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Student housing, le città top in cui investire

Con la crescente domanda di alloggi dedicati agli studenti e uno scenario educativo sempre più globale, l’edilizia abitativa per studenti (PBSA – Purpose-Built Student Accommodation) emerge come una delle frontiere più interessanti per gli investimenti immobiliari in Europa. A rivelarlo è il primo Student City Index pubblicato da PATRIZIA, società specializzata negli investimenti in asset reali, che ha analizzato oltre 180 città universitarie in 21 Paesi europei
Asset alternativi
Faro di Capo d’Orso a Maiori

Nuovi bandi di concessione demaniali, ecco quali sono gli 11 immobili pubblici pronti per essere valorizzati

L’Agenzia del Demanio ha pubblicato sul proprio sito web, nella sezione Gare e Aste, nuovi bandi di concessione di 11 edifici dello Stato, tra questi ci sono il Faro di Capo d’Orso a Maiori, delle ex case cantoniere e un’ex stazione ferroviaria. La scadenza per presentare l’offerta è alle ore 12:00 del 14 maggio 2025. L’obiettivo è affidare gli immobili, fino a un massimo di 50 anni, a investitori italiani ed esteri in grado di farsi carico del loro recupero, riuso e buona gestione, sottraendoli al degrado e assicurandone la fruizione pubblica
Asset alternativi
serviced apartments

Serviced apartments, numeri e trend di un settore in crescita

Il mercato italiano dei serviced apartments ha registrato una crescita moderata del 6% durante l’estate del 2024, rispondendo all'interesse di una clientela moderna e all’attenzione degli investitori istituzionali. Lo rivela uno studio di Halldis by Vita, secondo cui a guidare la crescita sono le mete urbane e montane, con la Sicilia che emerge tra le destinazioni balneari preferite
Asset alternativi
Mca

Mario Cucinella Architects firma il New Campus di Bologna Business School

Un nuovo polo universitario in cui storia e contemporaneità dialogano e si fondono con il paesaggio circostante. È il New Campus di Bologna Business School, a firma dello studio Mario Cucinella Architects. Un progetto che nasce dall’esigenza di dare nuovi spazi al campus recuperando al contempo un luogo di rilevanza storica e integrando rinnovate funzioni culturali e ambientali
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box posti auto

Box e posti auto, prezzi e domanda in continuo aumento

Cresce la richiesta di acquisto per box e posti auto. Secondo uno studio di Tecnocasa, le compravendite avvengono sia per uso diretto che per investimento; una scelta, quest'ultima, che può rivelarsi redditizia in determinate zone urbane dove la carenza di parcheggi si fa sentire. Un quarto delle transazioni legate ai posti auto consiste in una locazione, segnale che la messa a reddito di questo tipo di spazi è considerata un buon modo per differenziare le proprie rendite immobiliari. Ecco la fotografia di Tecnocasa sulle compravendite di box e posti auto
Asset alternativi
Milano

Borgosesia rileva immobile a Milano per 7,25 mln in via Mecenate

Borgosesia, società quotata all'Euronext Milan che opera nel campo degli investimenti in asset alternativi, ha perfezionato l'acquisto del 77% di un veicolo di investimento proprietario di un immobile, abbandonato da anni, in via Mecenate (zona sud-est) a Milano e già destinato ad uso ufficio. La quota è stata pagata 7,25 milioni di euro
Asset alternativi
sforza

UniMi: come sarà il nuovo studentato da 200 posti letto pronto nel 2026

Progetto CMR, società di progettazione integrata specializzata nei progetti di student housing, firma la progettazione e la direzione lavori di un nuovo studentato per l’Università degli Studi di Milano. Il cantiere, situato in via Muzio Attendolo d. Sforza 8 a Milano, è stato recentemente avviato. Il progetto riguarda la riqualificazione di un edificio esistente, che sarà trasformato in uno studentato di alta qualità
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Pisa

Un nuovo progetto di student housing prende vita a Pisa

Finint Investments, la società di gestione del risparmio del Gruppo Banca Finint, ha siglato un contratto preliminare di compravendita per un'area di circa 10.000 mq situata in Via Ponte a Piglieri, nella zona sud-est di Pisa. Qui sorgerà un nuovo studentato con 372 posti letto. Il progetto, che sarà realizzato attraverso il Fondo Pitagora, prevede la costruzione di un complesso ultraccessoriato su un'area precedentemente bonificata
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studentato roma

Al via a Roma la costruzione di uno studentato da 270 stanze, pronto entro il 2026

In arrivo a Roma il primo studentato sviluppato da Barings, che ha acquisito un’area di circa 25.000 mq da una società italiana di proprietà della Banca Nazionale del Lavoro, società del Gruppo BNP Paribas, per il tramite un fondo immobiliare italiano gestito da Savills IM SGR. Il sito, attualmente dismesso, è situato a est del centro cittadino ed ha ottenuto il permesso di costruire per lo sviluppo di un nuovo studentato di circa 8.000 mq
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Villino

Aggiornamento della Carta della Qualità di Roma, 750 immobili da rigenerare e maggiori vincoli per 246 villini

A Roma la Giunta Gualtieri ha approvato l’aggiornamento della Carta per la Qualità, l’elaborato del Piano Regolatore Generale che include tutti gli immobili e le aree urbane sottoposti a uno speciale regime di tutela individuato da Roma Capitale, autonomo rispetto agli altri vincoli statali e definito in accordo con la Sovrintendenza di Roma Capitale. Adesso circa 750 immobili potranno essere rigenerati con maggiore facilità e 246 villini diventano tutelati, con l’obiettivo di evitare che vengano demoliti e ricostruiti in virtù della legge regionale sulla rigenerazione urbana
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Mobilitazione Officina Pasolini

Edifici ex Civis a Roma: cosa sono, cosa ospitano oggi e perché se ne parla

A Roma, di fronte al Ministero degli Affari Esteri, si trova un complesso di due edifici (A e B) costruito per le Olimpiadi del 1960. Durante i Giochi la struttura ha ospitato giovani e borsisti, poi è diventata la Casa internazionale dello studente e successivamente è stata affidata a DiSCo Lazio. Nel 2015 la palazzina B è stata riconsegnata al Demanio e poi affidata all’attuale Sport e Salute Spa. Nel 2016 la palazzina A è diventata sede dell’“Officina Pasolini”, il laboratorio creativo di alta formazione e hub culturale creato dalla Regione Lazio. Lo stesso edificio ospita uno studentato universitario in disuso dal 2019 e lo storico Teatro Eduardo De Filippo. Una realtà adesso a rischio
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collegio milano

Due nuovi studentati a Milano nascono a Bicocca e Bovisa con un finanziamento da 100 mln

Due studentati a Milano, uno in zona Precotto e l’altro a Bovisa, sono stati finanziati con 100 milioni di euro, con la mediazione di Cbre come debt advisor. Nello specifico, Castello SGR aveva acquisito le aree sulle quali costruire i due studentati attraverso i fondi immobiliari Casati I e Casati II. Nello specifico, lo studentato in zona Precotto, nei pressi dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca e denominato “Collegiate Milan North”, ha aperto i battenti a inizio 2023 e vanta 695 posti letto
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studenti

Trend e prospettive per lo student housing in Italia

Il mercato dello student housing ha un grande potenziale in Italia, soprattutto a causa della mancanza di un'offerta adeguata e moderna e del continuo aumento del numero di studenti nazionali e internazionali. Lo sottolinea una recente ricerca di Jll, che evidenzia come nei primi 9 mesi dell’anno il settore dello student housing in Europa e UK ha registrato investimenti capital markets pari a 3,6 miliardi di euro
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the social hub

Uno spazio per studenti nasce al posto di una dogana a Roma

The Social Hub, azienda olandese specializzata  nell’ospitalità ibrida, consegna le chiavi della nuova sede di Accademia Italiana - gruppo AD Education, completando il recupero e trasformazione del primo edificio parte di un importante progetto di rigenerazione urbana nella Capitale. Dove si trovavano degli uffici doganali, ora si articoleranno le aule e gli spazi innovativi di Accademia Italiana, aperti non solo agli studenti ma anche alle associazioni, ai comitati e alle altre realtà in campo artistico e culturale del quartiere
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Università Cattolica Milano

Alloggi per studenti, a che punto è il mercato in Italia

In Italia ci sono quasi 300 scuole di formazione e istruzione post diploma, tra università e altri istituti. Il flusso di studenti di ogni tipo che transita per le principali città universitarie è in aumento, anche grazie all’apporto degli studenti di oltre confine, il che aumenta vertiginosamente la domanda per gli alloggi universitari. Ma a che punto è il mercato? Riassume la situazione il report “Italy Stydent Housing Spotlight” di Savills
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