Fino ad ora lo iacp (istituto autonomo case popolari) ha gestito le case popolari in Italia. Adesso è il tempo del noas, nuovo operatore dell'abitare sociale. Si tratta di introdurre il privato nell'edilizia pubblica, per disporre di grande aziende, di natura privata, che svolgono un importante compito di utilità pubblica
Lo scenario è stato descritto da ezio bigotti nel libro "il servizio abitativo sociale" (edizioni sole 24 ore). L'autore è presidente del gruppo sti, specializzato nell'industrializzazione del management immobiliare
Gli operatori pubblici soddisfano solo in parte l'esigenza di case con affitti controllati e le esperienze degli iacp sono spesso state segnate da buchi di bilancio e cattiva gestione. La risposta sta nell'impresa privata con professionalità necessarie a gestire il problema abitativo. Il piano casa del governo, approvato nel 2008, ma ancora in fase di lancio, prevede per l'appunto un capitolo importante per il social housing
Le imprese che vogliano entrare nel settore devono tener conto delle linee guida tracciate dal piano casa: riqualificazione urbana, demolizione e ricostruzione, strategie no-profit con la finanza immobiliare, project financig, programmi cpmplessi
Nelle scorse settimane il governo aveva annunciato che il fondo immobiliare per l'housing sociale, la costruzione di case a basso canone d'affitto, sarà di tre miliardi di euro. Con gli ulteriori investimenti si dovrebbe arrivare ai sette miliardi. Entro un mese sarà pubblicato il bando per l'aggiudicazione dei progetti e per il momento l'unica candidata è la cassa depositi e prestiti
Olimpiadi Milano-Cortina 2026: a Milano i canoni di affitto breve raddoppiano
Milano si prepara ad accogliere le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026 e il mercato immobiliare del capoluogo lombardo già registra una vera e propria corsa all’oro. Secondo l’ultima analisi di Abitare Co., società specializzata nell’intermediazione immobiliare, gli affitti brevi stanno letteralmente esplodendo: per un appartamento destinato a un massimo di quattro persone, il costo medio settimanale nelle zone centrali e olimpiche della città aumenta del +102% rispetto a una normal
Mercato immobiliare, finita l'era delle metropoli? Bari in crescita, Milano arretra
Negli ultimi sei anni il mercato immobiliare italiano ha registrato un’evoluzione significativa, ma a sorpresa le due principali metropoli del Paese, Roma e Milano, restano fuori dalla top ten delle città con la maggiore crescita delle compravendite. A primeggiare, invece, è Bari, che conquista il primo posto con un distacco netto sulle altre città.
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
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Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
3 Commenti:
Bisogna aspettare il bando dove ci saranno tutti i criteri per le imprese che vogliono concorrere. Sperando che si premi davvero la qualità delle proposte e non le amicizie
L Italia è talmente alla frutta che 1) la gente non si rende conto che siamo arrivati a far vendere le case dei poveri ai poveri stessi 2) che tutto questo si fa per scopi privati/ speculativi 3) che pare "normale" che un Ministro come brunetta faccia la prefazione ad una società privata che poi... causualmente vincerà pure la gara per la gestione delle case popolari?
SVegliatevi! Alzate la testa e guardate avanti e sopratutto dietro... quello che è l'apparenza.
Caro anonimo, leggo con interesse quello che scrivi, ma ho un grande dubbio: perché ci ostiniamo a ritenere i privati un demonio? hai presente come hanno funzionato gli iacp? quanti soldi hanno rubato?
Sono cresciuto in una casa iacp, con le finestre e i pavimenti che facevano pietà, la facciata deprimente e poi dopo quindici anni i miei genitori hanno scoperto che al catasto erano registrate come case di pregio, con costi che nulla avevano a che vedere con la realtà: si erano mangiati il 50% dei soldi stanziati per le case. Ti sembra un modello migliore?
Dei buoni dirigenti politici (non credo che brunetta lo sia) devono riuscire a collegare l'interesse privato e quello pubblico in modo sano, altrimenti si creano altre baracche pubbliche dove tutti mangiano e nessuno apporta
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