Negli utlimi anni qualcuno vi avrà sicuramente raccontato che in cinese la parola crisi ha due accezioni, a seconda di come si scrive: pericolo e opportunità. Per gli amanti di questo aneddoto il franchising immobiliare re/max suggerisce che ci troviamo in un ottimo momento per cercare casa. Possibile?
“Questo rimane il miglior momento per acquistare in quanto oggi l’acquirente ha un potere negoziale elevato. &Ndash; commenta Dario castiglia, presidente e amministratore delegato re/max Italia - nel momento in cui la prospettiva futura del mercato cambierà passando da negativa a positiva a causa delle più rosee aspettative, e questo cambiamento sarà improvviso, il venditore non sarà più disposto a ribassare i prezzi in fase di negoziazione sui livelli attuali. I margini di negoziazione oggi arrivano al 15-20% del prezzo di vendita e sono da considerarsi già dei normalizzatori dei valori immobiliari
Le dichiarazioni dell'ad di re/max arrivano dopo che persino confindustria ha certificato la necessità di un repricing dei prezzi delle abitazioni, unica condizione possibile affinché riparta il mercato
126 Commenti:
Non sono del tutto d'accordo. Negli ultimi mesi qualcosa è cambiato, nel senso che davvero adesso nessuno compra: va bene che il mondo è pieno di fessi, però i discorsi sullo sgonfiamento della bolla li hanno sentiti tutti, e quindi c'è molta più prudenza nell'avvicinarsi al mercato immobiliare. Credo che adesso tutti gli aspettano (pretendano) degli sconti "veri", anche nelle zone di pregio: i ricchi sono ricchi ma non stupidi, e se la prospettiva è di un calo generale dei valori col cavolo che comprano.
Ancora non si è capita una cosa fondamentale: il mercato, in fasi difficili come questa, lo fa chi compra: se tutti rifiutiamo certi prezzi, il calo è fisiologico.
Ecco di nuovo la stronzata che il mercato lo fa chi compra
Quindi se nessuno compra piu le auto tra un po' ce le venderanno a metA prezzo?
Ma smettetela di scrivere baggianate.
Certo, vi piacerebbe che il prezzo lo facesse chi compra, e magari é anche vero se andate a comprare in culo ai lupi.
Per tutto il resto, ragazzi, toglietevelo dalla testa.
Continui a credere che lo fa chi vende
Poi rifletta su chi ha i soldi in mano prima dell'acquisto
Povero illuso!!
Tieniti i tuoi mattoni invenduti e buon appetito!
Ma del mercato non sai proprio nulla, vero?
Quello che succede in spagna, in u.k, in usa, in francia etc non ti dice niente?
Auguri...
A Latina tutto Fermo, ma non cala proprio niente in termini di prezzo.
Parlo del nuovo, dai 2.800 ai 4.000 al mq. A seconda della zona
Ecco di nuovo la stronzata che il mercato lo fa chi compra quindi se nessuno compra piu le auto tra un po' ce le venderanno a meta prezzo? ma smettetela di scrivere baggianate. C'è sempre qualcuno che compra, come qualcuno che vende, e chi vende adesso lo fa calando le pretese almeno del 20%. Questa è diventata ormai la base per ulteriori trattative. Forse Roma centro sta reggendo, è giusto che i dementi che insistono a vivere in una città costruita 2000 anni e a misura per gli uomini di quei tempi paghino anche 20k al mq. Ma nel resto d'Italia la discesa è massiccia con buona pace dei mattonari che non sanno piu' cosa inventarsi per distorcere la realtà ormai lampante. Per quanto riguarda le auto prova ad andare in concessionario e vedrai gli scontoni che piovono, 10 anni fa non calavano di una lira adesso calano eccome. E' il mercato e voi mattonari non ne siete sopra ma ne fate parte rassegnatevi idioti.
Le case son sempre servite e si venderanno sempre...ci sarà piu trattativa ma sul nuovo dubito che siano grossi sconti
Mamma: anto' e smettila di stare davanti a sto computer che stai diventando scemo!
Frangipane: mammà, ma io sono un genio!
Mamma: si, sei proprio un genio. Adesso pero vieni a mangiare che é pronto. E poi, ascolta la mamma, domani esci un po', trovati nà ragazza così ti sfoghi un po'. E poi vatti a cercare un lavoro e poi cercati una casa che a quarant'anni devi stare un po' per conto tuo. Una casa anche piccola così la smetti di scrivere tutte quelle stupidate sul computer.
Frangipane: mammà, ma io sono un genio ... e poi almeno così non mi vedono.
Mamma: si, antò, si, sei un genio, sei un genio ...
88 io nel capanno ci sto bene,tu invece sei comodo sulle panchine? barbone
E certo che le auto sono scese di prezzo ,non le auto di lusso, ma le altre si certo sono scese di prezzo oltre allo sconto del concessionario ovviamente, ma dove vivete? su marte?
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