Compravendite sotto i 100mila euro, cancellata la norma che escludeva il rogito notarile
Dopo il parere favorevole della Commissione Giustizia della Camera, è arrivata la cancellazione nel dl concorrenza della norma che apriva anche agli avvocati e ai commercialisti la possibilità di redigire e autenticare gli atti di compravendita di immobili non residenziali sotto i 100mila euro. Una vittoria per i notai che avevano denunciato il costo sociale tale norma.
Dopo le tante discussioni degli ultimi mesi, è saltato dal testo definitivo del dl concorrenza, quindi, l'articolo 28 che introduceva la possibilità per avvocati e commercialisti di redigere gli atti di compravendita per gli immobili non residenzili (ad esempio box o locali commerciali) sotto i 100mila euro.
Al suo posto è stata introdotta una norma che il registro delle successioni sarà tenuto dal Notariato e non dai tribunali
Ddl concorrenza: vittoria per i notai, restano a loro i rogiti di immobili sotto i 100mila euro (Monitorimmobiliare)
Compromesso di vendita e rogito: cosa succede se il prezzo finale della casa è più basso?
Cosa succede se il prezzo di vendita di una casa come risulta dal rogito è più basso rispetto a quello del compromesso? L'Agenzia delle Entrate può dare il via a una procedura di accertamento ritenendo che si tratti di una "finzione" per versare una parte dei soldi "in nero" risparmiando così sulle tasse? Vediamo cosa dice una recente sentenza della Commissione Tributaria Regionale del Lazio
Dati dei rogiti online: la novità del decreto competitività
Il decreto competitività al momento al vaglio del governo contiene una misura che riguarda i rogiti immobiliari. Per dare maggiore visibilità alle informazioni sulle compravendite immobiliari e sui prezzi delle transazioni è infatti previsto che i dati dei rogiti siano disponibili e consultabili in forma digitale sul sito dell'Agenzia delle Entrate
Preliminare di vendita, che succede in caso di inadempimento del venditore?
Con il preliminare di vendita, o compromesso, le due parti, venditore e acquirente, si impegano a firmare davanti al notaio un contratto, il rogito, con il quale avverrà il trasferimento della proprietà del bene. Ma cosa succede nel caso in cui il venditore si rifiuti di stipulare il contratto definitivo?. Vediamo quali sono le opzioni in mano al compratore. Caparra confirmatoria, restituzione Qualora il compratore abbia versato al venditore una caparra confirmatoria, potrà richiedere al giudice la restituzione di un importo pari al doppio della stessa. Questa somma viene considerata anche un risarcimento per gli eventuali danni subiti dal venditore.
Riforma del catasto, per determinare valori e rendite si parte dai rogiti 2012-14
Il nuovo catasto è sempre più vicino. Il prossimo 20 febbraio il consiglio dei ministri dovrebbe varare il decreto delegato con i criteri estimativi. Si partirà dai rogiti dell'ultimo triennio per definire i nuovi valori catastali di oltre 60 milioni di immobili italiani, ma saranno prese in considerazione anche le aste giudiziarie
Come comprare casa senza rischi
Quattro incontri aperti ai cittadini e consulenze gratuite per districarsi nell'iter per l'acquisto di una casa: è "comprar casa senza rischi", l'iniziativa alla quinta edizione organizzata dal consiglio notarile di Milano, in collaborazione con l'assessorato alla casa di regione Lombardia. I quattro incontri, che si svolgeranno al palazzo Lombardia dal 25 al 28 ottobre, cercheranno di dare risposte ai dubbi di chi si accinge a diventare proprietario di un'abitazione, analizzando questi temi: