Giuliano olivati, presidente della fiaip di Bergamo, interviene sul tema che nelle ultime settimane ha diviso maggiormente i nostri lettori: c'è stata o no in Italia una bolla immobiliare?
Pur essendoci stato, tra il 1997 e il 2007, un aumento dei prezzi del 100-120%, sostenuto dall'ingresso nell'euro, olivati ritiene che tuttavia non si possa parlare di bolla, in quanto, salvo alcuni casi, non si è avuto un giro malato di crediti e un'esplosione irragionevole delle costruzioni, come avvenuto in spagna
Oggi invece, con il loan to value, ossia il prestito che una banca concede rispetto al valore complessivo dell'immobile, vicino al 50%, tutto si fa più difficile. Ma l'Italia non ha avuto il fenomeno dei mutui subprime degli usa
21 Commenti:
Caro pax , non leggere solo lenin, vedrai che ti verrà il voltastomaco .mai sentito , ovvero hai letto ciò che diceva stalin ? da noi non ci sono disoccupati , vero perchè li mandava in siberia a spaccare pietre , senza mangiare , così morivano velocemente e senza spese . , beato il compagno di sua zia , che a 82 anni lavora ancora , sarà mica il suo caro napolitano ? . Per tornare alla bolla .in Italia abbiamo il vezzo di usare termini che con noi non hanno valore . Siamo estremamente stupidi . Ma la vogliamo smettere di piangerci addosso , con questa crisi ? dove abito io , invece di ristrutturare , continuano a costruire casermoni osceni , non finiti , in un centro senza servizi essenziali . I vecchi aumentano , e come li fai andare ? ma dai !!!!! ma in bicicletta , caspita , e le carrozzelle a spinta . Poi fanno le case senza ascensori , tanto le scale fanno bene alla salute , così si muore prima e si risparmia sulle pensioni .vista che faccia da delinquente ha olivati ? e parla di bolla ? ma spendi quello che rubi allo stato per rifarti una immagine migliore . Accordo con quanto dice un lettore " la percentuale , viene ritirata in nero , tanto solo 1000 euro sono scaricabili al 19%. Buona domenica
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