Difetti costruzione immobili, la responsabilità del venditore-costruttore
Con l’ordinanza n. 23132/2018, la seconda sezione civile della Corte di cassazione ha sottolineato che il venditore può essere chiamato a rispondere dei gravi difetti dell’opera, non solo quando i lavori sono eseguiti in economia, ma anche nell’ipotesi in cui la realizzazione dell’opera è affidata a un terzo
Infrastrutture italiane, servono 300 miliardi per i lavori
Quanti soldi servono per le infrastrutture italiane? Risponde uno studio Cresme – Camera dei deputati: i fondi necessari ammontano a 317 miliardi di euro, di cui 166,3 solo per i lavori cosiddetti “prioritari”. E questa è la situazione aggiornata allo scorso maggio
Mattoni ecologici, la nuova frontiera della bioedilizia
Ripartire dal mattone, sì, ma spostando lo sguardo molto più lontano. La bioedilizia sta rivoluzionando le modalità e gli sviluppi tecnologici delle costruzioni edili. Soprattutto in tema di materiali, perché già oggi esistono esempi di mattoni ecologici in canapa, paglia e legno, vetro riciclato, e addirittura funghi
Infrastrutture a rischio: in Italia scarsa cultura della prevenzione
La commissione di indagine sul crollo del ponte Morandi di Genova ha concluso da pochi giorni i suoi lavori, rendendo noto come vizi di procedura nella gestione della sicurezza e scarsità di investimenti abbiano giocato un ruolo pesante nella tragedia avvenuta. Purtroppo però i guai per le infrastrutture italiane rischiano di non finire qui: i problemi non sono infatti solo legati alle costruzioni in sé, ma anche alle caratteristiche idrogeologiche del terreno dove poggiano. idealista/news ha consultato il Consiglio Nazionale dei Geologi per meglio capire tali criticità
Perché un ponte crolla: quando è la cattiva gestione a ostacolare l'ingegneria
Costruire un ponte che non crolla. Monitorare il suo stato di usura. Prevedere gli interventi da effettuare prima che si verifichino tragedie come quella del Viadotto Morandi di Genova. Non è utopia ma realtà possibile. Eppure i problemi di gestione e la mancata condivisione di informazioni utili spesso si mettono di traverso, creando danni. idealista/news ha cercato di fare chiarezza con l’ing. Mauro Eugenio Giuliani, membro della Commissione Strutture dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano
Legambiente: “Sono 71mila gli edifici abusivi, ma l'80% è ancora in piedi"
Legambiente ha pubblicato un dossier sul fenomeno dell’abusivismo in Italia, segnalando che nel nostro Paese oltre 71mila immobili sono interessati da ordinanze di demolizione, ma più dell’80% non sono state ancora eseguite. Vediamo i dettagli
Real Madrid, ecco il nuovo Santiago Bernabeu
L'Assemblea generale straordinaria dei soci rappresentanti del Real Madrid ha già dato il via libera al presidente del club, Florentino Pérez, e al Consiglio di amministrazione per iniziare i lavori di ristrutturazione dello stadio Santiago Bernabeu.I lavori dovrebbero iniziare nel 2019 e dovrebbero
Madi Home, i segreti della casa in legno pieghevole svelati dall'architetto Renato Vidal
La casa pieghevole made in Italy, per progettazione e realizzazione, sta conquistando il mondo per la sua flessibilità e sostenibilità. idealista/news ha intervistato il creatore di Madi Home, l'architetto Renato Vidal
Che valore possono dare a un immobile innovazione e sostenibilità?
Secondo il McKinsey Global Institute, l'adozione di processi edilizi innovativi, più efficienti e produttivi, potrebbe portare un valore globale extra di oltre 1600 miliardi di dollari per il settore delle costruzioni
Lavori in casa senza permesso, c'è ancora incertezza su alcune opere
L’elenco dei 58 lavori in casa che si possono fare senza permesso (il glossario per l’edilizia libera) è entrato in vigore lo scorso aprile. Ma i suoi effetti sono proiettati a ritroso e riguardano tutti gli interventi che ricadono sotto l’ombrello del Testo unico dell’edilizia del primo gennaio 2002. Eppure, ancora non è stato sgomberato il campo da contestazioni
Nuova costruzione e cambio sagoma, cosa sostiene la Cassazione
La seconda sezione civile della Corte di Cassazione, nella sentenza n. 20718/2018, ha ribadito che la sopraelevazione costituisce, a tutti gli effetti, nuova costruzione, così come anche il solo rifacimento di un tetto quando comporti l’aumento delle superfici esterne e dei volumi interni, pur se dei piani sottostanti
Quando l'apparenza non inganna, ecco gli edifici più pazzi del mondo
È normale che i muri di un palazzo nascondano alla perfezione quello che accade all’interno. Al massimo l’aspetto esterno può suggerirci se siamo di fronte a un edificio per uffici o residenziale.
Immagine del giorno: Andamento della produzione edile in Italia
Secondo le stime dell'Istat, a luglio l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni è diminuito dello 0,6% rispetto al mese precedente, dopo l’aumento congiunturale rilevato a giugno (+1,7%). Su base annua, a luglio 2018 sia l’indice della produzione nelle costruzioni corretto per gli effetti di calendario, sia l’indice grezzo registrano un aumento, rispettivamente del 2,6% e del 6,2%
Architettura di chiaroscuri: questi edifici fanno magie con luci e ombre
Non siamo in grado di immaginare una casa senza finestre. Senza luce naturale, sarebbe un incubo. Perché non solo ne ha bisogno il nostro corpo, ma anche la nostra mente. Sin dai tempi della pietra, l’essere umano ha subìto il fascino dell’effetto della luce solare in architettura.
Edilizia libera, che cos’è la comunicazione di fine lavori
La comunicazione al Comune dell’avvenuta ultimazione dei lavori deve essere fatta tutte le volte in cui sono state eseguite delle opere edilizie per le quali è stata necessaria una pratica edilizia comunale (Cila, Scia, Permesso di costruire). Vediamo a cosa serve e quale data deve riportare
Titoli edilizi: i chiarimenti del Consiglio di Stato su pergolato e pergotenda
La quarta sezione del Consiglio di Stato, pronunciando la sentenza n.5008/2018, ha richiamato il consolidato orientamento giurisprudenziale secondo cui tettoie e pensiline, specie se realizzate su terrazzi, rientrano nell’alveo applicativo del regime concessorio
Pratiche edilizie, il ruolo dell'Amministrazione
Con la sentenza 5115/2018, il Consiglio di Stato ha spiegato il significato della clausola “fatti salvi i diritti dei terzi”, presente in quasi tutti i provvedimenti di autorizzazione in materia edilizia, sottolineando che nella realizzazione di interventi edilizi l’Amministrazione deve verificare solo la legittimità delle opere dal punto di vista edilizio e urbanistico, ma non ha il potere di accertare se vengono lesi i diritti dei terzi
Mini Sky City, il grattacielo prefabbricato costruito in 19 giorni
La prefabbricazione di edifici e case è il futuro. Soprattutto se consideriamo il tempo che si risparmia per la costruzione. Siamo abituati già da tempo, certo, a vedere esempi di case modulari che vengono realizzate in tempi record, ma in Cina hanno costruito anche un grattacielo con questa tecnologia, vediamo come
Il pergolato con lamelle orientabili è attività di edilizia libera
Con la sentenza 4177/2018, il Consiglio di Stato ha stabilito che un pergolato con struttura portante in alluminio e copertura a lamelle orientabili si può considerare un intervento di edilizia libera anche se è ancorato al suolo. Vediamo il caso nello specifico
Case prefabbricate, meglio legno o cemento?
Le case prefabbricate stanno guadagnando quote sempre più ampie nel mercato immobiliare. Offrono una vasta gamma di soluzioni a seconda delle esigenze del proprietario. Ma il dubbio principale riguarda la scelta del materiale con cui realizzarle, cemento o legno? Ecco i pro e i contro di entrambi
Immagine del giorno: in Europa aumentano i lavori di costruzione
Nel primo trimestre del 2018, nell’Unione Europea, l'indice di superficie utile indicata nei nuovi permessi di costruzione era superiore del 29% rispetto al suo valore nel primo trimestre del 2015 (è anche il livello più alto dal 2009)
Immagine del giorno: i prezzi delle costruzioni di edilizia residenziale crescono dell’1,6%
L’Istat ha fornito i dati che riguardano l’indice dei prezzi alla produzione delle costruzioni per gli edifici residenziali che, a luglio 2018, si stima siano aumentati dello 0,7% su giugno e dell’1,6% su base annua
Milano, ecco il nuovo volto del Campus della Statale
Non solo tempio della cultura, ma spazio aperto alla città. Ecco come sarà il nuovo Campus dell’Università Statale, che sorgerà nell’area dell’Expo 2015, inserito nel più ampio contesto del Milano Innovation District (Mind). Il progetto, dopo qualche modifica, è stato approvato dal Cda dell'Ateneo
Monitorare la sicurezza dei ponti con lo smartphone: l'idea del Mit
Monitorare la sicurezza dei ponti con un telefono cellulare. E’ la proposta del MIT di Boston che, dopo il crollo del Ponte Morandi di Genova, ha sostenuto come una rete di sensori mobili possa fornire in ogni momento informazioni sulla sicurezza strutturale dei ponti, rilevabile con un apposito dispositivo mobile