Internazionale

Cosa è accaduto durante il 2023 nel mercato immobiliare internazionale

Guardando al mercato immobiliare internazionale, uno dei grandi temi sul quale sono stati puntati i riflettori è stata la crisi del colosso immobiliare cinese Evergrande, che ad agosto ha presentato la richiesta di protezione dal fallimento secondo il capitolo 15 in un tribunale di New York, a Manhattan, destando preoccupazioni per le possibili conseguenze sul sistema finanziario globale. Per cercare di capire qualcosa di più, idealista/news ha interpellato Stefano Caselli, Direttore della SDA Bocconi School of Management e professore ordinario di Economia degli intermediari finanziari all’Università Bocconi, che nel corso dell’intervista ha escluso rischi di contagio come era avvenuto ai tempi di Lehman Brothers

In Germania resiste la tradizione del "vero" albero di Natale

In Italia forse suona strano, ma ci sono vaste aree del mondo in cui l'albero di Natale, rigorosamente, deve essere vero.

Il ritiro dei ghiacciai nel 21esimo secolo

Uno studio recente dell'UNESCO sui ghiacciai protetti in tutto il mondo mette in evidenza l'impatto particolarmente grave dei cambiamenti climatici nella regione artica, dove la fusione dei ghiacciai e delle calotte glaciali è generalmente più veloce che nella zona antartica (emisfero meridionale).

I prezzi delle case a Londra fa fanno registrare il maggior calo dal 2009

Nel mese di ottobre i prezzi delle case nel Regno Unito sono scesi dell'1,2% su base annua, in parte a causa degli alti tassi di interesse, che hanno paralizzato l'attività del settore. Il prezzo medio delle case attualmente è di 288.000 sterline (circa 332.460 euro), secondo i dati dell'Office of National Statistics britannico. Già a settembre si registrava un calo dello 0,6%. A Londra, il prezzo è sceso del 3,6% in ottobre, il calo maggiore dal 2009, quando la crisi economica era al suo apice

Hafize Gaye Erkan, governatrice della Banca centrale turca

La governatrice della Banca centrale turca torna a casa dei genitori a causa degli alti prezzi delle case

Hafize Gaye Erkan, governatrice della Banca centrale della Turchia, ha deciso di trasferirsi con la famiglia a casa dei genitori a causa degli alti prezzi degli immobili a Istanbul. "Non siamo riusciti a trovare una casa a Istanbul. È tutto molto costoso. Ci siamo trasferiti a casa di mia madre", spiega la dirigente di 44 anni, che vanta una lunga carriera nell'investment banking negli Stati Uniti

21/12/2023

Internazionale

L'ex hotel da 220 tonnellate spostato con l'aiuto di 700 saponette

Un vecchio hotel a Halifax, in Nuova Scozia, Canada, è stato trasportato in una nuova sede utilizzando un metodo non convenzionale: 700 saponette. L'edificio Elmwood, costruito nel 1826 e considerato un gioiello vittoriano, era a rischio demolizione, ma ora avrà una nuova vita. Una sfida di non poco conto considerando che si tratta di una massiccia struttura di ben 220 tonnellate

Le esportazioni di vino europeo negli Usa

L'amore dell'America per i vini del Sud Europa, con particolare riferimento a Francia e Italia, è a senso unico.

Come Vienna è diventata la capitale dell'edilizia popolare

La politica abitativa di Vienna, in Austria, è stata oggetto di numerosi studi ed è spesso citata come esempio da seguire. Gran parte del patrimonio immobiliare è pubblico, un modello su cui lavorano da un secolo. E i Gemeindebau sono il “volto” di questa politica. Eppure 100 anni fa la città stava affrontando una crisi immobiliare. In risposta, il governo socialdemocratico dell’epoca ha cercato una soluzione che le città moderne cercano di imitare ancora oggi: un massiccio programma di costruzione di alloggi pubblici

15/12/2023

Internazionale

Cop28, perché gli obbiettivi climatici non verranno raggiunti

Prima dell'inizio della Cop28 Sultan Al Jaber, il presidente designato della Cop28, aveva dichiarato di credere che un "risultato senza precedenti" sia ancora possibile, alimentando la speranza che si possa ancora raggiungere un accordo per limitare l'aumento della temperatura globale a 1,5°C. In u

Usa, il governo farà da garante ai mutui di oltre un milione di dollari nelle zone più care

Il governo americano farà da garante ai mutui che superano il milione di dollari (930mila euro) nelle zone con i prezzi più alti, come San Diego o Breckenridge, in Colorado. Ciò avviene mentre i costi immobiliari continuano a salire a cifre record, cosa che ha portato il governo ad annunciare l'aumento del sostegno ipotecario a quasi 1,15 milioni (1,07 milioni di euro) entro il 2024, come ha dichiarato la Federal Housing Finance Agency. Quest'anno in queste zone il limite massimo per ottenere un prestito per giganti ipotecari come Fannie Mae o Freddie Mac era di circa 1,09 milioni di dollari (1,01 milioni di euro).

La facciata del Théâtre des Champs-Élysées

L'architettura della Belle Époque: gli stili che hanno ricostruito Parigi alla fine del XIX secolo

La Torre Eiffel, il Grand Palais, il Théâtre des Champs-Élysées, la Gare de Lyon e i grandi magazzini Bon Marché... L'architettura della Belle Époque si caratterizza per la sua grande varietà di stili, dal neobizantino al neogotico, passando per il classicismo e l'art nouveau.

L'unica isola privata della Baia di San Francisco è in vendita per 25 mln di dollari

L'unica isola privata nella baia di San Francisco, un atollo vergine senza elettricità, acqua potabile e Wi-Fi, è stata messa in vendita per 25 milioni di dollari (circa 23 milioni di euro). L'isola è conosciuta come Red Rock Island per il colore rossastro della sua terra e ha una superficie di 24.200 m2. È accessibile solo in barca e in elicottero e consente la costruzione di una casa. Dagli Anni '80 su questo isolotto si è tentato di costruire un hotel, un casinò e un porto per gli yacht

01/12/2023

Internazionale

Affitti di lusso, in quali città al mondo sono cresciuti di più

Gli affitti di lusso nelle principali città del mondo sono aumentati del 7,9% nei 12 mesi fino a settembre, secondo il Knight Frank Prime Global Rental Index. Un aumento modesto rispetto alla crescita del 7,5% registrata nel secondo trimestre, che rappresenta però un aumento degli affitti di tre volte e mezzo il tasso di crescita a lungo termine. Ecco i risultati principali dell'analisi e quali sono le città in cui gli affitti prime sono aumentati di più

I prezzi delle case negli Stati Uniti sono in aumento da 8 mesi di fila

I prezzi delle case negli Stati Uniti continuano a salire in un contesto di calo delle compravendite e in un momento in cui i tassi di interesse sui mutui superano il 7%. Gli ultimi dati dell'indice &P CoreLogic Case-Shiller confermano un aumento del 3,9% su base annua a settembre, il che significa che da otto mesi consecutivi i valori sono in crescita, mentre l'offerta di case sul mercato è scarsa

Il governo greco metterà case sul mercato per ridurre i prezzi immobiliari

La crisi immobiliare generata dalla mancanza di offerta di alloggi a fronte di una forte domanda sta colpendo diversi Paesi europei. E uno di questi è la Grecia, dove i prezzi delle case stanno aumentando dopo il calo registrato durante la crisi del 2008. Per contrastare questa tendenza, il governo greco collocherà "centinaia di migliaia" di appartamenti vecchi o inutilizzati sul mercato residenziale nazionale

24/11/2023

Internazionale

Le banche britanniche stanno riducendo le rate dei mutui con tassi sotto al 5%

Buone notizie nel mercato dei mutui nel Regno Unito. Le banche stanno già iniziando a offrire mutui per l'acquisto di case con un tasso di interesse inferiore al 5%, sia per le nuove compravendite che per i lavori di ristrutturazione. Santander UK ha dato il via alla riduzione dei tassi ipotecari in ottobre e sono diversi gli enti che nelle ultime settimane hanno aderito a questo esempio, che cerca di anticipare i futuri cali del prezzo del denaro

Case di lusso, le città del mondo in cui costano di più

I prezzi delle case di lusso nelle principali città di tutto il mondo hanno subito un aumento del 2,1% a livello globale, in dodici mesi, fino a settembre 2023.

L’economia cinese mostra segnali di ripresa nonostante la debolezza del settore immobiliare

L'economia cinese ha mostrato segnali di ripresa nel mese di ottobre, con una crescita delle vendite al dettaglio e dell'industria manifatturiera, anche se, secondo i dati ufficiali, il settore immobiliare continua a contrarsi. Gli investimenti immobiliari sono scesi del 9,3% e le autorità hanno riconosciuto che il settore è ancora in "piena fase di aggiustamento" dopo che la campagna di deleveraging lanciata da Pechino due anni fa ha causato una crisi di liquidità.

17/11/2023

Internazionale

Perché anche Jeff Bezos si trasferisce a Miami, il nuovo paradiso delle celebrità

È stato attraverso un post su Instagram che Jeff Bezos ha annunciato che lascerà la città che lo ha accolto per 29 anni per dirigersi nella soleggiata città di Miami. "Seattle è la mia casa dal 1994, quando ho fondato Amazon nel mio garage." Il numero 1 del colosso dell'e-commerce afferma che il cambiamento è dovuto al fatto che vuole essere più vicino ai suoi genitori, ma non è l'unica celebrità che si è trasferita sulla costa della Florida, scopriamo perché

Germania, il crollo delle costruzioni potrebbe colpire più settori della sua economia

Le imprese edili tedesche, che devono far fronte bruscamente al calo della costruzione, cominciano a rappresentare una minaccia per altri settori dell'economia più importante d'Europa. Molti si sono già dichiarati insolventi, cosa che non ha aiutato a realizzare il piano del cancelliere Olaf Scholz di costruire 400.000 case all'anno per combattere il problema della mancanza di stock. È questo problema dell'offerta che sta portando i prezzi a livelli impossibili in molte grandi città del Paese.

Le alternative all'acquisto di casa secondo gli esperti del real estate in Usa

Per via degli attuali tassi sui mutui, dei prezzi delle case e della mancanza di offerta sul mercato, riuscire ad acquistare un'abitazione negli Stati Uniti è diventato complicato come scalare l'Everest. Diversi esperti immobiliari hanno evidenziato i pro e i contro di altre modalità per accedere a una casa, se è impossibile ottenere un mutuo, allora forse è il caso di valutare l'acquisto di un terreno, ristrutturare la casa di famiglia per "allargarla" o valutare l'opzione di trasferirsi

La classifica dei dieci Paesi in cui si trovano le case più belle al mondo

In quale Paese si trovano le case più belle del mondo? A questa domanda ha cercato di rispondere il sito di comparazione di agenti immobiliari GetAgent, che ha condotto uno studio innovativo di eye-tracking al fine di rivelare quali case in tutto il mondo siano esteticamente più gradevoli all'occhio umano. Scoprendo che l’Italia è tra i Paesi che, a livello globale, ha le abitazioni più belle che si possano trovare

Pianta di un quartiere londinese del XVIII secolo

Vecchia cartolina con personaggi del quartiere di St Giles

Il fiume di birra che ha allagato e demolito edifici in un quartiere di Londra

Il birrificio Horse Shoe di Meux and Company si trovava a Londra all'inizio del XIX secolo ed era famoso per essere in grado di produrre oltre 100.000 barili di birra ogni anno. Per soddisfare la domanda, nel 1810, installò un enorme serbatoio di fermentazione in legno, alto quasi sette metri. Questo colossale contenitore, tenuto insieme da massicci anelli di ferro, poteva contenere l’equivalente di oltre 3.500 barili di birra. Tuttavia, nel fatidico giorno del 17 ottobre 1814, accadde la tragedia: un'esplosione fece scoppiare il tino di fermentazione, liberando la birra in piena fermentazione con una forza così violenta da mandare in frantumi la botte e demolire la parete posteriore del birrificio. Questo evento catastrofico scatenò una reazione a catena, rompendo la valvola di una botte adiacente e facendo scoppiare più serbatoi, generando un vero e proprio fiume di birra per le vie del quartiere

Sei un expat? Conoscere la lingua locale è sempre più importante

Per chi si trasferisce in un paese europeo, sebbene l'inglese sia importante, padroneggiare la lingua ufficiale locale è altrettanto cruciale per entrare con successo nel mercato del lavoro e sperimentare l'integrazione sociale.

Mercato residenziale USA: crescono le case in vendite, mentre diminuiscono le transazioni

Cresce per il sesto mese consecutivo il numero delle case in vendita negli Stati Uniti. L'offerta è infatti è aumentata del 9,3%, registrando il maggior incremento degli ultimi 14 mesi.