Negli utlimi anni qualcuno vi avrà sicuramente raccontato che in cinese la parola crisi ha due accezioni, a seconda di come si scrive: pericolo e opportunità. Per gli amanti di questo aneddoto il franchising immobiliare re/max suggerisce che ci troviamo in un ottimo momento per cercare casa. Possibile?
“Questo rimane il miglior momento per acquistare in quanto oggi l’acquirente ha un potere negoziale elevato. &Ndash; commenta Dario castiglia, presidente e amministratore delegato re/max Italia - nel momento in cui la prospettiva futura del mercato cambierà passando da negativa a positiva a causa delle più rosee aspettative, e questo cambiamento sarà improvviso, il venditore non sarà più disposto a ribassare i prezzi in fase di negoziazione sui livelli attuali. I margini di negoziazione oggi arrivano al 15-20% del prezzo di vendita e sono da considerarsi già dei normalizzatori dei valori immobiliari
Le dichiarazioni dell'ad di re/max arrivano dopo che persino confindustria ha certificato la necessità di un repricing dei prezzi delle abitazioni, unica condizione possibile affinché riparta il mercato
126 Commenti:
Frangipane sarà meglio o peggio di rurale?
Ah, stessa persona? ewwiwa il circo equestre!
Ogni tanto mi chiedo: ma che faccia da pirla potrà avere uno come questo frangipane?
Marchionne: "il mercato europeo purtroppo è in una fase di grave contrazione che riflette la condizione economica, «Per l'inversione di tendenza bisognerà attendere parecchio tempo»" Il mercato dell'auto in Italia va anche peggio. Signori mattonari: secondo voi, se gli italiani non hanno i soldi per cambiare l'auto (oggetto divino che adoraNO quanto il mattone!), Hanno forse i soldi per comprare i vostri capanni? Forse li trovano, ma solo per comprare al 50% in meno del prezzo che chiedete voi!
Agenti immobiliari a morte!
Frangipane guarda che si "vede" che scrivi e ti rispondi da solo!
Sei preoccupante! lascia stare le case e pensa alla salute mentale!
Frangipane il cim è gratis ed un caso come il tuo finisce nei testi di
Psichiatria: renditi utile almeno in questo!
Al di là di tutte le amenità di questo blog (un po' di serietà, suvvia) devo purtroppo confermare che, almeno a Roma, crolli del 40-50% non se ne vedono proprio. Sto cercando casa da due anni (in periferia, mica a piazza di spagna) e in molti casi le richieste sono anche più alte di due anni fa. E non accennano a calare, tranne qualche raro caso. Mi chiedo: ma di quanto si può scendere in trattativa? del 20-25%? le agenzie se ne rendono conto (i proprietari illusi un po' meno) ed è tutto un gioco delle parti, in attesa di un acquirente che non si vede? perché in questi due anni si è venduto davvero poco, e negli ultimi sei mesi proprio nulla: gli annunci sono sempre gli stessi, nessuno compra e nessuno vende. Quando cambieranno le cose? anche la confindustria ha detto che i prezzi devono scendere, ma chi lo fa capire ai proprietari dementi? e intanto io continuo a tenermi i soldi in banca (comprerei in contanti) in attesa di un cambiamento!
Ogni tanto mi chiedo: ma che faccia da pirla potrà avere uno come questo frangipane? cara Ilaria di la verità che l'amico frangipane ti fa un po' bagnare....
Mi chiamo Antonio.
Qui l'unica cosa che ha bisogno di essere bagnata é la tua testa che, con tutte le cazzate che scrivi e con tutte le risposte ai tuoi stessi commenti, deve essere davvero surriscaldata.
#75 faccia come crede, anch'io da due anni cerco casa a Roma. Mi creda i prezzi sono scesi: provi a vedere centocelle non si trovavano appartamenti a meno di 350.000€. Le assicuro che oggi si trovano a 250.000€. Probabilmente lei sta guardando cose diverse. Come dice un mio amico, quando i prezzi scendono, aspetta! compra quando cominciano a risalire. A novembre molti proprietari vedranno crollare le loro illusioni: il governo non mi sembra nasconda più la volontà di colpire le case. Se case devono essere....solo prime abitazioni. Tra queste non rientrano A/10 e c/2... c/6.
In bocca al lupo!
Io crolli a Roma non ne vedo...forse centocelle ma quella è una periferia pattumiera non fa testo...in zona prati o balduina dove sono io niente è cambiato... purtroppo
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