Immobiliare

Resta in fase espansiva il mercato residenziale italiano, anche se si registrano i primi segnali di rallentamento. I prezzi presentano le prime correzioni, soprattutto nelle località che avevano conosciuto i maggiori rincari. A dirlo è il report G-Market Pulse.

All’inizio del Novecento Milano cambia volto, e con essa la sua architettura. In questa atmosfera Palazzo Castiglioni, progettato da Giuseppe Sommaruga, nasce come una dichiarazione di modernità, tra polemiche, decorazioni audaci e ambizioni borghesi. Dalla storia della sua costruzione al ruolo simbolico nel Liberty milanese, passando per interni, giardino e posizione strategica in Corso Venezia, il palazzo racconta l’epoca in cui Milano scopriva il gusto per la modernità.

L’Indice di Disagio Socioeconomico (IDISE) dell’ISTAT analizza la criticità delle grandi città italiane incrociando dati su istruzione, lavoro e reddito. Il fenomeno non riguarda solo le periferie, ma coinvolge anche i centri storici per l'isolamento sociale e la carenza di servizi: da Roma a Torino, passando per i complessi edilizi di Milano e i fallimenti urbanistici di Napoli e Palermo, i dati offrono una guida per attuare politiche di rigenerazione e investimenti mirati sul territorio.

La stipula del rogito non esaurisce gli adempimenti legati alla compravendita immobiliare. È fondamentale rispettare le scadenze per il trasferimento della residenza anagrafica, pari a 20 giorni dal trasloco effettivo per la normativa civile e a 18 mesi per il mantenimento dei benefici fiscali della "prima casa". Ecco un'analisi delle procedure da adempiere presso l'Ufficio Anagrafe e degli obblighi di comunicazione alle autorità e al condominio, nonché le conseguenze in caso di omissione e le responsabilità residue del venditore

L'adeguamento ISTAT del canone di locazione si può chiedere solo se il proprietario ha aderito al regime fiscale ordinario (è esclusa la cedolare secca) e se all'interno del contratto di locazione è stata inserita la relativa voce. Gli aumenti non scattano in modo automatico ed è sempre necessario comunicarli all'inquilino

Mario Cucinella è tra i protagonisti dell’architettura contemporanea italiana, noto per il suo approccio sostenibile e attento al clima, al contesto e alle persone. Dalle grandi opere pubbliche ai progetti urbani e culturali, il suo lavoro unisce ricerca tecnologica, sensibilità sociale e qualità dello spazio. Si ripercorrono così il suo stile, le opere principali, altri progetti significativi e il manifesto territoriale Arcipelago Italia.

Il Consiglio dei Ministri riunito il 29 gennaio ha approvato il decreto di attuazione del PNNR, un insieme di misure che hanno lo scopo di semplificare l'accesso di cittadini e imprese a servizi essenziali.

Tutti la vorrebbero in ordine, fresca, pulita e rilassante.

Ci sono agenti immobiliari che ti mostrano una casa come se stessero raccontando un documentario di National Geographic sull'habitat naturale del "soggiorno e sala da pranzo esposti a est". E poi c'è Breanna Banaciski, meglio conosciuta come @tampa_bre, che entra in una casa, guarda la telecamera e sembra sul punto di iniziare il monologo di una commedia, ma con una chiave in mano. Perché quello che dice non è il solito "questa sala da pranzo è bellissima". Quello che fa è sarcasmo, teatralità, con un'energia che rasenta il "sto ridendo per non piangere". Con questo modo di fare, è diventata una delle voci più virali del settore immobiliare su TikTok

Le ville con camino da 30.000 euro si trovano soprattutto nei paesi più piccoli o nelle zone periferiche: chi le cerca desidera principalmente una classe energetica alta (per risparmiare sulle bollette), un giardino privato, dimensioni di 140-220 m2 e immobile già sistemato, pronto da abitare. Il camino aumenta il valore della casa del 5-10% e aiuta a risparmiare sul riscaldamento; le spese annuali includono pulizia (100-180 euro), legna (60-1.300 euro a seconda dell'uso) e possibili lavori di adeguamento. Budget: 200-400 euro all'anno circa.

Il mercato residenziale italiano chiude il 2025 confermando una fase di espansione ormai strutturale, ma con segnali sempre più evidenti di maturità del ciclo. A crescere sono soprattutto i volumi di compravendita, sostenuti dal credito, mentre sul fronte dei prezzi emergono dinamiche di progressiva normalizzazione, dopo gli incrementi registrati negli ultimi anni. È questo il quadro che emerge dal G-Market Pulse. Residential quarterly outlook – Q4 2025, elaborato dal dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest – Gruppo Gabetti

Vendere una casa a Chieti non è difficile: tutto dipende da come si prepara l’immobile, da quanto realisticamente viene valutato e da come viene presentato ai potenziali acquirenti. Nella città abruzzese domanda e offerta possono cambiare molto da quartiere a quartiere: proprio per questo bisogna anche avere ben chiara una panoramica dei dati più aggiornati. Se stessi pensando di mettere la tua casa sul mercato, ecco come vendere casa a Chieti velocemente e la miglior prezzo.

Definire l’usufrutto immobiliare significa analizzare la scissione tra il godimento del bene e la nuda proprietà. Nel 2026, l'istituto si conferma uno strumento centrale per la pianificazione patrimoniale, permettendo il trasferimento della proprietà ai figli con riserva di diritto di abitazione. Il valore economico si determina incrociando l’età del beneficiario con i coefficienti ministeriali, aggiornati al 2026, che restano stabili nonostante le variazioni del tasso legale. Una guida essenziale per comprendere diritti, obblighi di manutenzione e regimi fiscali

Ludovico Quaroni è stato uno dei protagonisti dell’architettura italiana del Novecento, capace di visione urbanistica, sperimentazione formale e attenzione per il sociale. Dalla ricostruzione postbellica alle grandi opere pubbliche, il suo lavoro ha lasciato un segno profondo nel paesaggio urbano e nel dibattito culturale sull’abitare; un esempio su tutti la celebre Chiesa Madre di Gibellina, oltre alle sue riflessioni teoriche.

Lo scorso 18 dicembre è entrata in vigore la nuova legge sulle donazioni immobiliari, una novità introdotta con l'articolo 44 del Ddl Semplificazioni e fortemente voluta dal Consiglio Nazionale del Notariato. Il presidente Vito Pace ha parlato di una riforma dalla portata storica, che va incontro ai cittadini rendendo più certe e sicure le donazioni dei beni immobili. Ma perché è così importante? E cosa bisogna sapere sul fronte delle tutele per acquirenti ed eredi? idealista/news ne ha parlato con Flavia Fiocchi, Consigliere Nazionale del Notariato

La città degli Emirati Arabi Uniti ha presentato un nuovo progetto immobiliare: l'espansione del suo attuale distretto finanziario, con un investimento di 22,76 miliardi di euro. Lo sviluppo sarà realizzato in sei fasi, il cui completamento è previsto per il 2040, e aggiungerà 17,7 milioni di metri quadrati alle strutture attuali, che operano a pieno regime a causa della crescente domanda da parte di aziende straniere che desiderano stabilirsi a Dubai. Il nuovo distretto, denominato Zabeel, comprenderà, tra le altre strutture, edifici per uffici, circa 4.000 unità residenziali, un museo, un campus di intelligenza artificiale e un centro di innovazione per startup

Dopo anni di forti rincari, il mercato degli affitti in Italia mostra i primi segnali di rallentamento. Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2025 i canoni di locazione continuano a crescere, ma con un’intensità più contenuta rispetto ai semestri precedenti. A livello nazionale, l’aumento medio si attesta al +3,1% per i monolocali, +2,9% per i bilocali e +3,2% per i trilocali, confermando una fase di raffreddamento dopo la corsa degli ultimi anni

Lasciare tutto e andare a vivere su un’isola del Mediterraneo è il desiderio di molti. In alcuni casi non bisognerà neanche preoccuparsi eccessivamente dei costi economici connessi al trasferimento. C’è un’isola greca che offre 500 euro al mese, ma anche un alloggio gratuito, a chi decide di trasferirsi con la famiglia. Ecco in cosa consiste quest’irresistibile offerta e dove si trova l’isola di Antikythera.

Un banale spiffero d'aria o la finestra che non rimane ferma anche quando non c'è vento: sono alcuni dei difetti che fanno comprendere che gli infissi sono stati installati male. Per fortuna esiste la garanzia, che permette di chiederne la sostituzione a carico dell'installatore che non ha effettuato il lavoro a regola d'arte

Il mercato immobiliare italiano apre il 2026 con segnali incoraggianti, soprattutto nelle regioni del Sud. Secondo una recente analisi condotta da eXp Italy, sono proprio le aree meridionali a mostrare il maggior dinamismo nelle prime settimane dell’anno, con un deciso ritorno dei venditori sul mercato e un aumento significativo delle nuove abitazioni messe in vendita

Venezia può vantare un patrimonio storico, artistico e immobiliare incredibile. Alcune residenze d’epoca, infatti, sono vere e proprie perle che tramandano una storia secolare, spesso intrisa anche di leggende e credenze popolari. È il caso di Ca’ Dario, un bellissimo palazzo quattrocentesco che affaccia sul Canal Grande nel sestiere di Dorsoduro che ritorna in vendita dopo diversi tentativi.

La presenza dell'amianto in un immobile non impedisce la sua alienazione, almeno fino a quando l'eternit è in buono stato e non rappresenta un rischio per la salute. Quando inizia ad essere friabile, la legge ne impone la rimozione prima della compravendita. A far scattare l'obbligo non è il compromesso, ma le condizioni dell'amianto

Il mercato immobiliare del Lazio chiude il 2025 con un trend positivo: i valori medi delle abitazioni registrano una crescita annua del 2,8%, portando il prezzo medio regionale a 2.179 euro al metro quadro.