Ministro infrastrutture, "prorogare il blocco degli sfratti vorrebbe dire scaricare il problema sui proprietari"
Mentre continua la polemica sul mancato inserimento nel decreto milleproroghe del blocco sugli sfratti, il ministro delle infrastrutture, maurizio lupi, è intervenuto per affermare che un'ulteriore proroga sarebbe "ancora una volta scaricare il problema sull'altra faccia della medaglia", ovvero i proprietari. Anche se il governo è comunque pronto a intervenire
Sanzioni ape, ecco i chiarimenti dell'agenzia delle entrate
Cosa succede in caso di violazioni in materia di attestazione della prestazione energetica (ape)? a spiegarlo la circolare n. 31/e/2014 dell'agenzia delle entrate, in cui si individua nel ministero dello sviluppo economico l'amministrazione competente all'irrogazioni delle sanzioni
Istat: continua la discesa dei prezzi delle case usate, ma le abitazioni nuove registrano la prima crescita in due anni (scarica pdf)
Nel terzo trimestre dell'anno continua la discesa dei prezzi delle case. Secondo le stime dell'istituto di statistica nazionale, il valore delle abitazioni è sceso dello 0,5% nel terzo trimestre dell'anno appena trascorso, e del 3,9% nei confronti dello stesso periodo del 2013. La flessione riguarda però solo le case usate, mentre le abitazioni nuove subiscono il primo aumento dopo due anni (+0,7%)
Un visto turistico di 5 anni per i cinesi che investono nel mercato immobiliare italiano
Tra le strategie pensate per rilanciare il mattone c'è quella di attirare capitali stranieri attraverso l'immigration by investment, ovvero la possibilità di offrire la golden visa a chi investe nell'immobiliare del paese in questione. Anche l'Italia si è dimostrata interessata a questo meccanismo, tanto che il governo letta ha presentato nel settembre del 2003 il programma "destinazione Italia", rimasto però in attesa dei necessari provvedimenti attuativi
Riforma del catasto, il problema delle rendite sovrastimate
Il governo è al lavoro sulla riforma del catasto. E dopo l'approvazione del decreto legislativo sulle commissioni censuarie, sta preparando il secondo decreto attuativo. Il cammino è iniziato, ma non senza problemi. Sembra, infatti, che in 5mila comuni su 8mila non ci sia il numero minimo di compravendite necessarie a offrire una base statistica solida. Questo significa che i valori del nuovo catasto saranno spesso calcolati su aree più vaste del previsto
Locazioni, interessi legali allo 0,5% per i depositi cauzionali
Dal 1° Gennaio 2015 la misura del saggio degli interessi legali, che si applica tra le altre cose per la corresponsione degli interessi sui depositi cauzionali nei contratti di locazione, è allo 0,5%
Ecobonus, addio all'obbligo di comunicazione all'agenzia per i lavori che proseguono per più anni
Novità sul fronte della detrazione irpef e ires per le spese sostenute per gli interventi di riqualificazione energetica. L'articolo 12 del decreto legislativo 175/2014 è intervenuto anche per semplificare gli adempimenti previsti per la fruizione di tale detrazione. Addio, dunque, all'obbligo di inviare la comunicazione all'agenzia per i lavori che proseguono per più periodi di imposta
Ape, cosa dice il "rapporto 2014 sullo stato di attuazione della certificazione energetica degli edifici in Italia"
Lo scorso 19 dicembre è stato presentato al mise il "rapporto 2014 sullo stato di attuazione della certificazione energetica degli edifici in Italia" redatto dal cti e relativo ai risultati conseguiti nel 2013. Ecco quanto è emerso
A chi conviene il contratto rent to buy
Il decreto sblocca Italia ha regolamentato il cosiddetto "rent to buy", ovvero quel particolare contratto che permette di disporre immediatamente di una nuova casa con la possibilità di acquisto della stessa dopo un periodo di tempo e al prezzo preventivamente concordato dalle parti. Un passo importante, in particolare in questo momento di crisi, con il quale si punta a facilitare l'acquisto di immobili. Ma a chi conviene questo tipo di contratto?
Qual è la data di scadenza legale di una proposta d'acquisto irrevocabile?
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Immagine del giorno: come è cambiato da gennaio 2008 a dicembre 2014 il clima di fiducia delle imprese italiane nel settore delle costruzioni
L'istat ha rilevato che a dicembre 2014 l'indice composito del clima di fiducia delle imprese italiane (iesi, istat economic sentiment indicator), espresso in base 2005=100, è stabile, rispetto al mese precedente, a 87,6.
Mercato immobiliare, confabitare parla di un 2014 horribilis e di un 2015 ancora difficile
Un nuovo anno è iniziato, portando con sé tante speranze. Se si guarda al mattone, l'augurio è che la timida ripresa di cui si è tanto parlato negli ultimi mesi faccia sentire i suoi effetti. Ma confabitare, l'associazione dei proprietari immobiliari, se ha definito il 2014 l'annus horribilis del mercato immobiliare nazionale, ha anche parlato di un 2015 ancora difficile. Vediamo perché
Il 2014 del mercato immobiliare
Compravendite e mutui in (lenta) risalita, ma prezzi ancora in calo. Sarà ricordato così il 2014 del mattone. Un anno se non di svolta, almeno di transizione verso un mercato immobiliare profondamente diverso da ciò che è stato negli anni del boom.
Affitto, tra canoni ancora discesa e il forte richiamo della cedolare secca
La crisi ha creato un mercato, quello dell'affitto, prima riservato a categorie marginali, e che oggi divide il protagonismo con la vendita.
Il mattone a due velocità: compravendite su, ma prezzi ancora in discesa
Dopo anni di bruschi cali nelle compravendite delle case, il 2014 è stato l'anno della svolta con le transazioni che hanno registrato per la prima volta variazioni positive. A ripartire sono soprattutto le grandi città, anche se si è ben lontani dai livelli del passato.
La piscina da record di montegrotto terme (fotogallery)
La piscina più profonda del mondo si trova a montegrotto terme, in provincia di Padova. Si chiama “y-40” ed è stata realizzata dall'architetto italiano Emanuele boaretto.
I prestiti più richiesti sono quelli per la casa, in testa ristrutturazioni e arredamento
Quando gli italiani richiedono un prestito lo fanno principalmente per ragioni legate alla casa, soprattutto per ristrutturarla e arredarla. È quanto emerge dai dati elaborati da prestitionline.it
Quanto rende il mattone? nel primo semestre 2014 è stato registrato un 4,2%
Mettendo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2002 fino al primo semestre del 2014, l'ufficio studi gruppo tecnocasa ha registrato un rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane intorno al 4,2%. Si tratta di un valore che ha confermato la stabilità del trend degli anni precedenti
Immagine del giorno: l'andamento di compravendite e mutui di fonte notarile
Secondo quanto rilevato dall'istat, nel ii trimestre 2014, dopo la leggera ripresa del mercato immobiliare nel trimestre precedente, le convenzioni notarili di compravendite di unità immobiliari, sia ad uso residenziale sia ad uso commerciale, tornano a registrare valori negativi.
Agevolazione prima casa, la donazione non fa decadere i benefici
La vendita di una casa acquistata con i benefici prima casa e il successivo acquisto di un'altra a titolo gratuito entro un anno non comporta la decadenza delle suddette agevolazioni.
Riforma del catasto, si stima una variazione fiscale media del 25%
La strada è ancora lunga, ma la riforma del catasto è ufficialmente partita. È iniziata l'operazione volta a riclassificare il patrimonio immobiliare del paese, cancellando i vecchi parametri e adeguando i valori alla realtà del mercato. Si stima una variazione fiscale media del 25%
Soloaffitti, nel 2014 l'aliquota ridotta per i canoni concordati fa volare la cedolare secca
Dapprima ignorata, adesso decisamente amata,la cedolare secca ha vissuto in questo 2014 ormai alle porte il suo momento di consolidamento, venendo scelta nell’87% dei nuovi contratti di affitto a fronte di una percentuale nettamente più bassa (64%) del 2013.
Immobiliare, le previsioni per il 2015 parlano di una lenta ripresa e prezzi ancora giù
Prezzi ai minimi storici, mutui e transazioni (parliamo di rogiti) in crescita sono segnali positivi che lasciano intravedere una ripresa delle compravendite per il 2015. Un’inversione di tendenza già in atto nell’ultima parte dell’anno ancora in corso
Prima casa, scopri se è più conveniente acquistare o affittare
La crisi ha creato un mercato quello dell'affitto che prima era esclusivo appannaggio di alcune categorie con un minor potere d'acquisto. Oggi sono sempre più le famiglie indecise tra l'acquistare o prendere in locazione la prima casa.
Casa, ance: “le compravendite stanno riprendendo, ma rischiano di essere affossate dall’elevata tassazione”
“il punto di non ritorno è stato raggiunto”, queste le chiare parole del presidente dell'associazione nazionale costruttori edili, Paolo buzzetti, pronunciate in occasione della presentazione, a Roma, dell’osservatorio congiunturale ance, i cui dati hanno mostrato un quadro tutt’altro che roseo. In tema casa è stato lanciato l’allarme fiscalità: le compravendite stanno facendo registrare timidi segnali positivi, ma dal 2011 si è registrata un’impennata delle imposte sulle abitazioni e ottimi provvedimenti sono stati resi nulli da un’elevata tassazione