Residenziale

L'Italia è, insieme alla Spagna, l'unico grande Paese europeo ad avere un comparto dell'affitto fortemente minoritario. Eppure nel nostro Paese è in grande crescita la domanda di abitazioni in locazione proveniente dalla classe media, quantificabile in mezzo milione.

Se il mercato immobiliare nel 2014 ha dato concreti segnali di ripresa, nel 2015 continuerà l'aumento delle transazioni, a fronte di prezzi ancora in discesa. La stabilità dei valori si raggiungerà nel prossimo biennio.

Secondo il consueto sondaggio di Bankitalia sul mercato delle abitazioni, nel primo trimestre del 2015 la quota di agenti che hanno riportato un calo dei prezzi, pur rimanendo predominante, si è ridotta.

Nonostante la presenza di alcuni segnali incoraggianti, il completo recupero del mattone è ancora lontano. Per ottenerlo, occorre mettere a punto una serie di misure che vanno dal riordino dell'imposizione fiscale a un nuovo e più completo regime di detrazioni.

Nonostante il prezzo al m2 non sia proprio da saldo, Milano è, tra le grandi d'Europa, la città dove gli investitori stranieri cercano gli appartamenti con una maggior superficie. Più che a Parigi, Roma, Berlino o Barcellona e alla pari con Madrid.

Le famiglie italiane tornano a guardare la casa con interesse, anche se la disponibilità di spesa si è ridotta. Secondo un'analisi realizzata dall'Ufficio Studi di Tecnocasa, infatti, la maggiore concentrazione di richieste è compresa nella fascia più bassa, fino a 119 mila euro.

Sono disponibili sul sito dell'Agenzia delle Entrate le quotazioni immobiliari Omi relative al II semestre del 2014.

La fiducia è il solo rimedio alla paura che ha irrigidito il mercato immobiliare italiano. Per recuperarla e di conseguenza mettere in moto la ripresa sono necessari due elementi fondamentali: la trasparenza e l’informazione. Ne è convinto Angelo Donato Berloco, presidente di E-Valuations – Istituto di estimo e valutazioni, che in occasione di un seminario organizzato a Roma ha spiegato, con il contributo degli ospiti presenti, perché la valutazione immobiliare è così importante

Eletto ancora una volta come l'uomo più ricco del pianeta dalla rivista Forbes, Bill Gates possiede un patrimonio immobiliare di tutto rispetto.

I prezzi dell’usato in Italia rimangono stabili a 2.058 euro/m2 nel corso del mese di aprile, secondo l’ultimo indice dei prezzi stilato da idealista. Rispetto a un anno fa (2.019 euro/m2), le quotazioni hanno registrato un balzo dell’1,9%

Secondo diversi indicatori, la rinascita del mattone potrebbe partire già nei prossimi mesi. A fronte di una continua discesa dei prezzi, si è assistito infatti a una ripresa delle compravendite e a un miglioramento delle capacità di accesso delle famiglie al mercato immobiliare.

L'Istat ha rilevato che dopo sette anni di calo, nel 2014 il mercato immobiliare ha ripreso a crescere. I trasferimenti a titolo oneroso di unità immobiliari, che ammontano complessivamente a 594.431, hanno fatto registrare una crescita dell'1,6% sul 2013.