Finanza

L'acquisto o la ristrutturazione di immobili commerciali impone di prendere in considerazione i relativi oneri fiscali. Ad esempio, l'imposta sostitutiva del mutuo per un immobile commerciale, pari allo 0,25% dell'importo erogato e prevista per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di locali strumentali all'attività professionale. Il tributo viene versato direttamente dalla banca al momento dell'accensione del finanziamento, la somma viene poi sottratta dall'importo totale del mutuo effettivamente concesso

Il Black Friday è l’occasione ideale per comprare oggetti particolarmente utili o per soddisfare qualche capriccio. A qualche giorno dalla tanto attesa ricorrenza commerciale, sono molti i negozi e i marketplace online che stanno inserendo offerte particolarmente accattivanti su articoli per la casa, tessili, illuminazione e accessori stagionali. Ecco, quindi, cosa comprare per la casa durante il Black Friday senza sprechi, evitando acquisti impulsivi e puntando su qualità e garanzie solide.

In linea con le attese degli analisti, la vendita di case usate è leggermente aumentata a ottobre, registrando +1,2% e raggiungendo un tasso annuo destagionalizzato di 4,1 milioni, come previsto dagli analisti. L'aumento a settembre era stato dell'1,5%.

L’Istat ha pubblicato i primi risultati dell’indagine “Sicurezza delle donne” (2025) che misura la violenza subita dalle donne italiane (16-75 anni) includendo anche quella non denunciata.

Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha confermato che, anche per il 2024, sarà in vigore la riduzione contributiva in favore dei datori di lavoro del settore edile. Si tratta, in sostanza, di uno “sconto” sui contributi nella misura dell’11,50%. Con una recente circolare, l’Inps ha fornito importanti istruzioni che riguardano le modalità e le tempistiche per la domanda, oltre che i requisiti da rispettare

La TARI si paga anche sulla seconda casa, salvo esenzioni quando l’immobile è vuoto, senza arredi né utenze e inutilizzato per almeno sei mesi, previa richiesta al Comune. Il calcolo segue quota fissa e variabile, ma per le seconde case il numero degli occupanti è presunto in base ai m2, spesso con costi più alti. La tassa è dovuta anche dai non residenti e per immobili nello stesso Comune. Riduzioni sono previste per uso saltuario, come case al mare. Se la seconda casa è affittata oltre sei mesi, paga l’inquilino; altrimenti il proprietario

La Manovra 2026 introduce una novità che potrebbe alleggerire in modo significativo le spese sostenute dai cittadini per la cura dei manufatti cimiteriali. Si tratta del bonus tombe, un’agevolazione fiscale pensata per sostenere gli interventi di manutenzione e restauro su tombe, loculi, cappelle familiari e sepolcri monumentali, strutture spesso antiche e bisognose di cure particolari

Il Black Friday è l’evento più atteso dell’anno da chi vuole rinnovare il guardaroba con stile senza spendere una fortuna. Sin dalle settimane precedenti, i negozi online e fisici offrono sconti straordinari su abbigliamento per uomo, donna e bambino, accessori e calzature delle migliori marche. Ecco, quindi, quando ci saranno i migliori sconti per il Black Friday 2025 dell’abbigliamento e quali sono i capi che più conviene comprare.

È tornato il maltempo in Italia dopo una brevissima pausa. Un profondo ciclone sta prendendo forma nel Tirreno e sarà lui il responsabile di un severo peggioramento con piogge, venti forti e locali nubifragi. La Protezione Civile ha già emanato l'allerta meteo gialla su alcune regioni.

Per raggiungere una migliore efficienza energetica, e ridurre i costi relativi ai consumi, i condomini dovrebbero valutare attentamente le opzioni di riscaldamento. Ad esempio, la possibilità di sostituire la caldaia condominiale permette sia di ridurre le richieste energetiche dello stabile che di rispettare le normative vigenti, anche in tema di emissioni. La legge impone la sostituzione solo per il mancato rispetto di requisiti minimi di efficienza, mentre i costi per l'adeguamento dell'impianto variano a seconda della complessità e del numero di appartamenti.

La mobilità italiana è in un periodo di piena trasformazione, anche dal punto di vista normativo. Ad esempio, la Legge 177/2024 ha portato al Nuovo Codice della Strada 2025, con importanti aggiornamenti in termini di divieti e sanzioni per i guidatori. Oltre all'introduzione della sospensione breve della patente, e della tolleranza zero in caso di stupefacenti, la modifica di legge introduce anche delle importanti variazioni sia per l'ottenimento del foglio rosa che dei veicoli che i neopatentati possono liberamente guidare

La malattia in edilizia segue regole specifiche basate sul ruolo congiunto di impresa, INPS e Cassa Edile. L’azienda anticipa l’indennità e copre interamente i primi 3 giorni non indennizzati dall’INPS; la Cassa Edile rimborsa parzialmente il datore solo se la malattia supera i 6 giorni. Dal 4° al 20° giorno intervengono INPS e Cassa, mentre dal 21° al 180° l’indennità INPS aumenta e la Cassa integra. Il rimborso si calcola con retribuzione oraria, orario medio giornaliero e coefficienti di integrazione previsti dal CCNL

Capire quando un immobile diventa una casa di lusso è essenziale, soprattutto in presenza di elementi come la piscina, che possono influire su valore e tasse. Secondo il DM del 1969, una piscina supera la soglia del lusso quando è maggiore di 80 m2 o presenta finiture pregiate, incidendo su categoria catastale e imposte. Le piscine interrate devono essere accatastate come pertinenze tramite DOCFA. Pur non esistendo una tassa specifica, la piscina può aumentare rendita, IVA e oneri, inoltre, può far crescere il valore dell’immobile dal 5% al 20%.

Una nuova piattaforma che realizza prodotti e servizi esclusivi per il settore dell'ospitalità di lusso. Nasce ufficialmente a Milano la Bottega collective.

 Il mercato globale dell'alto di gamma chiuderà il 2025 a circa 1.440 miliardi di euro, sostanzialmente stabile con l'anno precedente, nonostante incertezze economiche e geopolitiche e performance divergenti tra i diversi settori, con una ripresa stimata del +5% nel 2026, in linea con la previs

A livello mondiale, la produzione di vino è in gran parte determinata dalla geografia, dal clima e dalla tradizione culturale, con solo una manciata di Paesi che dominano l'offerta mondiale.

"Ci siamo aggiornati, ci sono stati passi in avanti, c'è totale convergenza su alcuni punti" dopo il vertice di maggioranza di ieri, come quello di "ridurre quello che era stato ipotizzato come un aumento delle tasse su chi mette in affitto il suo appartamento, fino al limite di tre appartamenti" ri

Spostare lo scarico del lavandino in cucina richiede attenzione alla pendenza minima dell'1% per garantire il corretto deflusso dell'acqua. Per spostamenti entro 60 cm è possibile intervenire senza opere murarie, mantenendo le tubazioni sottotraccia. Oltre il metro servono lavori più invasivi o soluzioni alternative come le pompe di scarico. I costi variano da 150-400 € per interventi semplici fino a 800 € circa per quelli complessi. È bene affidarsi a professionisti qualificati per evitare perdite, cattivi odori e danni strutturali.

Le federe in seta richiedono cure specifiche per mantenere le loro proprietà: il lavaggio settimanale, a mano o in lavatrice con programma delicato a 30°C, va eseguito con detergenti liquidi senza candeggina. L'asciugatura deve avvenire all'aria, lontano da sole e fonti di calore, evitando l'asciugatrice. La stiratura richiede temperatura bassa e la conservazione va fatta in luoghi freschi e asciutti. Seguendo queste accortezze, le federe mantengono morbidezza e durata nel tempo, garantendo tutti i benefici della seta naturale.

Il corallo è un materiale organico delicato che richiede cure specifiche: per gli oggetti decorativi basta una pulizia ogni 6 mesi con panno morbido, acqua tiepida e sapone neutro, senza immersioni prolungate; i gioielli vanno puliti ogni 1-2 mesi con un panno umido, senza bagnarli completamente. Il corallo può scolorire o opacizzarsi se esposto a luce diretta, umidità o sostanze chimiche. La conservazione richiede ambienti freschi e asciutti, lontano da fonti di calore e altri oggetti duri. Per la pulizia di pezzi preziosi è bene rivolgersi a professionisti.

Abbinare letto e armadio richiede attenzione a stile, materiali, colori e spazi. Il letto è generalmente il punto di partenza, seguito dalla scelta dell'armadio coordinato. La coerenza stilistica, l'armonia cromatica e i materiali affini creano ambienti equilibrati; la testiera funge da elemento di raccordo, mentre l'illuminazione valorizza gli abbinamenti. Nelle camere piccole servono soluzioni salvaspazio come letti contenitore e armadi scorrevoli. La distanza minima tra i due arredi è 80 cm per ante battenti, 60 cm per scorrevoli.

La cantina, spesso trascurata, è uno spazio prezioso che va curato con ordine e metodo. Prima si fa decluttering, eliminando ciò che è inutile e separando gli oggetti da tenere, donare o buttare. Poi si pulisce a fondo, togliendo la polvere dall’alto e lavando pavimenti e scaffali con detergenti o soluzioni naturali. Fondamentale controllare umidità e muffa, arieggiare e usare deumidificatori. Infine si riordina con scaffali robusti, scatole etichettate e pavimento libero, mantenendo tutto in ordine con controlli regolari.

Con l'arrivo dell'inverno le finestre si aprono di meno e l'importanza delle zanzariere si fa decisamente minore. Quando gli agenti atmosferici diventano più aggressivi, soprattutto in caso di gelo o pioggia intensi, le reti protettive possono facilmente danneggiarsi o addirittura rompersi. Per evitare problemi, è quindi importante sapere se sia meglio tenere le zanzariere aperte o chiuse in inverno: la risposta permetterà di agire con maggior consapevolezza e proteggere le zanzariere per poterle mantenere al massimo della loro efficienza.