Mercato residenziale 2024: gli italiani tornano a sognare (e a comprare) casa
Dopo la battuta d'arresto del primo trimestre, le compravendite residenziali hanno registrato un'inversione di tendenza nel corso del 2024.
Un anno di mattone sotto la lente d’ingrandimento del database di idealista
Grazie alla vasta base dati su cui può contare idealista, la redazione di idealista/news ha monitorato l’evoluzione del mercato degli affitti e della compravendita in Italia da una prospettiva privilegiata. Scopriamo quali sono stati i trend e le evoluzioni del real estate italiano durante tutto l’anno, entrando nel dettaglio delle diverse aree geografiche e delle tipologie immobiliari
Quanto costa un giardiniere all'ora, caso per caso
La tariffa oraria di un giardiniere può dipendere da diversi fattori, come ad esempio la difficoltà dell'intervento da eseguire o anche in base all’esperienza del giardiniere stesso.
Dove si trovano i mercatini di Natale meno affollati (e più piacevoli da visitare)
I mercatini di Natale sono sempre una buona idea in questo periodo dell’anno, sia per i residenti nelle città che li ospitano, e che desiderano trascorrere una giornata diversa, sia per i turisti provenienti da altre parti del paese o dall’estero.
Uno storico immobile in centro a Milano riapre in una veste tutta nuova
Merope Asset Management, società specializzata in investimenti e sviluppo immobiliare guidata da Pietro Croce, annuncia la riapertura dello storico edificio di via Manzoni 9, acquisito nel 2020 e completamente riqualificato.
Aliberti: “La vendita dell’attico di Piazza di Spagna? Un’operazione che porta Roma ai livelli che merita”
A Roma, un attico di 110 metri quadrati situato a Piazza di Spagna e con una meravigliosa vista sulla scalinata di Trinità dei Monti è stato venduto a ben 4,2 milioni di euro. Un’operazione indubbiamente eccezionale, in considerazione anche del fatto che l’immobile è da ristrutturare. Ma che significato ha questa transazione? Perché è importante? E cosa rappresenta per l’immobiliare di pregio della Capitale? idealista/news lo ha chiesto ad Alessio Aliberti, direttore della Berkshire Hathaway HomeServices Roma Immobiliare via Vittoria Colonna, che ha curato l’intermediazione
Uno sguardo sul mondo immobiliare internazionale
Al di là dei confini nazionali, un’importante notizia per il settore immobiliare – anche del nostro Paese – è stata certamente la nomina nel Parlamento Europeo del danese Dan Jørgensen come commissario designato al portafoglio Energia ed Edilizia. È la prima volta che viene nominato un commissario dedicato all’edilizia abitativa. Una decisione importante motivata dal fatto che la presidente della Commissione Europea, Ursula von der Leyen, ha dichiarato che nel nuovo mandato l’edilizia abitativa sarà una priorità per l’Ue. Il compito di Jørgensen è quello di sviluppare un Piano europeo per gli alloggi sostenibili a prezzi accessibili
Affitti 2024, in crescita l’interesse per il mercato delle locazioni
Come accaduto nel 2023, anche nel 2024 è stato registrato un elevato interesse per il mercato degli affitti.
Prezzi case Istat, nel III trim 2024 aumento del 3,9% rispetto al 2023
Nel terzo trimestre 2024 l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento aumenta dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 3,9% nei confronti dello stesso periodo del 2023 (era +2,9% nel secondo trimestre 2024).
Chi paga l'idraulico in una casa in affitto? Dipende
Affittare un immobile comporta una serie di obblighi e responsabilità divise tra locatore e conduttore per quanto riguarda le spese di manutenzione dell'appartamento, come quelle relative agli impianti idraulici.
La spettacolare rigenerazione di un birrificio abbandonato in Cina
La conservazione del patrimonio industriale ha acquisito grande importanza negli ultimi decenni, poiché le società hanno iniziato a valorizzare maggiormente le tracce del passato invece di sostituirle semplicemente con costruzioni moderne.
Quanto costa vivere in affitto nelle città con miglior qualità della vita
Quanto costa vivere in affitto nelle città italiane con la migliore qualità della vita?
Il presidente Milei come Lionel Messi, entrambi hanno radici nello stesso paese nelle Marche
Dalle Marche all'Argentina: il curioso caso di San Severino Marche, in provincia di Macerata, che avrebbe dato i natali agli antenati di due famosi personaggi argentini, Lionel Messi e il presidente Javier Milei.
Efficienza energetica, il Rapporto Enea: “Dalle detrazioni oltre il 56% dei risparmi”
Nel 2023 il 56,2% dei risparmi energetici totali è stato realizzato grazie alle detrazioni fiscali. Lo ha reso noto l’Enea presentando e pubblicando la tredicesima edizione del Rapporto Annuale sull’Efficienza Energetica. Un documento che analizza lo stato e l’evoluzione dell’attuazione delle misure per l’efficienza energetica a livello nazionale, valutando le performance rispetto ai risultati ottenuti nel 2023 a livello di politiche e di strumenti attuativi, con particolare riguardo alle sfide poste dalla nuova direttiva e agli impegni che l’Italia sta assumendo alla luce del nuovo Piano Nazionale Integrato per l’Energia e il Clima (Pniec)
Nel 2024 continua la ripresa dell'immobiliare turistico, Roma è la città più attrattiva
Secondo l'analisi condotta dall'ufficio studi di Re/max Italia e da Avalon Real Estate, nel I semestre del 2024 sono aumentati gli investimenti nell'immobiliare ricettivo.
Come l’elezione di Donald Trump influenzerà il mercato immobiliare negli Stati Uniti
Il prossimo 20 gennaio migliaia di persone si recheranno al Campidoglio di Washington per assistere all'insediamento di Donald Trump come 47esimo presidente degli Stati Uniti. Il mondo intero attende le decisioni che prenderà e il settore del mercato immobiliare americano non fa eccezione. La piattaforma Realtor ha pubblicato un rapporto sulle previsioni per il 2025 e su come il secondo mandato di Trump influenzerà il Real Estate
Il "miracolo" economico di Javier Milei in Argentina: cresce il Pil e cala l'inflazione
È passato poco più di un anno da quando Javier Milei è stato eletto presidente dell'Argentina. In questo lasso di tempo, l'"inquilino" della Casa Rosada è riuscito a placare la recessione in cui era immersa l'economia. Il Pil del Paese è aumentato del 3,9% nel terzo trimestre del 2024 e l'inflazione di novembre è scesa al 2,4% dal 3,5% registrato a settembre. Secondo il governo, l'Argentina ha "meno burocrazia e meno ostacoli e barriere agli investimenti"
idealista ti augura un felice 2025
L'IA può trasformare il mondo, ma non sarà mai in grado di sostituire ciò che ci rende umani: la capacità di provare emozioni, gioire, ridere, amare, comunicare e pensare.
Il bocciodromo di Mantova si rinnova con i fondi del Pnrr
Mazzei Architects è stata incaricata di progettare il riordino architettonico dei prospetti del Bocciodromo di Mantova, un intervento cruciale che si inserisce all’interno del piano di rigenerazione urbana finanziato dal PNRR.
Uno studentato da 900 posti letto a Milano al centro di un finanziamento da 27 milioni
ING Italia, in qualità di Mandated Lead Arranger (MLA) e Green Coordinator, ha erogato un finanziamento bilaterale green di 27,2 milioni di euro a un fondo comune di investimento immobiliare italiano gestito da CBRE Investment Management.
I Comuni più economici per comprare casa in provincia di Roma, Milano e Napoli
Comprare casa nei principali capoluoghi italiani è sempre più complicato. A novembre 2024 la media italiana dei prezzi delle abitazioni in vendita si attestava a 1.873 euro/mq. Ma lo scenario risulta ancor più proibitivo a Milano, il mercato cittadino più caro d’Italia (5.043 euro/mq). Medie alte anche a Roma (3.077 euro/mq) e Napoli (2.815), ragione per la quale sempre più acquirenti concentrano le loro ricerche nell’hinterland. Scopriamo quali sono i Comuni più economici per acquistare un immobile in queste tre province
Prezzi immobiliari, i trend di fine 2024 e le previsioni 2025
Residenziale in crescita nei centri urbani, boom di locazioni turistiche di lusso e grande richiesta di magazzini logistici spinti dall'e-commerce. Secondo i dati di Century21 il volto delle città cambierà ulteriormente nel 2025, spinto dalla nuova forza della domanda immobiliare.
Quanto tempo conservare i pagamenti IMU?
La gestione della documentazione personale e fiscale è un aspetto cruciale per ogni cittadino, specialmente quando si tratta di imposte e tasse. È fondamentale sapere per quanto tempo conservare ricevute, pagamenti e documenti, per evitare problemi con il Fisco. Per le ricevute di pagamento delle rate di un mutuo, le spese condominiali, i canoni di locazione, il CUD e CU, le tasse sui rifiuti, le ricevute per l'IMU e le multe, è necessario rispettare un determinato arco temporale, mentre in altri casi la tempistica è differente. Vediamo insieme alcune regole da seguire per tenere in ordine la documentazione fiscale senza rischi
Compravendite immobiliari: andamento e previsioni per la fine del 2024
Il 2024 si conferma un anno di transizione per il mercato immobiliare italiano. Secondo i dati analizzati dall’Ufficio Studi Tecnocasa, basati sulle informazioni diffuse dall’Agenzia delle Entrate, nei primi nove mesi del 2024 il mercato immobiliare italiano ha registrato una lieve flessione. Sebbene permangano alcune difficoltà, soprattutto nei capoluoghi di maggiore rilievo, il ribasso dei tassi di interesse e la tenuta delle realtà non capoluogo stanno però rafforzando la domanda; l’ultimo trimestre sarà decisivo per consolidare i segnali di ripresa
Contratto di locazione nullo, quali sono le conseguenze
Con l’ordinanza 32696/2024 del 16 dicembre, la Cassazione è intervenuta in tema di contratto di locazione nullo e ha precisato quali sono le conseguenze a cui si va incontro, in particolare per quanto riguarda i canoni versati dal conduttore al locatore. Una decisione che ha parzialmente annullato la sentenza 2102/2024 della Corte di Appello di Roma. Ma vediamo cosa è stato stabilito e qual è la ricaduta sulle due parti in causa