I mutui per la casa sono stati negli ultimi mesi la palla al piede per chi voleva comprare un'abitazione e il freno principale per chi voleva venderla. Dopo le iniezioni di liquidità della bce, la banca centrale europea, la situazione non si era smossa, ma adesso pare che siamo di fronte ai primi segni del disgelo del credito
Secondo un'indagine di vito lops su il sole 24 ore 3 banche hanno portato gli spread sotto il 3%. Ricordiamo che si tratta del differenziale che gli istituti di credito applicano al tasso di interesse, fissato sull'euribor per i mutui a tasso variabile e sull'eurirs per quelli a tasso fisso. In questi mesi lo spread medio è stato del 3,5%, con punte anche del 4-5%
Ebbene, le 3 banche ad aver agito per prime sono:
1. Cariparma, con mutui per le famiglie a 20 anni con un spread sul variabile del 2,6%
2. Bnl-pnp paribas è scesa al 2,95%
3. Webank con spread del 2,7% sul variabile a 20 anni
Ricordiamo che il costo finale di un mutuo lo determina il taeg, ossia indice di riferimento + spread + spese + eventuale assicurazione
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Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
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La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
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7 Commenti:
Il taeg x il mutuo?? e scrivete sui blog.....meno male che ci sono gli agenti immobiliari va!!!
Beh tutti sanno che il taeg è il tasso anno globale effettivo e comprende oltre al tasso tutte le altre spese, ma dove vivi?
E che c'è bisogno degli agenti immobiliari per capire queste cose? così si prendono gli italiani per deficienti!!!!
Beh tutti sanno che il taeg è il tasso anno globale effettivo e comprende oltre al tasso tutte le altre spese, ma dove vivi?
E che c'è bisogno degli agenti immobiliari per capire queste cose? così si prendono gli italiani per deficienti!!!!
Scusa sapresti anche spiegarmi cos'è l'isc?
Perfetto, si 3 banche hanno ridotto sotto il 3% lo spread....ma per durate a 20 anni....e i 25/30?? oramai il 90% delle durate sono superiori ai 20 anni, a meno che non si tratti di importi di mutuo irrisori.
Ammazza, ci siamo ridotti ad essere contenti per un mutuo con uno spread del 3%!
Fino a ottobre/novembre 2011 si sono chiusi contratti con spread del 1%, indipendentemente dalla durata.
Questi vigliacchi delle banche stanno approfittando alla grande delle disgrazie della gente e della situazione economica, prendendo per la gola privati ed aziende.
Che schifo!
Stanno contribuendo a bloccare la ripresa economica, che già sarebbe difficile comunque. Se non circola la moneta muore tutto, ed infatti sta morendo tutto.
Cara redazione di idealista: questa è dISINFORMAZIONE o peggio informazione in mala fede. La casa è morta e l'imu la seppellirà
Ottimo articolo.
Cose scontate per chi opera nel settore ma prezioso punto di riferimento per un utente normale che è normalmente sprovveduto.
In poche righe l'essenza delle nozioni da conoscere per avventurarsi nel mondo dei mutui.
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