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The economist: i prezzi delle case sono sopravvalutati, eppure non scendono (grafici)

Autore: Redazione

The economist, il più autorevole settimanale economico mondiale, pubblica ogni sei mesi un rapporto sul mercato immobiliare in diversi paesi. Stando a quanto riportato, i prezzi delle case in Italia sono attualmente sopravvalutati dell'8,7%. Il nostro paese negli ultimi due anni aveva  compiuto parte della correzione dei prezzi. Tuttavia, sembra che questa spinta si sia arrestata nell'ultimo semestre. Chi la spunterà, il mercato o i proprietari?

Il settimanale economico utilizza questo calcolo, per determinare se il prezzo delle case è sopravvalutato o meno:

Compara il valore dei listini delle case in vendita con quello delle case in affitto e la loro distanza dalla media storica. Secondo questi calcoli australia, hong kong e francia sono i paesi più sopravvalutati, mentre gli stati uniti avrebbero già compiuto l'aggiustamento

Ecco qual'è stato l'andamento negli ultimi anni:

 

 

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(The economist)