I prezzi delle case non possono diminuire, e una loro diminuizione non è neppure auspicabile per gli effetti sconvolgenti che potrebbe avere sul sistema bancario. A dirlo è stato il presidente di confedilizia, corrado sforza fogliani, che ha commentado i dati diffusi dal centro studi di confindustria, secondo cui i prezzi delle case in Italia sono ancora troppo cari
A rendere impossibile una caduta dei prezzi è il grave carico fiscale che pesa sulla casa, che implicherebbe una vendita in perdita. "L'imu- ha detto fogliani- con il suo inusitato carico, ha avuto e avrà ancor più nel prossimo autunno effetti devastanti". Invece di aspettare un impossibile crollo dei prezzi costruito a tavolino, è necessario rilanciare l'affitto. L'unica strada perseguibile è quella di una nuova normativa fiscale e di misure straordinarie che permettano anche il riutilizzo dell'enorme massa di immobili bisognosi di lavori di riattamento, perché possano in futuro essere destinati all'affitto a canoni calmierati
Secondo confedilizia -che ha analizzato i dati del ministero dell'interno- nel 2011 sono calati i provvedimenti di sfratto. Dai 65.664 del 2010 si è passati a 63.846. Ma il carico degli sfratti, pur in diminuizione, rimane comunque pesante e dovuto, in gran parte, al forte carico fiscale che spinge i proprietari a librare i propri immobili dagli inquilini in modo da poterli vendere
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82 Commenti:
Magari anche l'80%... siete ridicoli...
Comprerò con lo sconto del 90%
Me l'ha letto nella mano una zingara che ho incontrato 3 giorni fa
All'uscita del supermercato le ho donato 50 euro!
Tanto con quello che risparmierò nell'acquisto di casa posso permettermelo!
Eh cari miei, quando nella vita si è furbi.........vero frangipane?
Ho pensato che forse sia meglio non comprare nulla. I soldi me li godo in altro modo, l'alloggio è un bene primario e prima o poi il governo me lo trova, come è successo per tante persone che conosco. Altro che fare una vita di sacrifici, per poi diventare come i mattonari. Se proprio devo fare un investimento lo farò dove, come e quando conviene. Sono stufo di stare appresso ad agenti che cercano solo di mettertelo in quel posto. I padroni di casa, poi, non ne parliamo: conosco una pesona che ha comprato un monolocale nel 1999 a 100.000.000 di lire ora è convinta di venderlo a 250.000€. Temo che sarà fortunata se riuscirà a venderlo 80.000€ ed intanto si gode le mazzate da orbi tra tasse ed inquilini disonesti.
La casa non è più un investimento sicuro!
Mi hanno detto che se aspetto le case scenderanno ed il venditore pur dinon pagare L'IMU mi darà qualcosa lui se me la intesto. Sarà vero? Quasi quasi aspetto e nel frattempo continuo a pagare il canone d'affito.
Ciao
Ma sei più furbo di frangipane!
Aho, qua sembra que le case le regalan al supermercado, io sono andato a vedere se era vero ma mi hanno risposto che non ne hanno disponibili al momento. Di provare a ripassare tra cent'anni...
A anonimo #44
"Conosco una persona che ha comprato un monolocale nel 1999 a 100.000.000 di lire ora è convinta di venderlo a 250.000€ temo che sarà fortunata se riuscirà a venderlo 80.000€"
Senza specificare città/quartiere/mq/caratteristiche immobile etc. Quello che sostieni non ha alcun valore e lascia il tempo che trova.
Facevi prima a dire che non hai la disponibilità e facevi prima, altro che "se proprio devo fare un investimento"! poi, se quei pochi soldi te li vuoi mangiare a donne e champagne è una scelta tua e al pubblico gliene cale pochino.
Comunque, 100 milioni del 1999 corrispondono (costo beni/servizi reali in Italia) nei fatti a 100mila euro, lo sanno anche i sassi, se ci aggiungi l'inflazione media dei soli ultimi 10 anni (dato ufficiale risibile visto al ribasso) del 24% hai 100mila euro + 24% sono almeno 124mila euro. E questa sarebbe solo la base di partenza al buio.
Ma ancora non sappiamo nulla dell'immobile che potrebbe essere stato un affare eccezionale nel 1999, il monolocale potrebbe essere di 70mq a piazza navona a Roma il che significa che 240 sono da fantascienza.
Insomma quel che dici è pura aria fritta.
Ognuno sogni quel che vuole ma poi non si meravigli se va oltre il senso del ridicolo volendo insinuare tesi indifendibili (fantasiose regalie dei proprietari per tutti quelli che fino ad ora non hanno potuto comprare un immobile).
La aspetti a 80mila? aspetta e spera ;)
Mi hanno detto che se aspetto le case scenderanno ed il venditore pur dinon pagare l'imu mi darà qualcosa lui se me la intesto. Ti hanno detto bene, ormai i mattonari hanno le pezze al culo, sono i nuovi pezzenti d'Italia e come tali vanno trattati.
Si,si, é vero, é vero.
Io conosco uno poveraccio che ha sei appartamenti e non Sto arrivando! Come fare a sbarazzarsene. Li vorrebbe regalare ma nessuno li vuole.
Addirittura é invidioso dei suoi inquilini che gli pagano mille euro ogni mese e vorrebbe essere un nullatenente come loro e pagare l'affitto a vita.
Si, si, é vero. Me l'ha detto mio cugggino
....
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