Residenziale

Nel 2025 il mercato dei mutui ha risentito a lungo di tassi ancora in crescita, con un impatto diretto sul costo complessivo per comprare casa, come emerge dall’analisi sui tassi dei mutui ancora in crescita e costo delle abitazioni. Anche se gli interventi della BCE hanno iniziato ad attenuare la pressione, il peso delle rate rimane significativo, soprattutto considerando che i costi di mutui e affitti sono aumentati per 9 italiani su 10. Ecco cosa è successo nell’anno che sta per concludersi nel mercato dei mutui per la casa

Il 2025 è segnato da una marcata ripresa delle compravendite immobiliari, con un tasso di crescita che nel III trimestre ha raggiungo l'8,5%.

Nel III trimestre dell'anno, l'indice dei prezzi delle case (IPAB) è cresciuto del 3,8% rispetto all'analogo periodo dello scorso anno e dello 0,6% rispetto allo scorso anno. A dirlo sono le stime preliminari dell'Istituto nazionale di Statistica.

È già scontro aperto nel seno della stessa maggioranza sulla proposta di riforma del condominio 2026.

Mentre il prezzo medio nazionale delle case in vendita in Italia si attesta a 1.855 €/m2 circa, nelle zone periferiche, nei borghi e nei piccoli centri ma anche vicino le grandi città le case indipendenti possono costare significativamente meno. Il vantaggio è doppio: prezzi al m2 ridotti e assenza di spese condominiali, rendendo queste proprietà scelte strategiche per chi cerca spazio e autonomia gestionale. Vi sono numerosi annunci di case indipendenti con un prezzo al m2 che parte da 1 e 2 euro

La recente classifica sulla qualità della vita pubblicata da Il Sole 24 Ore offre uno spaccato interessante non solo sul benessere urbano, ma anche sulle dinamiche del mercato immobiliare. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo sotto la lente alcune delle città presenti nella top ten, evidenziando come vivibilità, servizi, università e infrastrutture continuino a incidere in modo diretto su prezzi, domanda e rendimenti immobiliari

Quali sono gli orari nei quali effettuare i lavori in casa in un un condominio? E soprattutto quali regole devono essere rispettate? A fornire le indicazioni del caso è il regolamento, al cui interno sono contenute le regole alle quali i singoli proprietari si devono obbligatoriamente attenere

Il rispetto delle normative edilizie e urbanistiche è fondamentale per garantire uno sviluppo urbano coerente, senza conseguenze sociali, ambientali o economiche negative. Eppure, le irregolarità sono ancora molto diffuse: ad esempio, quanti sono gli immobili abusivi in Italia? Da recenti rilevazioni ISTAT, si registra un 15% di abusi edilizi sul totale degli interventi autorizzati ogni anno. Questo vuol dire che, per ogni 100 case approvate, 15 sono irregolari. L'abusivismo può comportare conseguenze amministrative e penali significative, tra cui la demolizione dell'opera

Dopo il terremoto del 1908, Messina diventa un laboratorio urbano in cui l’architetto fiorentino Gino Coppedè trova spazio per sperimentare un linguaggio nuovo. Tra il 1913 e il 1925, in particolare, lascia alla città palazzi decorati, visionari, ricchi di simboli e riferimenti storici. Le sue opere, tra cui Palazzo Tremi, Palazzo Arena, Palazzo del Granchio e Palazzo Magaudda, rappresentano oggi un patrimonio architettonico unico, nato dal dialogo tra rigore antisismico e fantasia creativa.

Lecce è la città più importante del Salento, oltre a essere un vivace capoluogo di provincia. Il suo centro storico si caratterizza per le meraviglie barocche e le sue costruzioni in pietra leccese. Inoltre, si trova a poca distanza da alcune delle più belle spiagge della zona. Per questa ragione, vendere casa in città non dovrebbe essere particolarmente difficile, ma se vuoi essere sicuro di ottenere ciò che desideri, scopri come vendere casa a Lecce velocemente e al miglior prezzo.

Oggi il Comune di Bollate alle porte di Milano e Officine Mak hanno siglato la convenzione urbanistica per la riqualificazione dell’ex complesso industriale Ceruti, dando il via a un progetto di rigenerazione urbana destinato a trasformare un’area storicamente degradata in un nuovo quartiere multifunzionale, integrato con il tessuto urbano cittadino

Rimettere a nuovo il bagno di casa richiede l'intervento di una serie di professionisti specializzati: l'idraulico, l'elettricista e il posatore delle piastrelle, solo per nominarne alcuni. È importante scegliere quelli giusti, in modo che tutti i lavori vengano coordinati ed eseguiti alla perfezione.

Sul reddito fondiario è necessario pagare le imposte, indipendentemente dal fatto che si sia percependo un affitto o meno. In base alle scelte che vengono prese, è necessario gestire la pratica nella dichiarazione dei redditi in modo diverso. Ecco come fare

Quanta parte dell’UE è costituita da aree residenziali?

Il nuovo Piano per l’edilizia a prezzi accessibili (Affordable Housing Plan), presentato dalla Commissione Europea e affidato al commissario danese Dan Jørgensen, prova a mettere mano a una delle crisi più profonde e trasversali degli ultimi decenni: l’emergenza abitativa. Con un aumento medio dei prezzi delle abitazioni di oltre il 60% e degli affitti di oltre il 20% negli ultimi dieci anni, milioni di europei faticano oggi a trovare una casa che possano permettersi. Una dinamica che non colpisce soltanto il diritto all’abitare, ma che ha ormai effetti sistemici sull’economia e sulla coesione sociale

Capire in quali casi è davvero possibile parlare di case prefabbricate senza concessione edilizia e quando, invece, sei di fronte a una vera e propria nuova costruzione è essenziale per non ritrovarti con multe, ordini di demolizione o cause con i vicini.

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di novembre 2025: +1,1% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Dati più o meno in linea con l’indice FOI: +1,0% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo rilevamento finirà per incidere sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 9 euro in più al mese (e 108 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

Il 2026 offre ottimi ponti per organizzare le vacanze. Capodanno ed Epifania cadono di giovedì e martedì, perfetti per prolungare il riposo. Il primo maggio è venerdì (weekend lungo), mentre il 2 giugno martedì permette un ponte di 4 giorni. L'Immacolata cade di martedì, ideale per i mercatini di Natale. Natale è venerdì e con 4 giorni di ferie si ottengono 10 giorni consecutivi. Usando solo 13 giorni di ferie strategicamente, si possono ottenere 37 giorni totali di riposo nell'anno.

Un ritratto dell’architetto Gino Coppedè e del suo ruolo nella trasformazione estetica di Roma tra Liberty, neogotico ed eclettismo. Dalle origini fiorentine alle icone romane che hanno ridefinito il paesaggio urbano, viene esplorata la complessità del suo linguaggio architettonico e le principali opere nella capitale, dal celebre Quartiere Coppedè al palazzo di via Veneto 7, analizzando influenze, tecniche decorative e interpretazioni stilistiche.

“Via della Spiga-Hotel Cristallo di Cortina: 2 ore, 54 minuti e 27 secondi. Alboreto is nothing”. È una delle frasi più iconiche della commedia del cinema italiano, ma non solo, è anche il simbolo di uno status. La battuta di Guido Nicheli, che entra in albergo con Stefania Sandrelli in una delle prime scene di Vacanze di Natale del 1983, è ancora attuale. Sì, perché il mercato immobiliare della “Regina delle Dolomiti” è sempre più esclusivo, soprattutto in tempi di Olimpiadi invernali. Scopriamo perché

L’inverno porta con sé giornate grigie e fredde. In questa stagione, allora, il camino diventa molto più di un semplice elemento d’arredo: è un richiamo ancestrale, che trasforma la casa in un rifugio caldo e accogliente.

Le opportunità immobiliari del momento vedono la presenza di molti annunci di mansarde e attici in vendita da 39.000 euro, tutti dotati di ascensore e cantina e ideali per chi cerca una soluzione abitativa nei centri urbani: a differenza degli appartamenti tradizionali, si trovano sotto il tetto con soffitti inclinati, richiedendo mobili su misura e colori chiari per ottimizzare gli spazi. L'ascensore elimina i disagi dell'ultimo piano, mentre la cantina aggiunge spazio per deposito, dispensa o attrezzature. L'isolamento termico adeguato è essenziale per contenere i costi energetici.