Residenziale

Transazioni in crescita per il mercato immobiliare. Il 2016 si chiuderà con un incremento dell’attività transattiva stimabile su base annua nell’ordine del 12,3%. A guidare il cambiamento, in particolare, il settore residenziale. Di contro, per i prezzi proseguirà il periodo di stagnazione. A dirlo l’analisi del 3° Osservatorio Immobiliare 2016 di Nomisma

Grazie alle innovazioni tecnologiche che hanno interessato altri campi, il settore delle costruzioni sta allargando i propri orizzonti. Ecco le principali grandi rivoluzioni che stanno dando nuova spinta al comparto

Per il 64% degli agenti immobiliari cresce la richiesta di immobili nelle città metropolitane, mentre per il 71% è in aumento anche l’offerta di abitazioni in vendita. A dirlo l’indagine dell’Ufficio Studi Fimaa sul sentiment del mercato residenziale nei grandi centri italiani

Dal 2010 a oggi i canoni di locazione in Italia sono scesi mediamente del 10,6% soprattutto per effetto dei cali registrati nel 2012 (-5,9%) e nel 2013 (-4,4%). Le flessioni maggiori si sono registrate a Genova, Roma, Napoli e Bari.

L’investimento immobiliare convive con il clima d’incertezza economica degli ultimi 12 mesi e diventa sempre più redditizio.

Buone notizie sul fronte degli affitti. Il mercato ha registrato una lieve ripresa. Nel primo semestre del 2016 sono aumentati i canoni di locazione delle grandi città. A rilevarlo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Dall’indagine è emerso che l’incremento è stato dello 0,7% per i monolocali e i bilocali e dello 0,8% per i trilocali

Parlando con la mia socia in merito ai risultati delle elezioni americane, ho detto: “Ogni settimana viviamo delusioni simili a quelle provate dagli elettori democratici in queste elezioni. Perdiamo contro i Trump dell’immobiliare”. Il significato di queste parole lo spiego di seguito

Prezzi stabili per le case e meno margine di sconto. Questo è il dato principale che emerge dal “Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia” relativo all’ultimo trimestre 2016 e condotto congiuntamente dalla Banca d’Italia, da Tecnoborsa e dall’Agenzia delle Entrate. L’indagine riguarda l’andamento recente e le prospettive a breve termine del mercato degli immobili residenziali

Mettere al centro il cliente, offrire un buon servizio e fare Rete. Queste sono alcune delle priorità oggi dell’agente immobiliare secondo il presidente nazionale Fiaip, Paolo Righi, intervenuto all’edizione 2016 del Real Estate Innovation Forum

Si è parlato anche di social housing nel corso di Urbanpromo Progetto Paese, la manifestazione nazionale organizzata a Milano dall'Istituto Nazionale di Urbanistica e da Urbit.

Nell’area euro prosegue la ripresa dei prezzi delle case, ma l’andamento è differente tra i vari Paesi. In particolare, in Italia la crescita media rimane negativa. A dirlo il recente Bollettino economico della Bce nella parte intitolata “Andamenti recenti dei prezzi degli immobili residenziali nell’area dell’euro”

A ottobre il prezzo medio delle abitazioni di seconda mano in Italia è stabile rispetto a settembre, a una media di 1.919 euro/m2. L’andamento tendenziale si mantiene negativo, con un calo di 3,9 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso

Buone notizie per il settore immobiliare. Crescono le compravendite e i mutui. L’Istat certifica la ripresa rilevando che nel secondo trimestre del 2016 le convenzioni notarili di compravendita per unità immobiliari accelerano la crescita, segnando un +20,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Un risultato che riguarda tutti i comparti immobiliari e l’intero territorio. Bene anche i finanziamenti, che segnano un +24,5%

Alejandro Aravena, premio Pritzker 2016 e direttore della Biennale di Architettura di Venezia, ha analizzato le sfide che aspettano le città del futuro. Come sarà possibile sostenere l'arrivo di oltre due miliardi di persone nelle grandi città?