Gli italiani costruiscono molte delle proprie certezze sull'acquisto di una casa, ma cosa succede se queste certezze si scoprono traballanti? la crisi economica, i problemi con il lavoro e la rata del mutuo che non si riesce a pagare, possono trasformare il sogno di un'abitazione di proprietà in un incubo. Specie se all'improvviso il mattone perde di valore
Nel mondo anglosassone esiste un'espressione, negative equity, per descrivere questa situazione: la casa vale meno di quanto la si è pagata. Un vero incubo, soprattutto se si sta pagando un mutuo e non si riesce ad arrivare a fine mese. Venderla diventa impossibile, perché con il ricavato non si può neanche ripagare il prestito. Ma andare avanti non sempre è possibile. Vi presentiamo un programma di la 7 che affronta questo argomento
Olimpiadi Milano-Cortina 2026: a Milano i canoni di affitto breve raddoppiano
Milano si prepara ad accogliere le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026 e il mercato immobiliare del capoluogo lombardo già registra una vera e propria corsa all’oro. Secondo l’ultima analisi di Abitare Co., società specializzata nell’intermediazione immobiliare, gli affitti brevi stanno letteralmente esplodendo: per un appartamento destinato a un massimo di quattro persone, il costo medio settimanale nelle zone centrali e olimpiche della città aumenta del +102% rispetto a una normal
Mercato immobiliare, finita l'era delle metropoli? Bari in crescita, Milano arretra
Negli ultimi sei anni il mercato immobiliare italiano ha registrato un’evoluzione significativa, ma a sorpresa le due principali metropoli del Paese, Roma e Milano, restano fuori dalla top ten delle città con la maggiore crescita delle compravendite. A primeggiare, invece, è Bari, che conquista il primo posto con un distacco netto sulle altre città.
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
13 Commenti:
L' Italia però è fatta anche di posti dove un appartamento nuovo costa euro 1.500,00 al mq. ; l' importante è non generalizzare e rispettare situazioni assolutamente corrette ed evitare di diffondere notizie vere solo in certe aree .
Se la signora che acquistò a 205.000 avesse accettato subito di vendere a 185.000 ci avrebbe "rimesso" solo 20.000 in 5 anni
Sarebbero 5.000 euro all'anno, 330/mese
Equiparabile ad un affitto molto conveniente (o impossibile da trovare a Roma).
Il punto è che tutti si aspettano, in buona fede, di fare speculazione, sull'onda della convinzione che il mattone non cala mai.
Il mattone va esaminato in tempi non inferiori ai 10 anni e la "crisi" è cominciata nel 2008/2009.
I redditi non supportano più i prezzi di nulla, nemmeno delle case.
È chi dice "nervi saldi, teniamo duro", a mio umile avviso, commette un errore madornale.
Ognuno però è libero di scegliere :)
Sono un agente immobiliare sono nel settore da Piu' di 15 anni. Purtroppo la crisi ha spazzato via la classe medio bassa e arricchito ancora di piu' il ceto alto. Oramai intraprendere la carriera dell' agente immobiliare non è piu' come si pensava dieci anni fa, i telefoni non squillano quasi mai, i tempi di vendita di un immobile superano quasi sempre glii 8/9 mesi, c'è una crisi da metter paura, per non parlare del mondo degli affitti orami veramente crollato.
Chi compro' una casa dieci anni fa e ora ha bisogno di vendere si trova a fare confronti con la casa magari del vicino del piano di sotto, il quale la stessa casa della stessa metratura venduta tre anni fa ha realizzato almeno un 20% in piu' del prezzo che avrebbe fato vendendo adesso.
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