Residenziale

Nel corso dell'audizione al Ddl Concorrenza alla Commissione Industria del Senato, la Federazione degli Agenti immobiliari (Fimaa) ha presentato le sue particolari proposte per la professione.

Il mercato immobiliare italiano si prepara a vivere un anno da protagonista.

La ristrutturazione del tetto rientra tra le opere di manutenzione di un immobile. Quando gli interventi vengono effettuati in un'abitazione ad uso privato si applica l'aliquota del 10%. Se, invece, i lavori coinvolgono degli uffici o dei capannoni industriali sale al 22%. L'Iva al 4% si applica per l'abbattimento delle barriere architettoniche

Tra i diversi strumenti finanziari, le polizze vita sono quelle in grado di rispondere a più bisogni attraverso un’unica formula:  rappresentano un’opportunità di investimento e una  protezione dai rischi  legati a una malattia, a una morte prematura o alla perdita di autosufficienza.

L’Italia sta facendo progressi sul fronte dell’efficienza energetica, ma la strada verso gli obiettivi europei resta impegnativa.

L’efficienza energetica non è più solo un tema di sostenibilità, ma un fattore determinante per il valore immobiliare.

Bologna è da sempre una delle mete preferite dagli studenti italiani e internazionali grazie alla sua storica università, all’atmosfera vivace e ai numerosi servizi pensati per chi studia. Per questo, scegliere la zona giusta può fare la differenza durante gli anni dell’università: ogni quartiere ha caratteristiche uniche, dalla vicinanza alle facoltà, alla presenza di locali, biblioteche, aree verdi e collegamenti con il centro. Ecco, allora, quali sono le migliori zone universitarie a Bologna dove pensare di trasferirsi.

Gli affitti toccano livelli record in Italia. Secondo le ultime rilevazioni, infatti, la media nazionale è cresciuta del 5% su base annuale, attestandosi sullo stesso valore del mese precedente, intorno ai 14,9 euro mensili al metro quadro (il livello più alto mai registrato da idealista da quando ha iniziato a monitorare il mercato nel 2012). Ma, per capire cosa sta succedendo a seconda delle zone dello Stivale, poniamo la lente d’ingrandimento sull’andamento specifico dei quartieri nei principali mercati italiani

Una casa adatta alle famiglie con veranda e terrazza a 16.629 euro.

Il mercato degli attici in Italia resta una nicchia del residenziale, ma nel 2024 conferma alcune tendenze interessanti. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa, soltanto lo 0,7% delle compravendite riguarda questa tipologia abitativa, una quota che negli ultimi anni non ha mai superato l’1%. Meno appetibile come investimento, l’attico resta però la scelta di chi cerca una residenza principale esclusiva, con un crescente interesse anche da parte della clientela internazionale

Il 33° Forum di Scenari Immobiliari ha messo in luce la doppia anima del real estate italiano: da un lato la forza strutturale del comparto residenziale, motore dell’economia e della coesione sociale, dall’altro il dinamismo congiunturale che proietta il 2026 come anno di forte espansione. Le analisi presentate a Rapallo – il terzo rapporto “La casa per la città del futuro” in collaborazione con Investire SGR e l’European Outlook 2026 – restituiscono un quadro ricco di opportunità, ma anche di criticità da affrontare con visione strategica

Siena è una delle città più affascinanti d’Italia: conserva ancora la sua urbanistica medievale e le tradizioni antiche sono più vive che mai. Siena è poi un polo universitario e culturale di primo piano, con molti studenti che la scelgono ogni anno per la formazione.

I valori immobiliari continuano a crescere. A rivelarlo è l’Istat, che ha diffuso le stime preliminari sul secondo trimestre 2025. Secondo il report, infatti, l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, aumenta del 2,7% rispetto al trimestre precedente e del 3,9% nei confronti dello stesso periodo del 2024 (era +4,4% nel primo trimestre)

Il crowdfunding immobiliare si conferma uno dei comparti più dinamici della finanza alternativa. È quanto emerge dal Real Estate Crowdfunding Report 2024, presentato da Walliance in collaborazione con la Luiss Business School e con il sostegno di DWF, nell’ambito del Walliance Keynote di Milano. Secondo lo studio, il settore ha raggiunto a livello globale un volume cumulato di 54,3 miliardi di euro entro la fine del 2024, con una crescita di quasi 8,6 miliardi rispetto al 2023

Dopo due anni di incertezza, il settore immobiliare internazionale ritrova fiducia.

Il mattone italiano continua a correre. Nel secondo trimestre del 2025, secondo le elaborazioni dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa su dati dell’Agenzia delle Entrate, il mercato residenziale ha registrato una crescita robusta: +8,1% rispetto allo stesso periodo del 2024.

Le case in vendita con gli sconti più alti della settimana rappresentano un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità a prezzi ridotti. Dalle ville con giardino ai bilocali, le offerte su idealista combinano convenienza e modernità. Con una media di ribassi del 21,9% e picchi fino al 48% in alcune regioni, monitorare il portale e agire rapidamente può trasformare il sogno di una nuova casa in realtà

L’inquilino deve sempre pagare in modo puntuale il canone di locazione. Da parte sua, il proprietario dell’immobile, una volta ricevuto il pagamento, deve rilasciare un documento che attesti l’avvenuto versamento della mensilità: per compilarlo in modo corretto è possibile utilizzare una ricevuta di affitto editabile, che è facilmente recuperabile anche in fondo a questo articolo. Ricordiamo che, se il pagamento viene effettuato tramite bonifico, la ricevuta non è obbligatoria, sempre che non venga richiesta espressamente dall’inquilino

Milano è tra le città più ambite d’Italia dove vivere e trasferirsi. Il capoluogo milanese è un centro vibrante, ricco di iniziative e opportunità per quanto riguarda la formazione e il lavoro. Perché, allora, non scegliere un progetto residenziale di nuova costruzione? Queste soluzioni rappresentano oggi la scelta ideale per chi vuole abitare in ambienti progettati secondo i più alti standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

L’Istat ha pubblicato il report sull’inflazione di agosto 2025: +1,6% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Per quanto riguarda l’indice FOI, invece, l’aumento rilevato rispetto a 12 mesi fa è dell’1,4%. Dato, quest’ultimo, che peserà sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 13 euro in più al mese (e 156 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive