Residenziale

Compravendite in aumento ma valori in calo nel 2017. Lo conferma il Consiglio Nazionale del Notariato secondo cui le transazioni sono cresciute del 6,79% ma i valori medi sono calati di 22 mila euro. In crescita anche il mercato dei mutui. Oltre la metà delle abitazioni acquistata con le agevolazioni prima casa nel 2017

Primo semestre col segno meno per i prezzi immobiliari italiani. Scenari Immobiliari prevede comunque un +9% per le compravendite a fine 2018. Bene i mercati di Milano, Firenze, Venezia e Roma. Il 14 e 15 settembre a Santa Margherita Ligure al via la 26esima edizione del Forum di Scenari Immobiliari, con Cassa Depositi e Prestiti premiata come Eccellenza Real Estate 2018

Mostrare la casa con un video in diretta, utilizzando gli strumenti offerti dalle nuove tecnologie e dai social network per andare incontro alle esigenze dei clienti, rappresenta un’opportunità da sfruttare. A spiegare meglio a idealista news in che modo e perché è Vincenzo Scorcella che con il suo team, composto da Adriana Camilleri e Mariangela Tateo, ha sperimentato questa modalità in Portogallo

Uno strumento per recuperare i crediti degli inquilini morosi, facendo risparmiare tempo ad avvocati e amministratori di condominio, soldi ai condomini virtuosi e semplificando le procedure legali? Da oggi esiste e si chiama Legal24.online. L'ad Maurizio Melzi ha spiegato a idealista news cos'è è come funziona

I prezzi delle case in affitto sono saliti del 3,2% dopo i mesi primaverili, a una media di 8,9 euro mensili, secondo il rapporto sugli affitti del marketplace immobiliare idealista. Si tratta del maggiore balzo registrato da cinque anni a questa parte, ovvero da quando idealista ha iniziato le sue rilevazioni nel mercato delle locazioni a livello nazionale.

Come sono le case degli italiani nel 2018? Tecnoborsa ha tentato di scattarne una fotografia.

Le residenze studentesche sono una nicchia che nei prossimi anni andrà sempre più valorizzata. Torino, Milano e Bologna le città più gettonate dagli studenti. Gli studenti fuori sede partono soprattutto dal sud.

Secondo i dati diffusi dall'istituto nazionale di statistica nel I trimestre 2018, le compravendite immobiliari da fonte notarile nel I trimestre 2018 sono state pari a 176.687, con una crescita dello 0,6% rispetto al trimestre precedente. Su base annua le transazioni crescono del 4,2%.

Secondo gli ultimi dati dell'Osservatorio sul mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al 31 dicembre dello scorso anno, in Italia gli immobili a destinazione residenziale sono circa 35 milioni, 114 mila unità in più di quelle del 2016, per una rendita catastale complessiva pari a quasi 17 miliardi di euro.

Il patrimonio immobiliare italiano aumenta, ma diventa più umile. Stando alle ultime statistiche pubblicate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, infatti, rispetto nel 2017 si è visto uno stock immobiliare in crescita dello 0,8%.

Sulla base dei dati pubblicati da Eurostat, idealista news ha costruito una mappa che mostra la variazione dei prezzi delle case nei Paesi dell'Unione Europea dal 2006 al 2017. L'analisi si è inoltre soffermata sul confronto tra Ue e Italia, unico membro dell'Unione dove nello scorso anno si è registrata un'ulteriore flessione dei valori delle abitazioni.

Aumentano le compravendite, e le case valgono di più. I dati semestrali relativi all’immobiliare milanese presentati da Camera di Commercio di Milano Monza e Brianza e Lodi (in collaborazione con Fimaa Milano Monza&Brianza), mostrano una situazione dinamica, soprattutto per quanto riguarda le zone più gettonate e gli immobili di migliore qualità. Più stabile l’andamento nelle zone periferiche e nell’hinterland.

“Sul fronte dei prezzi si stanno riducendo le flessioni. In alcune città siamo già in territorio positivo, bisogna aspettare ancora qualche mese per vedere aumentare il numero dei centri con incrementi, però siamo alla fine di una fase recessiva che è stata molto lunga e faticosa in termini di durata”. Lo ha detto a idealista news Luca Dondi dall’Orologio, amministratore delegato di Nomisma, a margine della presentazione del 2° Rapporto sul mercato immobiliare 2018

L'aumento delle compravendite è segnale di nuova vivacità del mercato immobiliare che non ha esaurito in alcun modo il potenziale espansivo. Oggi infatti sono oltre 2,6 milioni le famiglie che desiderano acquistare casa. Ma le difficoltà economiche delle fasce della popolazione più colpite dalla crisi, oltre alle mutate condizioni della società, spingono verso la locazione, anche se l'offerta è ancora incapace di soddisfare la domanda.

Sostenibili sì, ma non solo per l’ambiente, anche per le tasche. È l’esempio delle case Frikoebing, poco lontane da Hvalsø nei pressi di Copenhagen. L’architetto Danese Sigurd Larsen, infatti, si è posto il problema dei costi e ha realizzato un gruppo di edifici che rappresentano un’opzione accessibile per chi desidera vivere nel pieno rispetto della natura. Il prezzo si aggira sui duemila euro al metro quadro.

L'ultimo report dell'Istat- che registra un'ulteriore, seppur moderata, flessione dei prezzi delle case in italia - rende quanto mai urgente l'adozione di un piano nazionale che metta al centro il settore immobiliare. A dirlo è la Fiaip, convinta che il mattone sia lo strumento ideale per dare stimolo alla crescita del Paese.

Una via alternativa alla compravendita per diventare proprietari di un immobile è quella della donazione. idealista news ti presenta una guida con tutte le informazioni utili e una mappa con il numero di donazioni effettuate nel 2017 nelle diverse regioni italiane.

L'immagine mostra l'andamento dei prezzi delle case nuove ed esistenti dal I trimestre 2013 al I trimestre 2018

Al via dopo l'estate l'operazione di liquidazione del patrimonio immobiliare di Veneto Banca e Popolare di Vicenza. Secondo Milano Finanza, i commissari avrebbero deciso di suddividere gli asset in due lotti dove confluiranno gli immobili, alcuni di notevole pregio, di proprietà dei due istituti di credito.

Secondo le stime preliminari dell'Istat, il prezzo delle case nel primo trimestre dell'anno ha registrato una diminuzione dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e dello 0,4% nei confronti dello stesso periodo del 2017. Secondo l'Istituto nazionale di statistica si consolida così "la fase di moderata flessione dei prezzi delle abitazioni iniziata nel 2017, che ha interrotto la lieve ripresa del 2016"

Oggi oltre la metà degli immobili abitativi viene acquistata con le agevolazioni prima casa. Il bonus rende meno gravosa la compravendita immobiliare riducendo il carico fiscale che pesa sulle spalle del compratore. Ma per poter usufruirne bisogna rispettare determinate condizioni.

Stop alla sanatoria "fai da te" della Regione Campania. Gli immobili abusivi vanno demoliti. A dirlo è stata una recente sentenza della Consulta, che ha dichiarato incostituzionali le norme regionali che tracciavano una via alternativa alla demolizione.

Il mercato immobiliare ha ormai intrapreso la via della rinascita. Dopo i dati positivi dell'Agenzia delle Entrate, la conferma è arrivata anche dal Rapporto "Dati statistici notarili anno 2017", in cui il Notariato ha scattato una fotografia inedita e originale del settore, analizzando mutui, compravendite e donazioni