Mutui

Surrogare il mutuo oggi conviene ancora, in determinati casi. Chi ha un mutuo a tasso variabile in essere, ad esempio, potrebbe trovare conveniente passare ad un tasso fisso o ad un tasso variabile con cap.

Con la fine del 2022 ci siamo definitivamente lasciati alle spalle i tassi sui mutui tendenti a zero, inaugurando un'epoca di mutui a tasso fisso e a tasso variabile con costi sempre più elevati, a causa dell'inflazione e delle conseguenti politiche monetarie della Bce. Quali previsioni si possono fare per il mercato dei mutui 2023? Quanto aumenteranno ancora i tassi sui mutui? Conviene ancora comprare casa con un mutuo nel 2023? Ne abbiamo parlato con Fabio Femiani, responsabile idealista/mutui per l'Italia, che ha tracciato un outlook sui mutui 2023

Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con un mutuo agevolato può tirare un sospiro di sollievo: la manovra di bilancio 2023 assicura infatti la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa dei giovani anche per il 2023. Vediamo quali sono le offerte migliori in banca oggi per i mutui destinati agli under 36

Visto l’importante aumento dei tassi di interesse sui mutui avvenuto negli ultimi mesi, la legge di Bilancio 2023 prevede una procedura semplificata per il passaggio da un mutuo a tasso variabile ad uno a tasso fisso, relativamente più conveniente oggi come oggi.

Novità per quanto riguarda i mutui nel maxi emendamento alla manovra.

Aumentano i tassi di interesse a novembre e le rate del mutuo si fanno sempre più pesanti. Secondo il Monthly Outlook di Abi i tassi sui mutui sono arrivati a superare il 3 per cento in media. Codacons lancia l’allarme sule difficoltà degli italiani a ripagare i debiti

La Bce ha alzato nuovamente i tassi di interesse aumentandoli di mezzo punto percentuale. Il 15 dicembre la Banca Centrale Europea ha portato il costo del denaro al 2,5 per cento (al 2 per cento sui depositi), seguendo a ruota la decisione della Fed.

Anche ad ottobre, secondo Banca d’Italia, aumentano i tassi di interesse sui mutui, innalzando ulteriormente il livello delle rate del mutuo a carico degli italiani che hanno stipulato un finanziamento per l’acquisto della casa.

Prima di imbarcarsi nella pluriennale avventura del mutuo per acquistare la casa, è bene avere le idee chiare. In particolare ci sono alcune cose che bisogna sapere prima di contattare la banca. Ecco cinque domande da farsi prima di scegliere il mutuo

Il mutuo inverso, conosciuto anche come prestito vitalizio ipotecario, è uno strumento relativamente recente in Italia che consente agli over 60 di ottenere una rendita aggiuntiva basata sul valore della propria casa. Uno strumento che può essere utile per integrare il reddito delle persone anziane, soprattutto in questo periodo in cui occorre stare particolarmente attenti alle proprie finanze. Ecco cosa è e come funziona il mutuo inverso

Abbiamo un mutuo e abbiamo dei risparmi da parte: come utilizzare questi soldi? Conviene fare l'estinzione anticipata del mutuo o conservare i soldi risparmiando per le evenienze, o magari investire diversamente? La risposta è: dipende. Ecco quali sono i fattori di cui tenere conto per decidere quando conviene l'estinzione anticipata del mutuo

Con i tassi dei mutui che continuano a salire, quali previsioni possiamo fare sui tassi del mutui nel 2023-2024?

Tra mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile, esiste un terzo tipo di mutuo da considerare quando si vuole acquistare casa con un finanziamento, soprattutto in questi tempi di aumento dei tassi di interesse. Si tratta del mutuo a tasso misto, una tipologia di mutuo che ha i suoi vantaggi e svantaggi e le sue caratteristiche particolari. Vediamo cosa sono i mutui a tasso misto e quando conviene chiederne uno

I mutui 100% sono una formula che può aiutare i giovani, che hanno meno probabilità di avere capitali da anticipare per l'acquisto di una casa. Nonostante l'aumento dei tassi di interesse si possono trovare ancora delle buone offerte in banca: vediamo qual è oggi il miglior mutuo 100 per cento disponibile in banca

Se si salta il pagamento delle rate di un mutuo o di un finanziamento in genere, si può essere segnalati alla centrale rischi come cattivi pagatori, compromettendo la possibilità di ottenere in futuri nuovi prestiti. Ma cosa vuol dire essere segnalati come cattivi pagatori e come si fa a sapere se si è stati segnalati? Vediamolo insieme alla luce del nuovo codice di condotta approvato a novembre 2022

Prima di concedere un mutuo o un finanziamento, le banche valutano l’affidabilità di un cliente, per ridurre il rischio che il prestito non venga ripagato. E’ il sistema di scoring: come funziona e quali parametri tiene in conto? Vediamo insieme come funziona lo scoring bancario e cosa valuta una banca quando deve concedere un mutuo

Il 27 ottobre 2022 la BCE, secondo le attese, ha aumentato i tassi di interesse di un ulteriore 0,75 per cento, portando il costo del denaro complessivamente al 2 per cento, un livello che non si vedeva davvero da moltissimo tempo. Cosa significa questo per le rate del mutuo? Il mutuo a tasso fisso può aumentare? Cosa succede a chi ha un mutuo a tasso variabile? Ecco i commenti degli esperti sulle conseguenze che si faranno sentire sull'aumento dei tassi dei mutui 2022

I tassi medi dei mutui casa sono ormai saliti al 2,73 per cento, e ancora non sono stati assorbiti tutti gli aumenti imposti dalla Bce. E' la comunicazione di Abi, che ci prepara a costi sempre più alti per i mutui casa. Ma per gli esperti di Nomisma i primi ribassi potrebbero già vedersi nel 2023. Vediamo intanto i tassi di oggi e la migliore offerta della settimana per i mutui prima casa

Mutuo o affitto? Il dilemma è annoso e si ripropone soprattutto ora che le rate del mutuo risultano sempre più care a causa dei tassi in aumento, mentre i canoni di locazione crescono in accordo all’inflazione. Per orientarsi in questa scelta ecco quali fattori considerare per capire cosa conviene tra comprare casa con un mutuo o andare in affitto

L’aumento dei tassi di interesse dei mutui sta influenzando l’andamento della domanda di mutuo. Sebbene le surroghe siano sempre meno, secondo l’ultima analisi del Barometro CRIF su fonte EURISC, può essere conveniente surrogare il mutuo per passare da un tasso variabile ad un fisso o ad un variabile con cap. Ecco le migliori offerte di mutuo surroga oggi

Alzando il costo del denaro, la Bce ha fatto la mossa che il mercato si aspettava, e gli investitori sanno che non sarà nemmeno l’ultima: gli aumenti, ha annunciato Christine Lagarde, sono infatti tutt’altro che finiti. Ma come tutto questo influirà sui mutui degli italiani? Di quanto sono aumentate le rate del mutuo dal 2021? Ed è vero, come credono alcuni analisti, che ci si avvicina ad una nuova crisi dei mutui, come già vista nel 2008? Fabio Femiani, Coo di idealista/mutui, ci dà la sua analisi della situazione

Gli italiani possono richiedere la restituzione di una parte degli interessi versati sulle rate di mutuo dal 2015 al 2022. Lo afferma Federcontribuenti, spiegando che la Corte d'Appello di Milano ha bocciato la cosiddetta clausola floor che in determinati casi svincola il tasso di interesse dall'Euribor

I giovani dai 18 ai 36 anni che vogliono acquistare casa possono tirare un sospiro di sollievo: un emendamento del nuovo governo al decreto Aiuti Ter introduce infatti uno scudo che, dal 1 dicembre 2022, salvaguarda i tassi di interesse agevolati sui mutui accesi dai più giovani per l'acquisto della prima casa, nonostante l'aumento dei tassi di interesse.