Le spese per mantenere una casa sono molte e spesso risultano piuttosto onerose, ecco perché può essere d’aiuto, in alcuni casi, richiedere un prestito ad hoc per rateizzare i costi. I prestiti casa sono tutti quei finanziamenti che mirano a sostenere le spese per l’abitazione e possono avere molteplici finalità, da un restauro all’acquisto di mobili e elettrodomestici
Chi ha bisogno di un finanziamento per la casa, può scegliere tra prestiti personali e prestiti finalizzati: i primi consentono una maggiore libertà nella gestione delle somme ottenute, che possono essere impiegate per diverse finalità; chi opta per un prestito finalizzato, al contrario, otterrà una somma vincolata all’acquisto di un determinato bene o servizio
Per quali finalità è possibile richiedere un prestito per la casa? vediamo le più comuni, a cominciare dai prestiti ristrutturazione, che servono a finanziare le opere di restauro di ogni tipo, sia che vengano svolte da un`impresa specializzata, sia che vengano portate a termine con il “fai da te”. Questi prestiti possono avere un importo anche piuttosto elevato, che può arrivare a circa 60 mila euro
Un’altra finalità molto frequente dei prestiti casa è l’acquisto di mobili e elettrodomestici, o il rinnovo completo dell’arredamento. In alcuni casi, poi, è possibile chiedere un prestito anche per acquistare un garage, una cantina o altri spazi collegati all’abitazione, così come pure un piccolo immobile, come un monolocale. I prestiti casa, in tal senso, possono essere una buona alternativa a un mutuo, visto che non prevedono l’ipoteca dell’immobile e possono essere ottenuti in tempi più rapidi
Una particolare tipologia di prestiti casa sono, infine, i finanziamenti per l’acquisto e l’installazione di impianti fotovoltaici o per altre opere di riqualificazione energetica, opere per le quali sono anche previsti degli incentivi specifici, sottoforma di detrazione delle spese dalla dichiarazione dei redditi
Comprare casa con la cessione del quinto: come si può procedere
Prima di acquistare un immobile, è sempre indispensabile valutare le opzioni di finanziamento a propria disposizione. Oltre ai classici mutui ipotecari, si può valutare di comprare casa con la cessione del quinto: un'opzione che permette di cedere fino al 20% del proprio stipendio netto mensile, per finanziare spese varie, tra cui anche investimenti immobiliari. Pur trattandosi di un finanziamento non finalizzato, bisogna però considerarne i limiti: la durata non può infatti superare i 10 an
La Bce lascia invariati i tassi di interesse: contesto ancora favorevole per i mutui
La Bce ha confermato nella riunione del 30 ottobre i tassi di interesse. In particolare il tasso sui depositi è rimasto al 2%, di quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e di quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari sulle eventuali ripercussioni sul mercato dei mutui casa in Italia
Mutui in Italia, nel 2024 oltre 108 miliardi erogati
Nel 2024 il mercato dei mutui ipotecari in Italia ha segnato una significativa ripresa, dopo due anni complicati per il credito garantito da immobili. Secondo i dati raccolti dall’Agenzia delle Entrate tramite l’Osservatorio del Mercato Immobiliare, il capitale complessivamente erogato ha superato i 108,8 miliardi di euro, con una crescita annua del +21,5% rispetto al 2023
Mutuo integrativo: come funziona l’ipoteca e quando conviene davvero
Per chi ha già sottoscritto un finanziamento immobiliare, la possibilità di effettuare ristrutturazioni o di acquistare altri immobili impone la disponibilità di liquidità aggiuntiva. A questo scopo, il mutuo integrativo si rivela decisamente utile: prevede infatti l'erogazione di un secondo finanziamento, tramite l'iscrizione di un'ipoteca di secondo grado sull'immobile principale. È ideale quando le condizioni del primo mutuo sono molto vantaggiose e non si desidera, di conseguenza, proce
Mutui in crescita record nel 2025: +16,4% nei primi nove mesi dell’anno
Il mercato dei mutui in Italia continua a correre. Nei primi nove mesi del 2025 la domanda complessiva di finanziamenti per l’acquisto di abitazioni ha registrato un aumento del 16,4% rispetto allo stesso periodo del 2024, confermandosi su livelli record. Il solo mese di settembre ha segnato un incremento del 7,6%, mentre il picco dell’anno si è registrato a gennaio con quasi un +27%, secondo i dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC di CRIF
Minuta del mutuo: cos’è, a cosa serve e quando viene consegnata
Prima di sottoscrivere un finanziamento immobiliare, è indispensabile avere ben chiare le condizioni del contratto. Per questo, spesso la banca consegna la minuta del mutuo prima del rogito: si tratta di un documento preparatorio, una sorta di bozza del contratto, che riporta tutte le condizioni e le clausole che si andranno a sottoscrivere. Questo strumento permette al mutuatario di effettuare verifiche, ed eventualmente confronti con altre banche. Al momento della stipula dell'atto notarile,
Revoca del mutuo per cambio di lavoro: quando è davvero possibile
Per chi ha ottenuto un finanziamento immobiliare, o si appresta a richiederlo a breve, le modifiche occupazionali non devono essere sottovalutate. Ad esempio, la banca può procedere alla revoca del mutuo per cambio di lavoro? Di norma, il passaggio a una nuova occupazione non è una condizione sufficiente per revocare il finanziamento, a meno che non si verifichino gravi inadempienze nel pagamento delle rate. Diverso è però il caso di chi cambia lavoro prima di richiedere un mutuo: potrebbe e
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