La sospensione dei mutui per Covid 19 diventa più rapida. Il decreto liquidità, approvato dal Parlamento e divenuto legge dello Stato, ha l’obbiettivo di rendere più snello l’iter di gestione delle richieste.
Sono state oltre 134 mila le domande di sospensione mutui prima casa a causa del coronavirus nell’ambito del cosiddetto Fondo Gasparrini, di cui, secondo Bankitalia, meno di un terzo è stato accolto e il 6% respinto. Occorre quindi velocizzare le pratiche, ragion per cui Consap ha introdotto una nuova piattaforma informatica e una nuova procedura di gestione delle domande.
Sospensione mutuo 2020, come funziona la nuova procedura
Come funziona il nuovo meccanismo per richiedere la sospensione dei mutui? Sostanzialmente, la banca sospenderà le rate alla ricezione della domanda, per valutare solo dopo se i requisiti siano adatti all’accesso al fondo. In più, si modifica l’attuale meccanismo con cui Consap, ricevuta la domanda di sospensione inoltrata dalla banca, comunica l’esito entro 20 giorni. Con la nuova procedura, la domanda si considera accolta se non vengono ricevuti riscontri da Consap entro 20 giorni, secondo il meccanismo del silenzio-assenso.
La procedura vale per le domande di sospensione raccolte dalle banche a partire dal 28 marzo 2020 fino al 31 dicembre 2020, pervenute in maniera completa e corretta. Fino al 9 gennaio 2021 il meccanismo si applica anche ai mutui in ammortamento da meno di 12 mesi.
Cosa succede se la domanda di sospensione mutui viene respinta
In caso la Consap comunichi, entro i 20 giorni, parere negativo, il pagamento bloccato si riavvia a partire dalla scadenza successiva.
Chi può chiedere la sospensione del mutuo 2020
Si allarga poi la platea di coloro che possono accedere allo stop delle rate: si includono anche i piccoli imprenditori e a ditte individuali. In particolare si parla di:
- coltivatori diretti,
- artigiani,
- piccoli commercianti
- chi esercita un’attività professionale organizzata in proprio o con l’aiuto dei componenti della famiglia.
Per tutti costoro, i requisiti restano quelli previsti dal decreto Cura Italia, ovvero aver registrato un calo del fatturato di almeno il 33% a causa delle misure anti-Covid nel trimestre precedente la domanda.
Moratoria mutui 2020, il trend delle richieste da parte di privati secondo Crif
Le richieste di moratoria mutui 2020 ad aprile sono esplose. Secondo i dati Crif sono state circa 547 mila le domande di sospensione dei finanziamenti. Di queste, le richieste di moratoria mutui hanno rappresentato il 44%
Decreto liquidità, le ultime novità dai mutui alle autocertificazioni per i prestiti
Approvato alla Camera, il decreto liquidità arriva ora al Senato e prosegue il suo iter per essere convertito in legge entro il 7 giugno. Vediamo quali sono le ultime novità rispetto al testo originario in materia di aiuti alle imprese
Fondo solidarietà mutui prima casa, le disposizioni del decreto "Cura Italia"
L'articolo 54 del decreto "Cura Italia" (decreto legge n. 18 del 17 marzo 2020) prevede l'attuazione del Fondo solidarietà mutui prima casa, il cosiddetto "Fondo Gasparrini"
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
1 Commenti:
Nel 2007 ho contratto mutuo 20ennale, per l'acquisto della prima ed unica casa (A/$) di iniziali euro 450.000, oggi il capitale residuo risulta inferiore ai 200.000: essendo Agente immobiliare quindi ausiliario del commerci, costretto a chiudere x decreto Covid 19 e quindi azzerati i compensi per oltre 3 mesi,
HO DIRITTO A CHIEDERE LA SOSPENSIONE DI 6 RATE MUTUO CON LA MIA BANCA DI CREDITO COOPERATIVO ?
IN CASO POSITIVO A QUALE NORMA MI DEVO APPELLARE, CONSIDERANDO CHE LA MIA BANCA NON HA RISPOSTO SULLA MIA ISTANZA SU LORO MODULI, MA MI HA GIA MANDATO RACC .A.R. PER UNA RATA IN MOROSITA'
Gian Franco Rigo
3355320067
per commentare devi effettuare il login con il tuo account