Locali commerciali

Il contratto di affitto per immobili ad uso commerciale è diverso rispetto al contratto di locazione per immobili ad uso abitativo: scopriamo insieme di costa si tratta, quanto dura, gli adempimenti previsti e come effettuare la disdetta dell’atto

I grandi complessi industriali che erano alla periferia delle città, ma che oggi sono stati inghiottiti dalla loro espansione, spesso diventano oggetto di riqualificazione per creare spazi per uffici, studi e coworking. La chiave sta nella loro apertura, che consente di crea

L'inasprimento della politica monetaria da parte delle banche centrali per frenare la corsa dell'inflazione è accompagnato da un aumento dei tassi d'interesse che ha fatto lievitare i rendimenti degli investimenti immobiliari. Di fronte a questo nuovo contesto, gli investitori hanno adottato un atteggiamento attendista e selettivo riguardo agli asset immobiliari da mettere in portafoglio. Secondo Virginie Wallut, Director of Real Estate Research and Sustainable Investment di La Française Real Estate Managers il mercato immobiliare commerciale europeo ha resistito bene alla volatilità finanziaria sperimentando aggiustamenti differenziati in base al tipo e alla qualità degli asset, alle loro dimensioni, al loro stato di occupazione locativa

Lo stop legato all’emergenza sanitaria sembra del tutto superato per il mercato immobiliare italiano, che si conferma vivace e attrattivo, con un +5,4% delle compravendite nel corso del 2022 e un particolare interesse nei confronti delle grandi città. Di questo si è parlato ai Real Estate Awards, organizzati da OID - Osservatorio Immobiliare Digitale. L’evento, tenutosi gli scorsi 2 e 3 marzo dopo tre anni di stop per covid, sul palco del Grand Hotel Villa Torretta di Sesto San Giovanni, ha visto idealista come main sponsor e, tra i diversi speaker intervenuti, ha ospitato Armando Vitali, fondatore di Area C1, che ha focalizzato l’attenzione sull’immobiliare commerciale

Conoscere la categoria catastale alla quale appartiene il proprio immobile è fondamentale per determinare le tasse che bisogna versare allo Stato. Nella categoria catastale C, che include i luoghi di uso terziario e commerciale, rientra la tipologia immobile C/1. Quest’ultima contempla negozi e botteghe, ossia locali finalizzati al commercio e alla vendita, i quali si distinguono da quelli delle altre categorie catastali di tipo C sia per le caratteristiche che presentano che per il calcolo delle imposte in riferimento alla consistenza e alla classe catastale

Il settore immobiliare commerciale torna a crescere nel 2022, con investimenti che raggiungono i 40 mliardi, circa il 20% in più rispetto al 2021, un miliardo solo in Italia.

Il periodo delle feste è sinonimo anche di corsa al regalo, con le vie dello shopping che si riempiono in ogni città. Ma quali sono le 10 strade più care al mondo per affittare le mura di un negozio. A svelarlo è il report ‘Main Streets Across the World 2022‘ realizzato da Cushman & Wakefield. Piccolo spoiler, sul podio c’è anche una via italiana

L’esercizio di attività commerciali, industriali, professionali o turistiche è praticabile presso locali dedicati, chiamati “immobili strumentali”. Per l’affitto di questi locali, locatore e locatario ricorrono alla stipula di un contratto di locazione commerciale. Chi lo desidera ha la possibilità di scaricare il modello da compilare direttamente online, al fine da minimizzare le possibilità di errore in fase di stipulazione dell’atto. Scopriamo insieme cos’è il fac simile di un contratto di locazione commerciale, dove trovarlo e come fare per compilarlo nel modo corretto

Tra le forme di contratto ad uso non abitativo più diffuse c’è il contratto di locazione commerciale tra privato e società. Ecco quali sono le caratteristiche dell’accordo, tra regole fiscali e compilazione del modello

Da Milano alla Versilia: 10 Corso Como, il celebre negozio meneghino, inaugura giovedì 7 luglio una sede pop up a Forte dei Marmi.

Starbucks aggiunge un nuovo store in Lombardia. Ha aperto infatti il secondo negozio nel bresciano, presso il Franciacorta Village in via del Borgo, creando 19 nuovi posti di lavoro.

Il mercato delle locazioni commerciali in Italia è stato molto influenzato dalla pandemia, ma a due anni dallo scoppio dell’emergenza si osserva un buon recupero in molti settori. Questa la sintesi dei dati di Cbre nel suo ultimo report dedicato alle asset class commerciali.

Primark apre oggi le porte a Milano, con il suo primo negozio nel centro del capoluogo lombardo, precisamente in via Torino.

Il canone d'affitto dei locali commerciali è diverso rispetto all’importo pattuito per contratti di locazione per immobili ad uso abitativo. Scopriamo insieme come viene stabilito, come aggiornarlo e come procedere in caso di mancato adempimento

Più di un anno dopo l’inizio della pandemia i dati mostrano come il mercato del retail italiano è stato uno dei comparti maggiormente influenzato dagli effetti del Covid. Tra le diverse categorie merceologiche è l’abbigliamento ad aver registrato il calo maggiore in termini di valori.

 Amazon ha annunciato l'apertura di un nuovo centro di distribuzione ad Ardea, città metropolitana di Roma.

Le Reliance Industries del miliardario indiano Mukesh Ambani pagherà oltre 98 milioni di dollari per acquistare la quota di controllo dell'hotel a cinque stelle Mandarin Oriental a Manhattan, acquisendola da un fondo sovrano di Dubai.

 Al cedimento generale del settore turistico, sempre più drammaticamente colpito dalla crisi e bloccato da un'emergenza sanitaria ancora incalzante, si vanno aggiungendo nuove crepe allarmanti, primi gravi segnali di un modus operandi che potrebbe guadagnare terreno, ora che alle aziende è stat