Commenti: 63
Standard & poor's: i prezzi delle case in Italia torneranno a crescere nel 2014 (tabelle)

Secondo l'agenzia di rating standard & poor's il mattone italiano vivrà un anno di crisi per tutto il 2013, come del resto avverrà praticamente in tutta europa. A differenza di molti paesi vicini, tuttavia, la correzione dei prezzi sarà inferiore e già dal 2014 si potrebbe verificare un'inversione di tendenza positiva

Nel suo ultimo studio sul real estate nei principali paesi europei, standard & poor's indica che nel 2013 solo germania e belgio vedranno un segno più nei loro valori immobiliari. I prezzi delle case in Italia dovrebbero invece scendere dell'1,6%, dopo il -4% del 2012. Spagna, olanda e francia saranno gli stati con le peggiori performance

Il 2014 dovrebbe però essere l'anno dell'inversione di tendenza, dopo praticamente un lustro di diminuzione dei prezzi degli immobili. Con un +0,5% l'Italia figura tra i paesi che torneranno in terreno positivo. La francia invece potrebbe collezionare un altro tonfo, regolando così gli eccessi dei prezzi vissuti negli ultimi anni. Stessa cosa per spagna e olanda

Le variazioni indicate si riferiscono ai prezzi nominali, al netto cioè dell'inflazione

Standard & poor's: i prezzi delle case in Italia torneranno a crescere nel 2014 (tabelle)

La depressione del real estate italiano dura, secondo questo studio, dal 2008. Il 2012, l'anno della crisi dei mutui, ha dato un'accelerazione alla discesa dei prezzi e per il 2013 non ci saranno grandi novità, salvo la correzione principale potrebbe essere già avvenuta

Lo studio standard & poor's confermerebbe la previsione rilasciata a idealista news nel 2010 da ezio bruna, docente di economia e finanze al politecnico di Torino. In quell'occasione bruna ci disse che la crisi immobiliare sarebbe durata fino al 2014 e le ragioni che allora adduceva sono le stesse messe in risalto dall'agenzia di rating

Come ogni settore, secondo entrambi, anche il real estate deve fare i conti con i cicli economici generali. Solo nel 2014 il pil italiano tornerà a crescere e la disoccupazione invertirà la tendenza negativa. Le case, come tutti gli altri beni, seguono l'andamente macroeconomico generale

Standard & poor's: i prezzi delle case in Italia torneranno a crescere nel 2014 (tabelle)

Le previsioni di s&p sono le più ottimistiche. Scopri le altre:

Fitch: tre anni di guai e prezzi giì del 13% per il mattone italiano

The economist: i prezzi delle case in Italia sono gonfiati del 12% rispetto agli stipendi

Tecnocasa: prezzi giù tra il 3 e il 5%

Vedi i commenti (63) / Commento

63 Commenti:

21 Gennaio 2013, 9:02

Ah se lo dice standard&poor....allora domani vado a comprarmi subito 4 trilocali in centro a Roma prima che nel 2014 raddoppino di prezzo!! che buffoni! e c'è gente che gli da pure credito dopo quello che hanno combinato con i mutui subprime

9 Dicembre 2013, 17:55

In reply to by anonimo (not verified)

Ma non raccontassero frottoloe come fa nel 2014 a risalire il prezzo della casa gli investitori comprano case all'estero che costano molto meno e rendono di più senza pagare imu,ici,o chissà quale altra tassa,le banche non ti concedono mutui manco se piangi l'arabo,tante persone lavorano con contratti a progetto,che durano 3 mesi e poi dicono che nel 2014 risalirà il prezzo delle case?forse intendeva nel 3014!!!!!pazzi!!!!!!!!!!!!!!

21 Gennaio 2013, 9:32

Anche io corroooooo.......in duomo sono iniziati i saldi magari trovo un intero palazzo vista duomo cosi anche io posso dire evvivaaaaaaaaa.........sono un palazzinarooooooooo.......poi vengo qui e a tutti i mortaccioni senzatetto e se vogliono un piano devono pregarmi.....naturalmente prima del 2014 perche' dopo vado a santo dom-inico di Puglia ........evvvaiiiiiiii forse non sanno piu cosa dire per farci investire nel mattone

21 Gennaio 2013, 9:49

Sì... magari i prezzi risaliranno dell'0,1% e con l'inflazione al 3% il calo reale sarà del 2,9%.

Ma dove volete che vadano i prezzi?
In Italia siamo 60 milioni di abitanti e abbiamo già case per 80 milioni di persone (dati - arrotondati - istat + agenzia territorio).

La popolazione non aumenta e perfino gli extracomunitario scappano.
Le tasse e le spese e la crisi hanno reso improponibile l'acquisto del mattone come investimento.

Perciò: ancora ribasso per anni e anni sarà!

Matteo
21 Gennaio 2013, 10:46

Anche a me pare un pò fuori dalla realtà questa previsione
Gli americani chiamano questo approccio "wishful thinking"
In Sicilia invece si direbbe che "hanno le bombe nella testa"...

21 Gennaio 2013, 10:52

Attenzione che la borsa anticipa sempre i tempi almeno di 6 mesi. Se la borsa salirà nella seconda fetta del 2013 la previsione potrebbe essere azzeccata.

21 Gennaio 2013, 11:27

In reply to by anonimo (not verified)

"Se la borsa salirà nella seconda fetta del 2013 la previsione potrebbe essere azzeccata."

Fetta? il 2013 cos'è... una torta?

21 Gennaio 2013, 11:48

Se la borsa sale si investe in borsa ovvio!!! l'immobiliare è morto e il primo a saperlo è casini che sta dando l'anima per far salire il governo Monti in modo da poter aiutare il suocero a non fallire miseramente...
In Italia non ci sono più soldi mettetelo in testa agli americani, e senza soldi non si compra più nulla visto che i mutui giustamente sono tornati a darli a chi se li può sostenere... stiamo rientrandoi verso l'economia sostenibile = le bolle sono destinate a sgonfiarsi tutte... anche quella immobiliare italiana.

A Roma fuori il raccordo stanno concludendo dei palazzoni orribili alla romana, ho chiesto e il risultato è stato un prezzo di 4500€/mq... gli ho riso in faccia! ma vacci tu a vivere li in una caserma ghetto spendendo 400000€ per un 90mq anonimo!!! mi hanno detto "sa i costi sono alti"... gli ho risposto "allora vado a cercare più in centro dove i costi dei palazzi sono ampiamente ammortati"... zitti! :)

toroazul
21 Gennaio 2013, 12:33

In reply to by anonimo (not verified)

...stanno aspettando gli amatori!!! ah ah ah

21 Gennaio 2013, 14:27

In reply to by toroazul

...Stanno aspettando gli amatori!!! ah ah ah sì!... i mattonari stanno aspettando gli amatori dei loro mattoni. Ma, al massimo, arriveranno gli amatori delle loro donne (come me!).

per commentare devi effettuare il login con il tuo account

Pubblicità