dai fiducia alla gente
Vedi che riparte la macchina...
Scusami se mi permetto se domani voglio fabbricare.... una qualsiasi merce ...vedi tu .. Non ho bisogno di una struttura ,di un ufficio quello che dici è corretto finchè ... finchè per comprare o affittare tali strutture mi si chiedono prezzi da strozzo, le banche fanno credito solo a chi ha mattoni e non a me che ho buone ideee e voglia di lavorare e, per finire, a me mi riempiono di tasse ancor prima di iniziare mentre gli immobili sono totalmente detassati, com'era prima dell'imu. Ecco come un settore trainante (l'immobiliare, come giustamente dici tu) diventa patologico e bloccante per l'economia tutta.
Scusami se mi permetto ricordarti che ici per 2 case e immobili diversi era già presente da anni, con imu è diventata devastante ,inoltre ti ricordo iva tassa di registro sulle c/v e sui contratti di locazione ,più ovviamente le imposte sul reditto.
Per le banche puoi avere ragione... ma dobbiamo capire se vogliamo banche
Tradizionali o banche d'affari. Cmq auguri per le tue idee ,ne abbiamo bisogno.
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