Real Estate

Aliquote Imu 2026, le novità per l’elaborazione e la trasmissione del Prospetto

Si comincia a parlare delle aliquote Imu 2026. Con un comunicato, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fatto sapere che è disponibile per i Comuni l’applicazione informatica per l’elaborazione e la trasmissione del Prospetto delle aliquote dell’Imposta municipale propria per l’anno d’imposta 2026. Da mercoledì 12 novembre 2025, nella sezione “Gestione Imu” del Portale del federalismo fiscale, i Comuni italiani possono accedere al nuovo software
offerte black friday

Come trovare le migliori offerte del Black Friday 2025? Ecco tutti i consigli

Acquistare elettronica, moda ed elettrodomestici nel mese di novembre è particolarmente conveniente. La ragione risiede proprio nel Black Friday, quando numerosi negozi e siti online propongono sconti e prezzi molto più convenienti rispetto all’ordinario. Nello specifico, il Black Friday 2025 cade venerdì 28 novembre 2025 e sarà seguito dal Cyber Monday lunedì 1° dicembre 2025. Ecco, quindi, come trovare le migliori offerte per il Black Friday 2025.
Segnalazione al CRIF e mutuo

Segnalazione CRIF e mutuo: cosa accade se i debiti sono insoluti

Pianificare un investimento immobiliare può essere impresa ardua, se vi sono dei debiti pregressi non correttamente saldati. In presenza di una segnalazione al CRIF, il mutuo potrebbe essere bocciato dalla banca: un cattivo pagatore rappresenta infatti un soggetto ad alto rischio d'insolvenza. Per questa ragione, è utile attendere la cancellazione dal database - generalmente tra i 12 e i 36 mesi, a seconda di quanto grave sia l'irregolarità - prima di procedere alla richiesta del mutuo o, ancora, trovare forme alternative di finanziamento
Reato imbrattare muri

Imbrattare un muro è reato: i rischi per edifici privati e pubblici

Sono sempre più frequenti le scritte o i graffiti sulle pareti esterne degli edifici, si tratti di condomini, ville private oppure edifici pubblici. Eppure imbrattare un muro è reato, che può portare a serie conseguenze - con multe e la reclusione - in base a quanto previsto dall'articolo 639 del Codice Penale. Ancora, il colpevole potrebbe essere chiamato a risarcire il danno causato o, ancora, a ripristinare i muri al loro stato originario. Le pene sono inoltre particolarmente severe per il deturpamento di monumenti ed enti pubblici
Estate di San Martino

Meteo: l'Estate di San Martino, ecco quando finirà

Italia nel cuore dell'alta pressione sub-tropicale, effetti variegati da nord a sud. Temperature in continuo aumento, ma le anomalie peggiori riguardano l'Europa centrale, dove sembra tarda primavera. L'Estate di San Martino non durerà a lungo.
bonus natale

Bonus Natale 2025 ai pensionati: cos’è, a chi spetta e come funziona

Non solo tredicesima, se l’assegno pensionistico di dicembre sarà più cospicuo dipenderà da diversi fattori. Per alcune categorie di pensionati, il cedolino della pensione di dicembre 2025 conterrà anche il cosiddetto bonus Natale (noto anche e bonus 155 euro). Si tratta di una quota aggiuntiva rispetto all’ultima mensilità dell’anno introdotta dalla Manovra 2001 (articolo 70 della legge n. 388/2000). Scopriamo cos’è, come funziona e a chi spetta. Ecco tutto quello che c’è da sapere
Real Estate

Restituzione del contributo superbonus 110, ecco il codice tributo

Con la risoluzione n. 64 del 10 novembre 2025 dell’Agenzia delle Entrate è stato istituito il codice tributo per la restituzione del contributo superbonus 110. Utilizzando il modello “F24 Versamenti con elementi identificativi” i contribuenti potranno versare il sostegno non spettante. Si ricorda che l’agevolazione era stata riconosciuta ai soggetti con redditi inferiori a 15mila euro che tra il 1° gennaio e il 31 ottobre 2024 hanno sostenuto spese per interventi edilizi agevolati con detrazione del 70%
Aprire un'agenzia immobiliare

Come aprire un’agenzia immobiliare: requisiti e avvio dell’attività

Aprire un’agenzia immobiliare può rappresentare un’ottima opportunità di business, in considerazione del fermento che ultimamente anima il mercato immobiliare. Ma quali sono i requisiti di legge e, ancora, come avviare un’attività di successo? Oltre a ottenere la qualifica di agente, per aprire la propria agenzia immobiliare è necessario completare tutti i passaggi previsti dalla legge, nonché investire nella ricerca di una sede, nel personale e in software di gestione immobiliare come Gestim
lavatrice a carica frontale

Bonus elettrodomestici, quanto si risparmia cambiando apparecchio

Dal prossimo 18 novembre sarà attiva la piattaforma per richiedere il bonus elettrodomestici, l’incentivo pensato per favorire la sostituzione dei vecchi apparecchi con modelli a basso consumo energetico. Il contributo prevede uno sconto di 100 euro, che può arrivare a 200 euro per chi possiede un ISEE inferiore a 25.000 euro, e viene applicato direttamente al momento dell’acquisto, a fronte della rottamazione di un dispositivo obsoleto
Perimetro condominiale

Perimetro condominiale: come si definisce e ripartizione delle spese

La gestione degli spazi condivisi in condominio richiede attenzione, soprattutto quando si deve intervenire sulle strutture esterne che delimitano l'edificio. La corretta amministrazione del perimetro condominiale è infatti indispensabile per garantire la stabilità, la sicurezza e il decoro dello stabile. Di norma, la proprietà del perimetro del palazzo è condivisa - salvo rare eccezioni - e la ripartizione delle spese segue quindi i criteri di proporzionalità: vi contribuiscono tutti i condomini, in base ai millesimi posseduti
licheni tronco degli alberi

Cosa fare se trovi dei licheni sul tronco degli alberi? Non sono dannosi

Sul tronco e sui rami degli alberi che hai in giardino è frequente notare chiazze grigie, verdastre o giallastre. Potresti, quindi, chiederti se siano un problema. Quasi sempre si tratta di licheni: organismi particolari che vivono sulla corteccia senza nutrirsi della pianta. Ecco, allora, cosa fare se trovi dei licheni sul tronco degli alberi e come capire la differenza con muschi e funghi.
pensioni

La pensione anticipata conviene o no? La guida per scegliere a seconda dei casi

La pensione è un tema sempre al centro del dibattito in Italia, e non solo di quello politico. Per le giovani generazioni è un miraggio quasi irraggiungibile, ma oramai non è un traguardo certo nemmeno per i lavoratori di lungo corso. Per districarsi lungo questo percorso complesso e incerto, gli esperti di MiaPensione hanno stilato una analisi, condotta su 10mila casi, che mostra quanto sia fondamentale pianificare in anticipo il proprio futuro previdenziale. Scopriamo il quadro che ne esce fuori
Real Estate

Decadenza agevolazioni prima casa e trasferimento residenza, alcuni chiarimenti

Si torna a parlare della decadenza delle agevolazioni prima casa. In particolare, il Fisco è tornato sul tema chiarendo quali sono le conseguenze nel caso in cui l’acquirente di un’abitazione per la quale si è goduto del beneficio fiscale non riesca a trasferire la residenza nel Comune dell’immobile entro il termine di 18 mesi dalla data dell’atto. Ecco quanto precisato
Consulente immobiliare

Consulente immobiliare: cosa fa e quali sono i requisiti

In un mercato immobiliare sempre più complesso, la figura del consulente immobiliare sta diventando di fondamentale importanza. Non è infatti semplice lanciarsi nella ricerca di un immobile da acquistare, oppure mettere in vendita la propria casa, poiché vi sono numerosi fattori da prendere in considerazione, sia dal punto di vista pratico che da quello legale. Ed è proprio per questo che affidarsi a un professionista, come appunto un consulente immobiliare, può rappresentare un’ancora di salvezza. Ma cosa fa e, soprattutto, a quali requisiti deve rispondere?
Coppia si riscalda davanti a un camino

Si può costruire un camino in casa? Guida a modelli, norme e costi

Costruire un caminetto in casa per molti è un sogno che unisce il fascino di un'atmosfera accogliente al comfort abitativo. Tuttavia, il camino rappresenta anche un’ottima soluzione per risparmiare sulle bollette energetiche, specialmente con i modelli più efficienti e moderni, senza dimenticare le norme, le restrizioni e i permessi che servono, soprattutto se l'installazione avviene in condominio
donna al pc

Come scaricare il cedolino della pensione: i passi da seguire

Il cedolino della pensione è un documento essenziale per verificare mensilmente importi, trattenute e aggiornamenti del trattamento previdenziale. È possibile scaricarlo online dal portale INPS tramite SPID, CIE o CNS, oppure richiederlo a patronati, CAF e uffici postali abilitati. Chi preferisce può riceverlo via email attivando l’opzione sul sito INPS. Anche altri enti, come Enpam e MEF, permettono il download del cedolino dalle proprie aree riservate, mentre Enasarco rende disponibile solo la CU. Scaricarlo regolarmente consente di controllare e conservare i pagamenti pensionistici
quando c'è il black friday 2025

Quando c’è il Black Friday 2025 e quando inizia in Italia

La settimana del Black Friday non si limita a un solo giorno di sconti: molti negozi online e offline propongono promozioni speciali già a partire dal lunedì precedente, creando una vera e propria maratona di offerte che culmina con il Cyber Monday, dedicato alla tecnologia e all’informatica. Quando c’è il Black Friday 2025? Il giorno designato è venerdì 28 novembre. Questa è la data che milioni di italiani attendono per approfittare di sconti straordinari su elettronica, moda, viaggi, elettrodomestici e tanto altro.
Taglio Irpef

Manovra 2026 e taglio dell’Irpef, cosa emerge dalla simulazione

La bozza della legge di Bilancio 2026 prevede, tra le altre cose, il taglio dell’Irpef. Una misura rivolta al cosiddetto ceto medio, ovvero il secondo scaglione. Nello specifico, si tratta di una riduzione di due punti dell’aliquota Irpef per i redditi tra i 28mila e i 50mila euro. Si passerebbe così dal 35 al 33% sul secondo scaglione dell’imposta. Nei giorni scorsi, il ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, ha spiegato che il taglio dell’Irpef farà sentire i suoi effetti su quasi 13,6 milioni di contribuenti. Ma chi ci guadagna veramente e chi ci perde? Vediamo cosa è emerso dai calcoli che sono stati fatti

Immobile ancora da costruire, quando scade lo status “prima casa”

Un’ordinanza della Corte di Cassazione (n. 25790) ha fatto chiarezza in merito alle agevolazioni prima casa applicabili all’acquisto di un immobile in corso di costruzione. Nello specifico, i giudici, si sono espressi sul caso di un immobile per il quale si è verificata la mancata ultimazione dei lavori entro tre anni dalla data dell’atto. Cosa succede in queste circostanze, si perde il diritto alle agevolazioni prima casa? Scopriamolo insieme